外高桥涨停原因：
600648 外高桥10:09房地产+国企改革-上海浦东+AB股
国内唯一以保税区开发建设为主营的上市公司+实际控制人上海市浦东新区国资委持有53.65%+(2023年12月5日)子公司签订总金额约14.6亿美元的新造船合同+(2023年7月24日)调减定增至25.5亿元:拟定增不超33.4亿元,用于新发展H2地块新建项目等+土地流转:浦东北部5.74平方公里土地与外高桥保税区内30万平方米工业房产+(2021年12月)拟受托管理控股股东的上海外高桥新市镇开发管理和上海浦东现代产业79.30%+上海市浦东新区+(2019年3月)1.6亿元参股投资摩根大通证券(中国)20%+(2019年3月)拟4亿元参设浦东科创投资基金(总规模55亿元)
（更新时间：2024-01-27）

外高桥涨停/异动原因：
园区开发+上海浦东国资+物流
1、公司是国内唯一以保税区开发建设为主营的上市公司，形成了贸易、加工和物流三大产业支柱，实控人上海市浦东新区国资委。
2、公司承担着外高桥保税区、外高桥港综合保税区、外高桥物流园区二期、森兰地区中心等区域的开发建设、招商稳商、产业培育、运营服务。
3、公司主营业务中占公司经营收入和利润比重较大的行业板块是区域开发和贸易服务。贸易物流服务板块由营运中心公司为客户提供国际贸易进出口代理服务、仓储、运输等物流服务，以吸收加盟、少量直营的方式经营自贸区进口商品直销中心；提供汽车上牌、二手车交易、车辆维修和进口汽车销售等服务。企业中心公司为保税交易市场会员客户提供市场咨询等配套业务。
4、全资子公司上海西西艾尔启东日用化学品，产品包括爽肤水，润肤露，护肤霜，精华素等，供货多家知名化妆品品牌。
（更新时间：2024-01-26）

题材要点：

要点一:控股股东一致行动人增持计划
2023年12月28日，公司控股股东上海外高桥资产管理有限公司一致行动人鑫益（香港）投资有限公司通过上海证券交易所以集中竞价交易方式首次增持公司B股股份73,000股，占公司总股本0.0064%。公司于2023年12月28日收到外资管公司的函，外资管公司一致行动人鑫益香港拟通过上海证券交易所允许的方式（包含但不限于集中竞价交易，大宗交易等）增持公司B股股份。增持B股股份数不少于500万股（含本数），不超1000万股（含本数）（含本次增持数量）。本次增持计划的实施期限为12个月，以鑫益香港增持股份首日为起始日。

要点二:外高桥港综合保税区
经过多年的发展，外高桥积累了数量庞大的企业资源，区内注册企业约3万家，集团与大量企业维持了良好持续的合作关系，是集团未来发展最宝贵的资源。外高桥与周边“三高”地区联动辐射近100平方公里土地面积，为集团将该区域打造成为国际化的产城融合“滨海新城”提供了充足的发展空间。外高桥已在全国范围形成了独特的品牌影响力，是国内自贸区学习效仿的最佳案例，为集团未来在价值输出方面奠定了基础。公司主要业务包含：园区产业开发板块，商业办公地产板块，贸易物流服务板块，文化产业投资板块，金融服务业务板。2020年8月底，国务院正式批复上海外高桥保税物流园区整合优化为上海外高桥港综合保税区。

要点三:实控人为浦东国资委
公司控股股东为上海外高桥资产管理有限公司，主要经营业务对国有资产经营管理、实业投资、区内房地产开发经营、国内贸易（除专项规定）、区内贸易、外商投资项目咨询、保税区与境外之间的贸易。实际控制人为上海市浦东新区国有资产监督管理委员会。

要点四:文化产业投资
公司发挥自贸区和外高桥保税区的政策功能优势，服务于各类文化企业和机构，打造国际艺术品展示交易中心，主要由文化投资公司为客户提供文化及艺术品的会展服务，进出口通道服务，艺术品现货仓储服务，交易服务，艺术衍生品交易服务及销售，咨询服务等。文投公司稳步推进文创IP运营，成功孵化“颜究苑”等4个自有品牌,在全国26个大中城市铺设近70个线下销售点，继续加强自贸区版权服务功能和保护力度,全年版权认证数量超15万件。

要点五:“十四五”战略定位
“十四五”是公司高质量发展的关键时期，公司将重点聚焦保税区域及高桥，高东，高行“三高”地区所辐射的100平方公里，形成区域联动发展带，统筹布局，超前规划，面向现代产业体系，提供优质的产品和服务。以外高桥保税区为核心，推动“三高区域”联动，资源整合，强化贸易功能，叠加复合功能，更好地实现产城融合，打造浦东北部更新的港城，以浦东综合交通枢纽为核心依托，大力培育集聚度高，带动度大，体系完整的临空经济体系，积极参与祝桥国际航空城建设。企业愿景：将保税区域及“三高”地区所辐射的100平方公里，打造成为“世界一流自由贸易引领区，五洲通衢国际贸易活力城”。战略定位：创新自由贸易园区运营商和全产业链集成服务供应商。

要点六:贸易物流服务
公司以贸易商务咨询，进出口代理服务，商品展示，专业市场平台，物流，信息和贸易金融为一体的“一站式贸易物流服务”经营模式，为客户提供全流程的综合贸易物流解决方案。由营运中心公司为客户提供国际贸易进出口代理服务，仓储，运输等物流服务，以吸收加盟，少量直营的方式经营自贸区进口商品直销中心，提供汽车上牌，二手车交易，车辆维修和平行进口汽车销售等服务。企业中心公司为保税交易市场会员客户提供市场咨询等配套业务。营运中心公司运作的跨境仓库成为淘宝全球购在上海的首个指定合作仓库，打造淘分销新业态。森兰盒马跨境体验中心年内开业，凸显外高桥跨境电商品牌集聚特色。

要点七:参与投资基金
公司与关联方上海浦东投资控股（集团）有限公司，上海浦东私募基金管理有限公司（原上海东鑫恒信投资管理有限公司），上海张江（集团）有限公司，上海张江高科技园区开发股份有限公司共同参与设立“上海浦东科技创新投资基金”。全体合伙人认缴出资总额为人民币55.01亿元，其中公司作为有限合伙人认缴出资额人民币4亿元。公司作为有限合伙人与关联方上海浦东科技创新投资基金共同出资设立“上海浦东海望文化科技产业股权投资基金”。浦东文化科技中心注册资本2,000万元，公司作为有限合伙人出资200万元，浦东文化科技基金目标规模为人民币30亿元，首期认缴人民币20.2亿元，公司作为有限合伙人认缴出资额人民币3亿元。

要点八:邮轮产业
外高桥邮轮产业园以塑造邮轮产业功能核心为重点，规划建设邮轮建造战略供应商集群总部，邮轮产业服务商总部集聚区，邮轮产业人才培育基地，邮轮运营增值服务商总部集聚区等功能，形成围绕豪华邮轮建造运营的产业生态系统。“十四五”期间，重点关注与邮轮制造相关的上下游环节，通过邮轮供应链管理平台，邮轮内装整合平台，邮轮创新孵化平台，吸引上下游供应链集聚，提供产业配套和服务。

要点九:智能制造服务产业
外高桥智能制造服务产业园形成了“1 N”的产业发展格局，“1”是指10万平方米的智能制造服务产业园集中展示和公共服务平台，“N”是指分布在保税区内的,与智能制造产业相关的企业与项目。“十四五”期间，智能制造服务产业园将持续加大对重点优秀企业的聚集和培育力度，壮大园区贸易服务规模，打造优势更优，强项更强，特色更特的品牌园区。着力培育壮大园区建设发展新动能，在不断赋能的过程中实现新作为，凭借高品质园区建设不断推动高质量产业发展。

要点十:集成电路产业
外高桥集成电路产业配套服务区，以行业龙头为纽带，以制度创新为依托，不断拓展产业发展空间，业务范围涵盖从封装测试，设备制造，研发配套到贸易销售，第三方供应链等全环节，推动区域集成电路产业链，价值链向高端继续延伸。“十四五”期间，继续发挥保税区集成电路产业进出口集散中心优势，以产业链核心企业为抓手，聚焦封装测试等产业链优势环节，通过补链强链增强综合配套服务能力，努力引进更多在地经营的实体型项目，支持存量企业增资扩产，改造升级，提升承载能级，赋能集成电路产业高速发展，在构建集成电路产业生态圈上持续发力，加快形成千亿级产业规模。