深圳市怀德股份合作公司位于宝安区福永街道中心片区，现有股东801名。改革开放以来，怀德集体经济经历了工业化、城市化快速发展，现代化、市场化转型升级等多个发展阶段，2022年公司总资产超百亿。如今，怀德股份公司已成为深圳西部集体经济发达富裕的代名词。
　　在深圳经济特区建立43周年到来之际，记者来到怀德股份公司，聆听潘灿森董事长讲述发生在这里的“巨变”，以及如何答好新时代高质量发展考卷。
　　别人卖地，他们买地；别人分钱，他们建工业区；别人搞违建，他们将土地集中连片开发；别人还在社区集体经济转型的路上摸索，他们现代化、多元化、集团化发展已走上正轨。据介绍，和深圳许多股份公司一样，怀德在深圳经济特区改革开放政策指引下，凭借便捷的地理位置，经历了由农业经济到工业经济，从单一物业收租到探索多元化发展；但最重要的是，怀德股份公司始终把群众利益摆第一，探索出一条可持续发展的共同富裕路。
　　据潘灿森介绍，改革开放40多年来，怀德股份公司始终坚持党的领导，坚持发展壮大集体经济，已形成物业出租、房地产开发、资产管理、商业管理、资本投资五大业务板块。现有9个工业园区，超过200万平方米的厂房及配套宿舍等，入驻了法雷奥、顺丰、德劲、易力声等100多家企业；自主开发管理的怀德公元、怀德峰景、怀德国际项目已逐步形成怀德地产品牌；引入益田假日商业和希尔顿花园酒店等全面提升了片区的商业氛围；作为深圳农商行的第二大股东，每年有持续稳定的收益分红。
　　放眼未来，怀德股份公司始终坚守实体经济底线。位于福永大道和怀德南路交汇处的怀德旧村城市更新项目正在施工建设，总建筑面积180万平方米，预计一、二期2025年底竣工，项目立足大空港，将打造18万平方米的华润万象商业体，引进万豪国际集团旗下品牌福朋喜来登酒店，填补福永中心片区大型商业的空缺，对宝安打造世界级商圈形成重要支撑。位于107国道西侧的深圳临空经济产业园项目，占地约12万平方米，总建面约70万平方米，未来将引进超80-100家航空物流等高新科技企业，重点发展先进制造业，打造年产值百亿级规模的专业化园区。
　　在潘灿森看来，现在，怀德股份公司又迎来了“最好的时候”：“宝安是深圳参与大湾区建设的主力军，这也是怀德发展最大的机遇。未来，我们将继续探索耕耘，勇毅前行，不断转型升级产业发展、不断壮大社区集体经济，为宝安发展实体经济营造更优质的营商环境。”
（文章来源：深圳商报）