美股又一家银行爆雷！
　　纽约社区银行有限公司（NYCB）日前发布的财报显示，去年四季度意外亏损2.52亿美元，而分析师此前预期盈利2.06亿美元；每股亏损0.36美元，每股收益（EPS）同比由盈转亏。同时，NYCB宣布削减股息5美分，远不及此前分析师预测的能够维持在17美分。
　　受负面消息影响，当地时间1月31日，纽约社区银行跳空低开42.6%，盘初曾跌逾46%，收跌37.67%，创1993年11月上市以来最大盘中和收盘跌幅，远超该行在2008年全球金融危机期间的最大跌幅。
　　2023年，在硅谷银行爆雷事件中，“签名银行”（Signature Bank）也宣告破产，当时正是由纽约社区银行接盘。
　　因此，纽约社区银行的意外亏损和暴跌，引发整个金融市场关注和担忧。当天，区域银行股集体大跌，KBW区域银行指数一度跌近4%，这是2023年5月第一共和银行引发担忧后的最大单日跌幅。
　　穆迪将纽约社区银行及其子公司Flagstar Bank的所有长期和短期评级及评估列入可能下调的观察名单，并可能将其下调为“垃圾级”。
　　穆迪表示，此次评级行动反映出纽约社区银行在纽约写字楼和多户住宅市场的意外亏损、盈利疲软、资本化的实质性下降，以及对批发融资的依赖日益增加。
　　疫情暴发以来的近四年间，美国商业地产市场萎靡不振。疫情催生出的远程办公潮以及利率快速上升加剧了写字楼空置率，使地产价值急剧下降，造成资金紧张的借款人再融资成本升高。亿万富翁投资者Barry Sternlicht本周警告，写字楼市场的损失可能将超过1万亿美元。
　　对银行而言，这就意味着一些房东或无力偿还贷款或干脆放弃大楼，违约事件可能增多。
　　专门从事不良物业重新谈判的Keen-Summit Capital Partners LLC的负责人Harold Bordwin指出，这是市场必须正视的一个大问题。“银行的资产负债表没有考虑到这样一个事实 ——许多房地产贷款到期无法偿还”。
　　摩根大通在2023年4月发布的一份报告显示，商业地产贷款占小银行资产的28.7%，相比之下占大银行资产的比例仅6.5%。这意味着小型银行面临着更大的风险敞口。
（文章来源：国际金融报）