近日，国泰君安临港创新智造产业园封闭式基础设施证券投资基金（基金简称“国泰君安临港创新产业园REIT”）举办了投资者交流活动。
　　活动中，投资者一行对国泰君安临港创新产业园REIT底层基础设施资产——临港奉贤智造园一期和临港奉贤智造园三期进行了实地调研，并参加了座谈交流会。会上，基金管理人和运营管理机构共同介绍了资产运营理念、运营管理服务，以及基础设施项目的区域经济发展等相关情况，并就投资者关注的问题予以解答。
　　针对国泰君安临港创新产业园REIT底层基础设施项目的运营管理情况，运营管理机构上海临港奉贤经济发展有限公司（以下简称“临港奉贤公司”）表示，临港新片区经过多年的积累和建设，已形成比较完整的产业链布局。目前，受外部宏观经济环境影响，产业链出现周期性波动，运管机构将积极发挥产业链整合的资源优势和园区运维经验，力求将行业波动影响降低到最低程度，持续为临港创新产业园REIT底层资产的长期稳定经营提供有力支撑。
　　据介绍，临港奉贤公司聚焦区域发展重点领域，创新打造产业链、产品链、管理链及生态链“四链融合”的发展体系，形成了成熟的轻资产管理模式，通过“资本-资金-资产-资管”的“四资联动”，提高基础设施资产的质量与价值。同时，公司依托园区大招商团队为REIT项目提供服务，打造产业链，专业化招商，完善服务配套，助力企业发展，包括项目服务、科创服务、金融服务、人才服务、生活服务及商业文体服务等。
　　值得一提的是，基于对国泰君安临港创新产业园REIT及基础设施项目未来发展前景的信心和长期投资价值的认可，原始权益人控股关联方计划增持本基金份额，累计增持金额合计不超过3亿元且累计持有份额不超过50%。
　　通过本次活动，投资者对基础设施项目的当前经营情况、未来经营稳定性情况以及产业链资源整合情况都有了进一步了解。原始权益人和基金管理人表示，将继续重视基金的持续、稳定、健康发展，携手提升公募REITs项目竞争力、影响力，为投资者创造长期投资价值。
（文章来源：上海证券报·中国证券网）