日前，广州商品房限购政策实施区域范围正式调整，根据最新政策，番禺、黄埔、花都、从化、增城及白云四镇并未列入限购范围。结合二手房增值税免征年限“5年改2年”，“认房不认贷”政策、首套房贷利率下降、二套房最低首付比例降低以及首套存量房贷利率下降等众多利好，广州楼市景气度有望企稳回升。
　　羊城晚报全媒体记者获悉，为更好满足刚性和改善性住房需求，推动花都区房地产高质量发展，9月28日至10月1日，广州市花都区房地产行业协会将联合行业商会、品牌房企举办2023年“千年商都购To花都宜居花都”促进消费活动及全区在建在售楼盘“宜居花都”团购活动（以下简称“房展会”）。
　　主会场花都广场将举办形式多样的促销活动
　　本次花都区房展会，共有34家房企在售楼部开展活动，促销力度大，活动内容丰富多样。其中，9家房企将在主会场花都广场参展，合和新城、花语天珹、电建泛悦府（中电建都汇府）、金地商置都会峯范（都悦花苑）、凤凰瑞景、越秀臻悦府、越秀臻裕府、越秀臻荣府（越秀滨湖悦府）、雅韵花园（中旅名门府）、狮岭奕翠园（御华园）、璟珑樾花园（中诚璟珑湾）等知名楼盘都将亮相，提供中秋、国庆的专属活动团购折扣优惠。
　　与此同时，房展会期间，花都广场还将同步举办第26届花都汽车嘉年华暨“迎中秋·庆国庆”花都灯会集市，届时，市民朋友可享多重福利，包括免费获取灯会集市上派发的“逛吃逛玩券”，品尝上百种美食，还有各种礼品赠送。
　　置业花都可关注这五大板块
　　据了解，花都已逐渐迈入“三地铁时代”（已运营的地铁9号线、建设中的8号线北延段和广花城际），未来从花都区前往中心城区将十分便捷。
　　目前花都区已引进广雅中学、华师教育集团和广大附中等优质教育资源；已有3家三级甲等医院；作为广州北部的消费中心，花都正在致力于打造国际旅游名片，大量商业、文旅、免税等消费资源可期。
　　花都区置业门槛在全市范围内不算高
　　花都区还是“上车”门槛较低的区域，大部分板块住宅均价只需“1万字头”。其中，区内楼市推货及热销主要集中以下五大板块：
　　一、区府板块：花都区人民政府所在地，全区行政中心，全区精华配套、资源所在，坐拥地铁9号线，是花都成交价最高的区域。
　　二、空港经济板块：它的形成源自花都“空铁联运”效应的延伸，依托机场具有客货流量大、政策支持力度大、资金流潜力大等优势，持续引进大型航空企业总部和保险、金融巨头，未来该板块将被打造成为高端商务区。
　　三、广州北站板块：通过轨道交通引领，聚集金融、商务、酒店服务业、免税消费等产业配套，未来将进一步打造广州北站商务区、TOD大城。
　　四、文旅城板块：位于花都中轴线CBD，包含商业、滑雪等系列文商旅项目，是花都新兴的商业中心、娱乐中心，板块内的轨道建设使其未来有望快速通达市中心。
　　五、花都湖板块：紧邻稀缺自然资源花都湖国家湿地公园，环境优良，公共配套设施完善，具备优质教育资源配套。
　　据悉，目前花都区已上线“花都云购房”小程序，市民可线上获取售价、面积、户型等各种楼盘信息。
（文章来源：羊城晚报·羊城派）