涨停原因：000809 铁岭新城9:35房地产+摘帽股+股权转让
主营业务:房地产+(2023年6月1日)撤销其他风险警示,更名为铁岭新城+(2023年4月24日)控股股东铁岭财经拟协议转让25%+(2023年4月17日)子公司签订6.29亿元设备采购合同+土地流转:对铁岭新城区22平方公里的土地独家开发运营+控制人铁岭财政资产经营持有34.29%+主营含污水处理+转型城市综合运营商:作价25.78亿元收购铁岭财京投资公司
（更新时间：2023-06-06）

涨停/异动原因：摘帽+房地产+新型城镇化
1、2023年6月1日公告，公司股票6月2日开市起复牌并撤销其他风险，证券简称变更为铁岭新城。
2、2023年4月25日公告，公司控股股东铁岭财经拟转让持有公司的2.06亿股，占公司总股本的25%。转让完成后，铁岭财经将不再为公司控股股东，公司控股股东和实控人将发生变更。
3、公司主要从事土地一级开发和市政基础配套设施建设及运营业务，是铁岭凡河新区22平方公里土地的城市综合运营商。
4、公司通过招拍挂程序获得铁岭市新城区相关公用事业特许经营权后，经营铁岭市凡河新区供水、污水处理、出租车运营、广告传媒业务；在物资批发和零售业务方面，公司主要从事煤炭经销业务。
（更新时间：2023-06-06）

题材要点：

要点一:控制权变更
2023年8月份，2023年7月12日公司控股股东铁岭财政资产经营有限公司（简称“铁岭财经”）与北京和展中达科技有限公司（简称“和展中达”）签署《股份转让协议》，铁岭财经将其持有公司的25%股份（206,197,823股）协议转让给和展中达，转让股份中包含已质押给铁岭银行股份有限公司的90,000,000股股份。2023年8月4日公司收到铁岭财经发来的《关于持有铁岭新城部分股份解除质押及协议转让铁岭新城25%股份事项完成过户登记的通知函》及由中国证券登记结算有限责任公司出具的《证券过户登记确认书》，获悉其已在中国证券登记结算有限责任公司办理完成上述90,000,000股股份解除质押登记及向和展中达协议转让公司25%股份的过户登记。本次股份转让完成后，铁岭财经持有公司76,659,677股股份，占公司总股本的9.29%，和展中达持有公司206,197,823股股份，占公司总股本的25%。本次股份转让完成后，和展中达成为上市公司的控股股东，刘名，杨宇成为上市公司的实际控制人。

要点二:风电项目钢混塔筒设备生产销售业务
公司在风力资源充沛的风电项目开发集中区域投资建设风电项目钢混塔筒生产工厂，生产钢混塔筒设备，向风电项目开发单位供应销售。2023年4月份，公司全资子公司辽宁昌和风电设备有限公司与昌图两家风电项目公司签订1000MW风电项目钢混塔筒销售合同。目前风机塔筒生产工厂已投资建设完成，生产加工设备已引进安装到位，按计划投产。下步，公司将加强生产管理，加快生产进度，提高生产效率，确保按时完成生产任务。

要点三:土地储备丰厚，行业壁垒较强
公司系铁岭市新城区唯一一家土地一级开发商，对铁岭新城区22平方公里的土地独家开发运营，同时公司拥有铁岭市新城区供水，污水处理，出租车运营及广告传媒特许经营权，具有较强的行业壁垒。截止至2022年上半年末，公司已开发整理土地18.3平方公里，基本实现“九通一平”，达到可出让条件，公司已开发整理完成的土地未来将为公司带来可观的收入。土地的稀缺及不可再生的特性，必然会有较大的升值空间。

要点四:城市运营业务
公司除土地一级开发业务以外，还有城市运营业务，包括供水、污水处理、出租车运营、广告传媒业务。在城市运营方面，公司通过招拍挂程序获得铁岭市新城区相关公用事业特许经营权后，经营铁岭市新城区供水、污水处理、出租车运营、广告传媒业务。

要点五:市场地位和竞争优势
公司是铁岭市新城区唯一一家土地一级开发和城市综合运营商，同时除铁岭市新城区外，如果铁岭市其他地块选择土地一级开发商，在同等条件下，铁岭市政府承诺将优先选择公司。

要点六:实控人为铁岭市财政局
公司控股股东为铁岭财政资产经营有限公司，实际控制人为铁岭市财政局。

要点七:铁岭新城区土地独家开发运营
公司负责的土地一级开发区域铁岭市凡河新区位于辽宁省北部地区的四线城市，铁岭市凡河新区高起点规划，高品质建设，环境优美，绿地覆盖率达45%，水系面积达27%，是一座适宜人居的北方水城。随着城市配套功能的日臻完善，吸引人气逐渐聚集，新城区入住人口逐年增加。同时，公司系铁岭市新城区唯一一家土地一级开发商，对铁岭新城区22平方公里的土地独家开发运营，同时公司拥有铁岭市新城区供水，污水处理，出租车运营及广告传媒特许经营权，具有较强的行业壁垒。

要点八:城市综合运营商
公司系具体从事铁岭凡河新区22平方公里土地一级开发及铁岭凡河新区城市基础设施建设，运营工作的城市综合运营商。主要经营业务为土地一级开发，供水，污水处理，户外广告传媒，出租车运营等，其中土地一级开发业务为公司主营业务。在土地一级开发业务方面，公司受铁岭市政府和铁岭市土地储备中心的委托，对铁岭市政府依法通过收购，收回，征收等方式储备的土地，支付征地，拆迁，安置等费用，并实施市政基础设施建设，做到“九通一平”，使该等土地达到可出让条件，经铁岭市土地储备中心验收后统一划拨或挂牌出让，公司按照与铁岭市政府，铁岭市土地储备中心签订的《土地一级开发合作协议书》之约定享有土地划拨费用和土地出让收益。在城市运营业务方面，公司通过招拍挂程序获得铁岭市凡河新区相关公用事业特许经营权后，经营供水，污水处理，出租车运营及广告传媒业务。

要点九:区域行业情况
公司土地一级开发区域铁岭市凡河新区位于辽宁省北部地区的四线城市，铁岭市凡河新区高起点规划，高品质建设，环境优美，绿地覆盖率达45%，水系面积达27%，是一座适宜人居的北方水城。随着城市配套功能的日臻完善，吸引人气逐渐聚集，多年来新城区房地产市场价格始终保持平稳小幅上涨。由于区域房地产市场主要以本地区内刚性和改善性需求为主，受目前房地产市场整体下行情况影响不大，价格基本维持稳定，土地市场也保持平稳运行。