3月14日,首批消费基础设施REITs产品——华夏华润商业REIT在深交所上市,我国基础设施REITs市场实现平稳扩容增类。
据介绍,华夏华润商业REIT原始权益人为华润商业资产控股有限公司,基金管理人为华夏基金管理有限公司,专项计划管理人为
中信证券股份有限公司,底层资产为青岛万象城。青岛万象城于2015年开业,商业建面约30.1万平方米,平均出租率超过95%。
据悉,华夏华润商业REIT基金份额10亿份,募集规模69.02亿元,2024年预计现金流分派率为4.94%。截至14日收盘,华夏华润商业REIT当日收报6.905,上市首日的华夏华润商业REIT收涨0.04%。
深交所相关负责人表示,截至目前,已在深交所成功上市的基础设施REITs总募集规模逾320亿元,项目涵盖产业园区、收费公路、仓储物流、生态环保、清洁能源、保障性租赁住房、消费基础设施等资产类型。产品总体运行平稳,投资者积极参与,市场功能逐步发挥,形成了良好的规模效应和示范效应。
(文章来源:新华财经)