伴随着东莞《关于推行存量商品房“带押过户”模式的通知》落地，招商银行东莞分行(下称“东莞招行”)积极配合东莞市相关职能部门，通过前期开发对接，自2月17日与市不动产中心成功测试落地东莞市二手房“带押过户”业务。至今，东莞招行已成功办理5笔“带押过户”业务，大大降低了二手房在市场上的交易成本和时间成本。
　　东莞招行介绍，一直以来，二手房交易不确定因素多，“带押过户”的业务办理模式能有效解决房屋交易中存在的痛点，“存量商品房抵押权注销登记、转移登记、抵押权首次登记业务”合并办理的“三合一”流程，免去卖家提前还贷的“过桥”(赎楼)环节，卖家无需还款解押就能交易，买家也无需承担赎楼费用，有效降低房屋交易风险和成本，缩短房屋交易周期，受到了二手房买卖双方的欢迎。
　　“新政策这么快落地，使我申请办理到放款，前后不到一周时间就搞定了，确实快很多，交易成本也低了不少！”东莞市第一位成功办理该业务的卖家梁女士说。
　　东莞招行表示，后续将全力配合二手房“带押过户”业务，不断提升二手房交易便捷度和安全性，为市民办实事，满足刚性和改善性住房需求，提升市场活力。
（文章来源：信息时报）