第五届中国国际进口博览会将于11月初在上海开幕，除了多次参会的“老朋友”，还有不少首次参加进博会的“新面孔”，房地产咨询机构戴德梁行就是其中之一。在接受记者采访时，戴德梁行环球董事、大中华区行政总裁赵锦权表示，希望借助进博会高质量发展的有效载体，加大拓展中国市场，创造并抓住发展机遇，与合作伙伴实现互利共赢。在谈到对于中国市场前景的判断时，赵锦权说，随着中国对外开放的持续深入，戴德梁行将继续扎根中国市场、把握时代脉搏，在积极融入中国现代化发展的过程中着眼未来。
　　记者：今年将是戴德梁行首次参加进博会。参加这一展会是出于怎样的考虑？对于展会有怎样的期待？
　　赵锦权：作为跨国房地产服务和咨询顾问公司，戴德梁行参加进博会是基于进博会日益广泛的国际影响力，及其在积极推动中国与世界市场相通、产业相融、创新相促等方面具备的重要平台与窗口价值。今年是我们首次参会，希望借助进博会高质量发展的有效载体，加大拓展中国市场，创造并抓住发展机遇，与相关利益方实现互利共赢。
　　我们将围绕“气候正像、低碳发展、消费升级、跨国企业、城市更新、智能制造”等议题开展相关活动，还将举办多场社会关心的主题分享活动和签约项目，与多方共同探讨2023年房地产发展的前沿理念与创新变革，探讨房地产可持续碳治理减碳方法与碳评估等热点话题。
　　随着中国对外开放持续深入，戴德梁行将继续扎根中国市场、把握时代脉搏，以用户需求为核心，坚持“合作开放、包容共享”的服务理念，在积极融入中国现代化发展的过程中着眼未来。
　　记者：进博会不止是一般意义上的展会，也是世界观察中国，尤其是观察中国营商环境的一个窗口。作为房地产咨询机构，对于中国近些年营商环境的改善有怎样的切身感受？
　　赵锦权：中国从中央到地方都在不断推动营商环境的改善。举个例子，以我们做过的一家外资制造业的落地为例，五年前办一张施工许可证，土地证出来后至少还需要六个月时间，但最近在长三角的很多地方，通过一系列流程精简和集中审批，最快案例仅仅需要一个星期。
　　近些年中国营商环境的改善是全方位的。我们在提供规划、行业等方面的咨询建议，以及在对接来自各行业客户及物业空间的过程中，都能切实感受到这种变化。
　　比如，对于金融行业，中国坚持扩大金融开放，优化外资银行、保险等金融机构准入要求；对于服务行业，持续提升跨境服务贸易开放水平，使海外优质企业能够进入中国开展业务，也提高了我们产业招商的便利性。像外资控股的合资商业理财公司、外商独资金融科技公司，都已有进入中国市场的案例。
　　当前，中国的营商环境改善已经不止于比拼优惠政策，而在于真正站在企业的角度，为企业投资落地所遇到的问题提供最优解。我想，能让企业来中国投资的前提当然是要盈利，除了不断改善的营商环境作为支持，中国所拥有的大市场是更重要的支撑，这也是中国“软实力”的一种表现。
　　记者：近些年，包括上海在内的诸多城市都在发力以生物医药、人工智能、在线经济等为代表的新兴经济业态，这在戴德梁行的业务或研究中有怎样的体现？
　　赵锦权：新兴经济业态的发展引领着经济及各个相关领域的发展机遇，戴德梁行一直密切关注新经济的发展及趋势。以生物医药板块为例，我们持续关注中国生物医药产业的创新发展，包括医疗医药服务的数字化创新，同时持续扩大实验室、写字楼、产业园等空间投入，先后发布一系列研究报告，多维度解析中国生物医药市场，让国内外企业认识相关产业情况和发展空间。业务层面，不仅为区域生物医药产业集群发展及规划献策献力，还深度助力生物医药企业发展，多次协助相关企业选址，参与谋划“上海国际生物医药产业周”等。
　　记者：当前，中国的房地产市场以及商业地产市场都在发生深刻变革，疫情加速了相关进程，绿色、低碳成为行业趋势。对于未来，戴德梁行在发展策略以及业务布局方面有怎样的考虑？
　　赵锦权：绿色和低碳已成为各行各业的关键词，优秀的ESG及其韧性表现可以降低业主在保险、维护、管理方面的运营开支，以生态环境为导向的EOD模式则将绿色、低碳理念融入项目综合开发。房地产行业已涌现出零碳建筑、绿色租赁、可持续挂钩债券等新兴商业实践。对企业而言，通过绿色技术研发、标杆性项目建设、运营模式突破，在ESG、低碳赛道做出自身特色和方向，有助于实现企业永续发展、资产稳定增值。
　　戴德梁行致力于在ESG关键因素中发挥影响力的各个领域持续努力，并展现示范作用，公司承诺于2050年全球范围内实现净零排放。与此同时，公司成立全球可持续发展小组专门负责企业层面的可持续发展行动，包括科学目标完成计划与落实。为履行公司净零排放承诺，2021年我们签署了“企业1.5摄氏度限温目标行动”。未来在致力于成为“房地产行业最佳的可持续发展伙伴”的同时，戴德梁行将持续为实现可持续发展作出重要贡献。
（文章来源：新华财经）