买入1：国泰君安证券上海分公司
买入金额：9741万，卖出金额： 0万
净买入：9741万

买入2：东方财富证券拉萨东环路第二
买入金额：2623万，卖出金额： 1725万
净买入：898万

买入3：东方财富证券拉萨团结路第一
买入金额：2541万，卖出金额： 1592万
净买入：949万

买入4：广发证券上海东方路
买入金额：2368万，卖出金额： 547万
净买入：1821万

买入5：东方财富证券拉萨东环路第一
买入金额：2310万，卖出金额： 1806万
净买入：504万

卖出1：东方证券上海浦东新区源深路 【小鳄鱼】
买入金额：85万，卖出金额： 12027万
净买入：-11942万

卖出2：光大证券宁波解放南路 【宁波解放南】
买入金额：984万，卖出金额： 5915万
净买入：-4931万

卖出3：财信证券杭州西湖国贸中心 【西湖国贸】
买入金额：6万，卖出金额： 4730万
净买入：-4724万

卖出4：甬兴证券上海宜山路
买入金额：0万，卖出金额： 4418万
净买入：-4418万

卖出5：华泰证券深圳益田路荣超商务中心 【华泰荣超】
买入金额：149万，卖出金额： 3136万
净买入：-2987万

炒作原因：房地产+物流REITs
1、2024年4月25日调研表示，公司产城综合开发业务聚焦主题产业园区和高标准厂房，持续强化园区的产业属性，精准搭建产业配套体系。2023年公司稳步推进上海、南京、合肥、重庆、成都、武汉等重点项目，同时探索建立“募投建管退”的业务闭环。
2、公司的开发物业主要是住宅项目，持有物业主要包括宝湾物流持有的物流园区、产城业务持有的标准化工业园区和主题产业园区。公司目前全力推进首单公募REITs发行工作。
3、宝湾物流2023年运营园区平均出租率为89.0%，同比提升1.8个百分点，持续优于市场平均水平。
4、公司增加分布式光伏建设，拥有丰富的屋顶资源。公司已有近200万平米的工业产业园区具有较强用电需求，也可安装分布式光伏设备。
（更新时间：2024-04-29）