贝壳（NYSE:BEKE；HKEX:2423）3月14日发布2023年第四季度及全年财务业绩。2023年，贝壳总交易额（GTV）为3.14万亿元，净收入为778亿元，同比增长28.2%；净利润达58.90亿元，经调整净利润达97.98亿元。2023年第四季度，贝壳实现GTV为7,356亿元，同比增长13.7%；净收入202亿元，同比增长20.6%；净利润6.70亿元，经调整净利润为17.14亿元。

　　贝壳联合创始人、董事长、首席执行官彭永东表示：“面对外部变化，我们做出了一系列战略和业务运营调整，去积极拥抱大有可为的居住市场，做科技驱动的一站式新居住服务平台。”
　　贝壳执行董事、首席财务官徐涛表示：“2023年我们取得了优异的经营业绩，房产交易服务业务稳步增长，家装家居和租房等新业务实现规模突破。公司盈利能力和盈利质量显著增强，全年经营性现金净流入111.6亿元，是经调整净利润的1.14倍。”
　　2023年，贝壳存量房业务GTV达到20,280亿元，同比增长28.6%，净收入同比增长15.9%至280亿元，贡献利润率同比提升7.3个百分点达到47.2%。
　　贝壳新房业务2023年GTV达10,030亿元，同比增长6.7%，净收入306亿元，同比增幅为6.7%。新房业务贡献利润率同比提升2.9个百分点达到26.6%，与存量房业务一起，构成了贝壳房产交易服务业务稳固的基本盘。
　　贝壳同样高度重视服务者生态的可持续发展。截至2023年底，贝壳活跃门店数量4.2万家，同比增长12.2%。活跃经纪人39.71万人，同比增长13.6%。平台服务者也实现了效率和收益的提升，2023年，贝壳门店店均GTV同比提升29%，人均GTV提升25%。
　　围绕“一体三翼”战略，贝壳在家装家居和租房业务中也取得了规模上的突破。2023年，贝壳家装家居业务合同额133亿元，可比口径同比增长93%。
　　在股东回报方面，2023年全年，贝壳斥资约7.19亿美元大力度回购股票，并全部注销，全年回购股数占回购项目启动前公司已发行总股本的3.7%。贝壳也在2023年派发约2亿美元的特别现金分红。在此基础上，贝壳此次宣布派发末期现金分红，预计支付的股息总额约为4亿美元。
　　贝壳表示，2024年将继续保持乐观心态，坚定加大在品质上的投入，把握“品质”与“效率”两个重要变量，提升消费者的幸福感、服务者的成就感。
（文章来源：中国证券报·中证网）