AI基金广发金融地产精选股票A（012244）披露2025年年报，2025年基金利润327.7万元，加权平均基金份额本期利润0.1222元。报告期内，基金净值增长率为15.81%，截至2025年末，基金规模为2065.96万元。
　　该基金属于标准股票型基金，长期投资于金融地产股票。截至4月8日，单位净值为0.835元。基金经理是冉宇航。
　　基金管理人在年报中表示，年初阶段我们主要配置了低波稳健且具备红利属性的银行，伴随着二季度非银板块估值逐渐回落至具备性价比的区间，我们开始增加保险和证券的仓位，整体上把握住了行业轮动的节奏，不过在个股选择等方面做得不够好。年底我们综合评估了金融和地产行业的景气度、估值位置等因素，认为当前地产行业处于历史相对底部、拥挤度较低，且认为行业的景气度已在筑底过程中，因此我们将主要仓位配置到了地产板块，以金融板块为辅。
　　截至4月8日，广发金融地产精选股票A近三个月复权单位净值增长率为-6.33%，位于同类可比基金2/6；近半年复权单位净值增长率为-3.65%，位于同类可比基金4/6；近一年复权单位净值增长率为14.28%，位于同类可比基金3/6；近三年复权单位净值增长率为-0.66%，位于同类可比基金5/5。
　　通过所选区间该基金净值增长率分位图，可以观察该基金与同类基金业绩比较情况。图为坐标原点到区间内某时点的净值增长率在同类基金中的分位数。
　　截至3月31日，基金近三年夏普比率为0.1953，位于同类可比基金5/5。
　　截至4月8日，基金近三年最大回撤为28.57%，同类可比基金排名3/5。单季度最大回撤出现在2022年一季度，为21.43%。
　　据定期报告数据统计，近三年平均股票仓位为82.8%，同类平均为88.6%。2024年末基金达到90.95%的最高仓位，2024年上半年末最低，为50.6%。
　　截至2025年末，基金规模为2065.96万元。
　　截至2025年12月31日，基金持有人共计509户，合计持有2407.9万份。其中管理人员工持有20.73万份，占比0.86%，机构持有份额占比42.98%，个人投资者占比57.02%。
　　截至2025年12月31日，基金最近一年换手率约654.3%。
　　该基金持股集中度较高。截至2025年末，基金十大重仓股分别是贝壳-W、招商积余、新城控股、招商蛇口、绿城服务、华润万象生活、滨江集团、国泰海通、恒隆地产、新鸿基地产。
（文章来源：中国证券报·中证网）