从附加题变成必答题，ESG之于房地产行业的重要性越发凸显。“优等生”金地集团已经呈上一份漂亮答卷。

　　10月13日，由时代传媒集团发起、联合第三方机构共同主办的特色品牌活动“乡村振兴湾区先行”2023上市公司ESG巡回沙龙在深圳举办，金地集团获颁“ESG典范企业奖”。
　　与此同时，国际权威指数公司MSCI明晟公布了最新的ESG评级结果，将金地集团的评级从“BB”级上调至“BBB”级。作为对比的是，根据Wind数据，截至今年6月末，获得ESG“BBB”级的房企仅有20家。
　　金地集团ESG评级稳步提升
　　ESG即环境、社会和管治。有别于传统财务层面的业绩表现，ESG更侧重从环境、社会责任和企业管治三个维度来评价企业的长期可持续发展能力。在房地产行业从高速增长转向高质量发展的当下，ESG发展理念将地产开发从粗放建设导向长期可持续的健康发展，有其重要性和必要性。
　　由于ESG通过整合环境、社会责任和公司治理，形成了一种除财务指标、盈利能力外的更为完善的企业价值评估理念，因此克而瑞研究中心认为，长期来看，对于企业而言，ESG表现相对优异的企业抵御风险的能力更强，有利于长期稳健的发展。“作为影响企业长期投资收益和风险的关键因素，ESG正逐渐成为投资机构投资决策过程中参考的重要指标之一。”
　　金地是可持续发展的坚定实践者。成立三十多年来，金地始终秉持诚信、人本、科学、思想的经营理念，在持续创造经济效益的同时，积极履行企业社会责任，将可持续发展理念融入公司治理。
　　金地集团获得“ESG典范企业奖”殊荣，以及ESG评级的上调，不仅彰显了机构对其可持续发展工作的充分肯定和认可，更增强了投资者的积极评价，从而在资本市场中获得更多的青睐。
　　科学筑家
　　中指研究院的一份报告显示，ESG提出对企业环境责任进行评估，有利于引导企业贯彻绿色发展和创新发展理念，激励企业在节能环保技术的研发采用上更进一步，从而更好地处理企业经营与保护环境之间的可持续发展关系。
　　素有“地产理科生”之称的金地集团，一直以来秉持“科学筑家”的品牌精神，坚持“智美精工”的产品追求，以前瞻的设想和科学的实践为理念，不断围绕客户需求推动产品创新，探索数字化建造体系的应用于实践。
　　基于对客户生活方式的前瞻研究，金地集团目前已推出HOME+、五心精装家、Life智享家、Micro Climate微气候智慧决策系统、玩呗@nature等一系列通用标准化研发成果，高度契合客户的生活形态，以精准的定位、易于认知的品位、科学的设计，在市场竞争中处于优势。
　　2022年9月20日，哈尔滨首个“金质透明工场”在金地峯范项目落地。在哈尔滨首创工艺工法样板间，让客户看到房子从无到有的全过程——动线展示了包含景观节点、第三方评估体系、七大工艺试验、金地荣誉展示、材料展示样板、 建面约142平方米工艺工法样板间、建面约157平方米清水展示样板七大内容，为购房者提供公开、透明的产品展示，充分展现了金地集团作为责任房企的示范带头作用，积极推动建筑市场品质透明化。
　　秉承“专业之道惟精惟一”的精神，凭借多年潜心研发与实践积累的硬实力，金地集团赢得行业专家和权威机构的认可。
　　2022年，金地集团累计获得139个产品奖项——于第八届地产设计大奖共计斩获包含综合商办类别及居住项目类别的金奖、银奖与优秀奖在内的39项荣誉；连续五年获得克而瑞研究中心“2022年中国房地产企业产品力TOP 10”；2022年全年实现交付超10万套房，首次获得克而瑞研究中心“2022年中国房地产企业交付力TOP 10”。
　　绿色减碳
　　房地产行业是减排的重要主体。根据天风证券的研究，从行业对比来看，房地产行业的间接碳排放量占比最高。《中国建筑能耗研究报告（2020）》显示，2018年建筑行业全生命周期碳排放占全国碳排放总量的51%。
　　因此，绿色、低碳已经成为房企长期经营的长线逻辑和全新机遇。金地集团走在前列，将这一理念贯穿于项目设计、开发建造到运行管理的全过程。
　　在绿色设计方面，金地集团建立人与自然和谐发展的设计理念，深耕可持续设计，严格遵循《绿色建筑创建行动方案》《城乡建设领域碳达峰实施方案》，大力发展绿色建筑、超低能耗建筑和装配式建筑等，积极回应政府和社会期望。
　　G-WISE引领标准，是金地集团自主研发的一款聚焦城市、社区和住宅领域的建筑产品标准，作为金地集团品牌体系的底盘， 承载“智美精工，健康生活”的品牌内核，帮助实现“科学筑家”的顶层愿望。2022年，G-WISE引领标准在金地集团住宅7大区域全面开展应用，应用率达到80%以上。
　　金地·中法SE国际社区-网球学校项目通过优化建筑空间布局获得了良好的自然通风和自然采光效果，采用高性能蒸压砌块自保温系统、真空保温玻璃等优化围护结构热工性能，并充分考虑空气源热泵、太阳能热水和光伏发电等可再生能源替代方案，全面提升项目节能水平。该项目在满足G-WISE G2金级标准的同时达到国家绿建三星及法国HQE标准要求，入选武汉市2022年度第一批超低能耗（近零碳）建筑试点示范项目。
　　在绿色建筑方面，金地集团积极响应《绿色建筑创建行动方案》，严格遵循国家和地方绿色建筑有关政策，从安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居等维度打造高水平的绿色建筑产品，同时积极推动装配式建筑、超低能耗建筑试点。
　　2022年，金地集团设计操盘的新建项目数量19个，总建筑面积约351.63万平方米，其中满足绿色建筑标准的项目14个，占比74%；满足绿色建筑标准的建筑面积240.48万平方米，占比68%；完成碳盘查工作，智慧工程系统应用率达到100%。
　　位于深圳市南山区的金地威新中心，将“生态健康”“绿色环保”和“人文关怀”等理念贯穿于设计到运营的全过程，以WELL健康建筑标准打造产品，深入挖掘用户对健康办公的需求并不断改善硬件品质、提升服务水平。2022年，金地威新中心荣获铂金级WELL健康建筑认证。这不仅标志着金地威新中心得到了国际专业机构权威认可，也意味着金地集团在健康办公领域取得新的里程碑。
　　金地集团不断将绿色理念融入产品
　　践行责任
　　“房企在自身发展的同时，对社会、上下游企业、消费者利益以及企业员工利益的兼顾程度作为评价房企良性发展的一个维度，旨在关注房企发展与社会的协调性，贯彻共同、协同发展理念。”克而瑞研究中心表示。
　　金地集团始终秉持诚信、人本、科学、思想的经营理念，致力于为人们创造美好的生活方式和空间，以城市更新为抓手，积极响应国家战略，探索城市历史风貌保护、老旧街区改造和美好社区建设的方案；以社会公益推动共建共享，打造小桔灯等特色公益品牌，促进社会和谐发展，迈向共同富裕。
　　2022年，金地集团积极携手政府，有计划地在深圳、上海、西安等城市推进城市更新项目建设，通过“三旧改造”唤醒城市活力，赋能城市再生。
　　在深圳，前身为老旧工业厂房的金地工业区城市更新项目，更新后将提供涵盖居住、商业、办公、酒店、学校等全业态的复合功能空间，并为城市提供了公交站、绿地公园等多重公共配套设施等，建成全功能综合体新典范。金地集团西安公司持续推进的西沣路地区城中村综合改造项目，已在该地区搭建多业态综合体，包括商业住宅、安置房、 商业广场、教育配套等，建筑体量达82.7万平方米。
　　为满足人民日益增长的美好生活需要，金地集团积极探索美好社区建设，推动构建新型邻里关系，营造和谐的社区氛围，加强社区与居民间沟通，打造共建共享品质社区的金地范例。金地新邻里社区以生活圈理念为向导，发挥社区的力量激发城市活力，致力于实现城市共享共融。
　　金地集团华东区域创新性提出构建社区与城市融合的“第三空间”，通过城市与社区的资源共享，激活社区的公共活力，满足社区居民生活需要，实现建筑可阅读，街区可漫步，城市有温度。
　　上海丰盛道项目将部分住宅指标置换成公共商业，在红线内营造了一条街和一个开放广场，成为市民活动和消费的场所。项目展示中心未来也会部分用作建设居委会、养老托育点、日间照料中心以及老年活动室，满足社区居民的便利生活及配套需求，实现社区与城市的资源共享。
　　金地集团始终热心公益，积极践行社会责任，持续推行公益小桔灯活动、参与捐资助学、支持政府全民健身事业，致力于以自身影响力反哺社会，传递关爱和温暖。
　　自 2009 年至今，金地集团坚持开展小桔灯助学公益项目十余年，守护青少年成长。2022 年， 金地集团在全国7个区域开展小桔灯系列公益活动。其中，东北区域募集书籍400本、捐助物资及修缮校舍费用6.5万元；华北区域通过线上捐衣、公益跳蚤市场、东南希望小学公益行等活动募捐大量物资，捐赠给有需要的孩子。
　　2022年，金地集团累计公益慈善投入总金额5269.51万元。
　　MSCI报告显示，金地集团在公司治理、商业道德、产品安全与质量、绿色建筑等方面处于行业领先水平。站在新起点，金地集团将继续坚守可持续发展道路，积极履行社会责任，强化ESG管理实践，不断提升ESG管理水平，为股东和利益相关者创造穿越周期的长期投资价值。
（文章来源：时代周报）