近期，赛微微电发布公告称，将变更部分募投项目实施方式，将原计划的租赁办公场地改为购买房产，购房总价款暂估约1.6亿元。每经记者注意到，在拥有5亿多元超额募集资金的情况下，赛微微电为何选择变更募投项目，缩减芯片研发项目的费用来购买房产？

　　3月9日下午，赛微微电(SH688325，股价46.25元，市值37.77亿元)2023年第一次临时股东大会在广东省东莞市松山湖园区的公司会议室召开，会上审议通过了《关于全资子公司签署购房意向协议的议案》等议案。
　　变更部分研发资金购买房产
　　赛微微电成立于2009年，主营业务为模拟芯片的研发和销售，主要产品包括电池安全芯片、电池计量芯片和充电管理等其他芯片，主要应用于笔记本电脑、电动工具、智能可穿戴设备和智能手机等终端产品中。
　　2022年4月，赛微微电在科创板上市，募集资金14.91亿元，扣除发行费用的募集资金净额为13.55亿元，比公司原计划IPO募投金额超出5.46亿元。根据招股说明书，募集资金主要用于多种芯片的研发及产业化项目等。上市后，赛微微电股价一度冲高至69.98元，随后一路下跌，截至今日，赛微微电股价已相对发行价下跌超过30%。
图片来源：招股书截图
　　今年2月22日，赛微微电发布公告称，将变更部分募投项目实施方式，将原计划的租赁办公场地改为购买房产，由全资子公司上海赛而微微电子科技有限公司(以下简称“上海赛而微”)作为募投项目实施主体，拟购买上海集成电路设计产业园的房产，购房总价款暂估约1.6亿元。
　　而在原募投计划中，规划用于租赁场地的金额仅1488万元。赛微微电决定将募投项目中场地费用投资金额增加至7800万元，并将上图中募投项目的“软件使用权投资”“试产投资”等子项目金额进行缩减，其余房屋款项约8200万元使用公司超募资金补足。
　　赛微微电原本打算租赁办公场地，现在为何选择用原计划10倍以上的资金直接购买？公司方面表示，上海房地产租金水平未来存在不确定性，选择购置房产更符合效益的要求等。
　　值得注意的是，赛微微电曾于2022年5月7日发布公告，拟使用最高不超过人民币13亿元的超募资金及部分闲置募集资金进行现金管理，用于购买安全性高、流动性好的保本型投资产品。同日公告还显示，公司将使用1.64亿超募资金永久补充流动资金。
　　手握大量资金的赛微微电，为何在买房之时，要对募投项目资金精打细算？赛微微电在公告中表示，公司将加大国产设计软件的使用比例，有利于节约软件使用权投资；同时，目前研发成本相对募投项目规划时也有所下降，公司调整试产投资也可降本增效，最大限度节约投入。此外，公司方面在股东大会现场未再给出其他回应。
　　另外，所购房产是否会用于出租，赛微微电似乎还没想好。在与上海张江集成电路产业区开发有限公司(简称“张江集电”)签署的《购房意向协议》中，赛微微电表明所购房产将全部用于募投项目的实施和公司的生产、研发等日常办公，在后文中却又写道：在标的物业收购完成后1个月之内，上海赛而微应保证届时本项目的持有方将本项目配套商业在收购完成后的十年内，委托张江集电或双方共同指定的第三方进行运营和管理。张江集电在上海赛而微收购完成后的十年内，免费为其提供配套商业的招商服务，租金由上海赛而微收取。
　　2022年业绩大幅下滑
　　近年来，随着消费电子市场的饱和，市场景气度持续下滑，众多分析机构对消费电子的预判并不乐观。下游需求不振，作为上游模拟芯片厂商，赛微微电也未能幸免。
　　年度业绩快报显示，赛微微电2022年实现营业收入约2亿元，同比减少41.09%；实现归母净利润5224万元，同比下滑41.44%；扣非后的归母净利润为2186万元，同比减少了74.91%。
　　赛微微电称，营收下降主要系全球局势波动、疫情反复等因素影响，公司所处的下游行业尤其是消费电子市场需求持续不振，导致公司业务增长速度放缓，产品出货量减少。
　　谈及对未来的市场预期时，赛微微电董秘刘利萍表示，“公司对各方面的预期较为乐观。”
　　每经记者注意到，从产品数量来看，作为模拟芯片领域企业，赛微微电的产品数量仅百余种，主要集中于电池管理芯片领域，和国内外同行业上市公司相比，显得有些“袖珍”，公司未来是否会考虑做大产业链？
　　刘利萍回应称，赛微微电专注于细分领域，做差异化的产品，“公司也在对标行业里的大公司，把单个产品做强。”
（文章来源：每日经济新闻）