仲量联行发布的最新报告显示，沙特和阿联酋在中东和北非地区（MENA）建筑市场处于领先地位，在今年上半年两个国家的新建项目总价值占到总量的67%。
　　仲量联行中东和非洲地区市场情报主管Laura Morgan表示，尽管全球加息、高通胀和贸易复苏乏力继续影响全球建筑业，但该地区却异常突出，显示出持续的增长轨迹。
　　这家全球房地产咨询公司在其最新的建筑市场情报报告中指出，今年前六个月，中东和北非地区共授予了价值1010亿美元的基建项目，其中沙特贡献了约440亿美元，占据主导地位。今年上半年，沙特在住宅领域给出价值50亿美元的建筑合同，娱乐方面的基建项目价值20亿美元。
　　阿联酋紧随其后，上半年共授出价值230亿美元的基建项目。与去年同期相比，沙特和阿联酋新推出的基建项目价值同比实现迅速增长。
　　尽管埃及的新授基建项目价值同比有所下降，上半年约有7.71亿美元的基建合同授出，但该国拥有大量即将推出的项目储备。
　　存量项目中，沙阿埃三国超六成
　　报告显示，目前，中东和北非地区建筑业累计订单的项目价值超过3万亿美元。沙特、阿联酋和埃及三国的占比达到60%以上。其中沙特所占份额最大，约为35%，相当于约1.3万亿美元，而阿联酋和埃及预计各为5000亿美元左右。
　　展望未来，报告预测，在“2030 愿景”计划的推动下，沙特的建筑市场将在2024年至2027年间实现4%的年均增长率。
　　此前，根据沙特承包商管理局（SCA）主席的说法，建筑和建造业对国内生产总值的贡献率约为6%，是沙特非石油行业中的第二大产业。
　　与此同时，报告预测同期阿联酋的建筑市场规模年增长率将超过3%，主要原因是基础设施和房地产行业，包括住宅、酒店、综合体和商业地产的投资量增加。
　　在投标价格通胀方面，报告指出，由于与大宗商品和建筑材料价格波动相关的市场因素，预计沙特在2023年将出现约6%的年增长率。
　　此前，房地产咨询公司莱坊在发布的报告中强调，沙特有望成为全球最大的建筑中心之一。
　　莱坊合伙人兼中东和北非地区研究主管Faisal Durrani表示，随着“2030 愿景”目标加速实现，沙特的房地产项目正在迅速发展，在全球范围内其规模是最大的。
（文章来源：财联社）