中证智能财讯京能置业（600791）1月16日晚间披露2025年度业绩预告，预计2025年归母净利润亏损9.86亿元至13.15亿元，上年同期亏损1.09亿元；扣非净利润亏损9.79亿元至13.08亿元，上年同期亏损1.16亿元。以最新收盘价计算，市净率（LF）约5.67倍，市销率（TTM）约0.56倍。
　　以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）图如下所示：
　　资料显示，公司主要从事房地产开发、房地产代理销售、租赁、室内装饰等。
　　据公告，业绩变动原因为公司为适应市场环境，对部分房地产项目采取灵活的销售策略，毛利下行并计提存货跌价准备，导致本期亏损。
　　指标注解：
　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）