财信发展涨停原因：
000838 财信发展10:51环保+房地产+股权转让+低价
环保:拟约3.1亿元收购重庆瀚渝+房地产占主营90%+第三方物业服务:(2021年7月)拟5.8亿元收购财信智服+重庆财信企业集团1亿美元收购芝加哥交易所+(2023年4月)控股子公司2.24亿出售棠城商业所持有的标的资产+(2023年3月)控股股东拟合计9.19亿元协议转让14.27%+金刚玻璃实控人广东欧昊集团持有财信发展控股质押的16.5%+2.05亿元收购惠州腾大+子公司投资7000万共同设立国兴棠城
（更新时间：2024-03-20）

财信发展涨停/异动原因：
房地产+环保
1、2024年3月13日盘后消息，国家金融监督管理总局表示，将促进金融与房地产良性循环，加快推进城市房地产融资协调机制落地见效。
2、2024年2月20日盘中消息，重庆市政府七期地方债已招标结束，投标倍数均在21倍之上。
3、公司地处重庆，重庆是全国八大超大城市之一。公司主营房地产，房产销售营收占比96.64%，2022年销售金额主要来自于重庆市、天津市等8个省（市）。
4、控股股东财信地产现持有公司36.25%股份，已100%被冻结。若公司无法解决股份冻结事宜，或存在控制权变更的可能。
5、子公司重庆瀚渝再生资源公司主营危废处理，具备9大类24种危险废弃物处理资格。
（更新时间：2024-04-17）

题材要点：

要点一:环保版块业务开展情况
2022年上半年，华陆环保调整了生产经营计划，主要开展EPC工程项目，在山东蓝帆等主要客户取得一定突破。与此同时，其原业务在法律诉讼，政府环评，自身造血功能等方面问题的问题已逐步解决，公司生产经营基本步入正轨。目前公司除正常运行外，主要在进行前期应收账款催收等重点工作。2022年上半年瀚渝公司按照年度经营计划有序开展各项工作，大力拓展市场，在严峻的市场环境下，危废收运处置量较去年稳中有升。在上半年已获危险废物改扩建项目环评批复，对现有产线进行全面优化，并主要新增30000吨油基岩屑处置利用及1405吨稀贵金属回收利用，目前产线建设正按序推进，部分新建产线已建成并通过专家评审，将在下半年取得资质。

要点二:以核心四大都市圈为主要投资区域
在整体布局上布局：以核心四大都市圈为主要投资区域，成渝，大湾区，长三角，京津冀，继续挖掘城市深耕，未来三年重点挖掘10-15个核心城市，以点带面，多盘联动，规模效益。在融资策略上，继续做好投融一体化,并且融资工具多样化，做大规模，力争在2022年评级2A 级，融资成本逐年降低，用足投资杠杆，融资杠杆，经营杠杆，加大资源储备。

要点三:环保产业
环保产业方面，公司子公司重庆瀚渝公司主要从事工业危险废弃物的处理，为工业企业提供危险废弃物处理综合解决方案。目前重庆瀚渝公司具备9大类24种危险废弃物处理资格，在目标市场具有较强的竞争优势。华陆环保公司拥有5项实用新型专利，获得环境工程(水污染防治工程)专项设计甲级资质，环境工程专业总承包二级资质。

要点四:环保版块业务
公司控股子公司华陆环保公司主营业务包含工业废水零排放，水务EPC（工程总承包）项目投资，化工资源品再生利用三大板块。受宏观经济增长放缓，新冠疫情影响及政府财政收入速度下降的影响，行业风险日渐凸显。随着国家PPP相关政策收紧，地方省份停止PPP项目入库，并对部分项目进行了退库处理。华陆环保公司，根据国家政策和行业政策的导向，积极调整了生产经营计划，同时，稳步推进其原业务在法律诉讼，政府环评，自身造血功能等方面的问题，逐步解决历史遗留问题及诉讼问题。

要点五:核心竞争力
传统地产开发业务方面，公司产品具有一定的品牌效应和市场认知度，房地产开发经验较为丰富。公司从制度，权责，激励等方面制定了较为全面的管理体系，与公司的房地产开发业务较为匹配。公司持续优化和提升客户关系管理体系，推进实施涵盖设计审图，销售开盘，房屋交付，物业服务等房地产开发全过程的客户关系管理制度和流程。建立了府系/阅系产品线，为公司规模化，标准化，快速化打下基础。目前重庆瀚渝公司具备11大类37种危险废弃物处理资格，在目标市场具有较强的竞争优势。华陆环保公司拥有5项实用新型专利，获得环境工程（水污染防治工程）专项设计甲级资质，环境工程专业总承包二级资质。

要点六:传统地产开发业务
传统地产开发业务方面，公司产品具有一定的品牌效应和市场认知度，房地产开发经验较为丰富。公司从制度，权责，激励等方面制定了较为全面的管理体系，与公司的房地产开发业务较为匹配。公司持续优化和提升客户关系管理体系，推进实施涵盖设计审图，销售开盘，房屋交付，物业服务等房地产开发全过程的客户关系管理制度和流程。建立了府系/阅系产品线，为公司规模化，标准化，快速化打下基础。