中央商场涨停原因：
600280 中央商场10:17大消费-预制菜+新零售+房地产
主营含房地产+5000万元组建南京雨润云中央电子商务+百货零售占主营89.68%+含预制菜:(2021年12月)安徽中商中央厨房食品研发与生产基地落户郑蒲港新区+有南京证券2340万股,江苏银行405万股,沪宁高速205万股,交通银行111.29万股+870万元与阿里子公司合资设立新零售发展公司29%
（更新时间：2023-11-28）

中央商场涨停/异动原因：
连锁百货+电商+预制菜
1、公司主营为百货零售业以及房地产开发业务，房地产业务为公司自建综合体，公司同“罗森”合作拓展便利店业务。
2、2023年11月23日晚公告，控股子公司湖北大冶中央国际商管拟与实控人祝义财控制的湖北雨润地华置业签订房屋租赁协议，租赁用以扩大公司商业连锁湖北大冶店的商业经营场所。
3、公司在“Young 购” 电商平台投入发展。子公司云中央完成电商平台蓝图方案和技术建设，覆盖中央商场各连锁店经营品类及雨润食品产品销售环节。
4、子公司安徽中商中央厨房食品研产基地项目主要内容包括中餐制售、食品、预包装食品的研发、制造、销售等。
（更新时间：2024-02-27）

题材要点：

要点一:推进线上线下融合发展
2022年，公司将持续推进门店调改，推进品牌招商升级，继续扶持重点品牌，企划营销超级品牌日，打造门店第一阵营品牌，放大优势品牌头羊效应，增加门店市场占有率。针对新引进品牌，营销事件打造流量，树立品牌口碑，助力业绩转化。加码YOUNG购线上销售，深耕粉丝经济，将更加重视抖音，视频号等新媒体的宣传推广，推进线上线下融合创新发展，持续提升公司业绩。

要点二:百货零售业务
公司以百货零售连锁经营为主业，强化南京中心店在新街口商圈及全国同行中竞争力地位的同时，加强其它各在营门店的品牌引进力度，稳固提升在营门店的经营业绩，积极拓展筹备新开门店。通过门店改造升级，不断丰富门店功能，提升百货时尚度，推进部分百货门店购物中心化转型。2021年南京中心店实现2个销售破亿元品牌，8个超5,000万元品牌，7个超3,000万元品牌，44个超1,000万元品牌，淮安店实现1个销售破亿元品牌，1个超5,000万元品牌，9个超1,000万元品牌，53个超500万元品牌，打造了一批规模业绩品牌群，有效助力了公司业绩增长。

要点三:罗森便利业务
公司与罗森进行战略合作，推进中商罗森便利门店业务拓展。南京罗森以大加盟模式与上海罗森开展合作，所有销售商品，物流配送，业务结算都通过上海罗森完成，公司盈利来源为自营门店销售毛利额分成和南京市场区域品牌管理收入。至2021年末，南京罗森门店总数达224家，已拓展至溧水，高淳，六合等地。安徽罗森门店总数达180家，安徽罗森门店已拓展至合肥，蚌埠，滁州，六安，马鞍山，铜陵，芜湖，初步形成1 6（1个省会 6个地级市）的辐射经营区域布局。2022年，南京罗森计划新开门店80家，门店已基本覆盖南京整个区域。安徽罗森将继续以合肥为中心辐射周边城市，拟布局淮南，安庆，池州等新兴市场，全年计划新拓展门店超百家，并通过迁移闭转等措施对存量门店进行适度的迭代升级和优化淘汰，至2022年底，安徽罗森门店将达250家至300家。

要点四:同“罗森”战略合作
公司通过同“罗森”的战略合作项目，外部融资，独立运营，直营加盟并举，稳健拓展便利店业务，先后在南京区域和安徽区域通过直营和加盟模式开设便利店，至2020年末，罗森便利已累计开业250家门店，发挥连锁优势，快速抢占市场制高点，迅速完成布局，争做当地便利店品牌领头羊。

要点五:百货零售 房地产
公司主营为百货零售业务以及房地产开发业务，除部分纯住宅项目外，房地产业务为公司自建综合体，主要用于新开百货门店；公司同时也在借助云中央平台，探索线上线下深度融合的新业务模式以及借助资本助力主业和新业务的发展，形成以主业百货－新零售，房地产项目开发－新地产，云中央－新业态，基金业务－新资本，四大板块一体，相互促进的集团化发展。公司以百货零售连锁经营为主业，强化中心店在新街口商圈及全国同行中竞争力地位的同时，加强其它各在营门店的品牌引进力度，稳固提升在营门店的经营业绩，积极拓展筹备新开门店，对低效门店，进行转型改造提升业绩。

要点六:新业态板块
公司借助云中央平台，探索电子商务与实体业态相融合的新业务发展。通过罗森等项目的实际运营，创新了云中央发展思路，实现新业态板块由虚向实，做轻做新的定位转型。南京罗森项目在良好市场开端情况下，加速区域布局，进一步扩大市场份额占领，同时加强对已开门店的精细化管理，进一步提升已开店盈利能力。在巩固已有项目稳步发展的前提下，加快推进云妆等其他轻资产项目的落地和实施；同时对自主开发的云小M智慧百货商场业务系统和我的小八物业服务管理系统在部分门店上线试点，实现新业态助力新零售创新管理水平的持续提升。

要点七:物业位置优势
百货所持有的物业地理位置优越，集团公司所拥有的百货子公司均为当地传统百货龙头企业和新商圈发展成长企业，所持有的经营物业地理位置具有良好的地域优势和商圈物业稀缺性的特征。目前在建百货门店项目也大多数位于城市商圈的中心地带，且根据自身经营需要量身打造，具备较好的硬件条件。

要点八:房地产开发
公司除百货零售业务以外还涉及房地产开发业务，房地产开发经营模式为自主开发销售。公司目前在建项目7个，其中1个处于停工状态，主要分布在江苏淮安，盱眙，泗阳等地区。由于房地产行业具有投资大，建设周期长，运营管理难度高，且受房地产业宏观调控政策影响大等特点，为此，公司地产业务实施代建，代销协议，按协议委托由大股东组建工程，成本，设计，营销等条线专业团队，统一负责地产项目建设和销售等业务工作。

要点九:中央商场品牌优势
中央商场的品牌影响力显著，公司作为“中华老字号”百货企业，品牌文化积淀八十七年，品牌形象良好，具有众多忠诚的消费客群和优质的供应商资源。

要点十:招商营运管理优势
公司与众多国内外知名品牌供应商长期合作，形成互利互惠的双赢模式，公司通过集团招商中心和营运中心，对集团内所属门店进行集团化招商和营运，整合供应商和品牌资源，引进诸多国际和国内一线标杆品牌，招商影响力在江苏区域内处于领先同行的地位。