地产板块26日盘中延续强势，截至发稿，特发服务“20cm”涨停，海南高速、浦东金桥、中交地产、光大嘉宝、信达地产、中华企业等均涨停，沙河股份涨逾7%。
　　值得注意的是，浦东金桥、中华企业已连续4个交易日涨停。
　　浦东金桥昨日晚间公告，经自查，公司日常经营情况及外部环境没有发生重大变化，预计不会发生重大变化。公司生产成本和销售等情况未出现大幅波动，内部生产经营秩序正常，近期未签订重大合同等。公司主业经营未涉及新技术、新产业、新业态、新模式。除公司已披露的信息外，未发现可能或已经对公司股票交易价格产生影响的媒体报道或市场传闻，没有涉及热点概念的事项。公司股价短期波动幅度较大，敬请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策、审慎投资。
　　中华企业亦公告称，经自查，目前生产经营情况正常，公司市场环境或行业政策未发生重大调整、生产成本和销售等情况亦未出现大幅波动、内部生产经营秩序正常。公司目前尚未发现可能或已经对公司股票交易价格产生影响的媒体报道或市场传闻和涉及热点事项的概念。
　　政策面上，1月25日，国家金融监管总局在新闻发布会上介绍金融服务经济社会高质量发展有关情况，表明近期将重点开展四项工作：一是加快推进城市房地产融资协调机制落地见效；二是指导金融机构落实好经营性物业贷款管理要求；三是要继续做好个人住房贷款金融服务；四是指导和要求银行等金融机构大力支持“平急两用”重大基础设施、城中村改造等“三大工程”建设，并且要求尽快形成实物工作量。
　　1月24日，中国人民银行办公厅、金融监管总局办公厅联合印发《关于做好经营性物业贷款管理的通知》。《通知》细化了商业银行经营性物业贷款业务管理口径、期限、额度、用途等要求，明确2024年底前，对规范经营、发展前景良好的房地产开发企业，全国性商业银行在风险可控、商业可持续基础上，除发放经营性物业贷款用于与物业本身相关的经营性资金需求、置换建设购置物业形成的贷款和股东借款等外，还可发放经营性物业贷款用于偿还房地产开发企业及其集团控股公司（含并表子公司）存量房地产领域的相关贷款和公开市场债券。
　　国金证券指出，中央重视房地产融资健康，金融业大力支持房地产责无旁贷，后续将进一步优化首付比例、贷款利率，融资端的支持在一定程度上改善房企现金流状况，而行业的平稳健康发展关键在销售的企稳，仍需供需两端的综合宽松政策持续支持。推荐当前估值底部、经营状况良好、受益于行业格局优化的改善性央国企，如华润置地、招商蛇口、建发国际集团、越秀地产、华发股份等。
（文章来源：证券时报网）