西藏城投涨停原因：
600773 西藏城投9:30新能源汽车-锂电+房地产+国企改革
(2022年5月)参股公司国能矿业获2年采矿许可证续期+(2021年12月)参股公司两个中试项目通过科技成果评价会+参股公司子公司石墨烯杂化物+投资开发的西藏阿里龙木错和结则茶卡两个盐湖,合计碳酸锂储量390万吨+子公司陕西国能新材料产品在超级电容.锂硫电池等上有应用+11.98亿元收购泉州置业14.99%,陕西国锂41.21%和藏投酒店+持有结则茶卡盐湖61%含有氯化锂230.69万吨:已经量产超1500吨,远期规划产能2万吨+上海静安区国资委持有47.78%:静安区主要的房地产开发企业之一+硼墨烯:盐湖里有硼储量330万吨+福建陕西权益建筑面积59.71万平方米+超级电容器:与清华合作碳纳米材料业务
（更新时间：2022-11-07）

西藏城投涨停/异动原因：
盐湖碳酸锂+房地产+三季报增长
1、公司持有41%的国能矿业股份，后者的结则茶卡盐湖及龙木错盐湖共有390万吨碳酸锂。权益储量159.9万吨。储量/市值=0.95，储量/规划产能=753。
2、22年8月5日子公司国能矿业的西藏自治区日土县结则茶卡盐湖矿区6万吨锂盐矿产资源（3万吨工业级氢氧化锂）开发利用项目环评第二次公示已结束，该项目为国能矿业与蓝晓科技合作的委托加工项目，待环评通过后，蓝晓科技尚需进行相关的产线建设工作。22年5月8日公告，子公司国能矿业于5月6日收到西藏自治区自然资源厅下发的《颁发采矿许可证通知》，并收到日土县松西区龙木错盐湖矿区的《采矿许可证》。
3、公司投资开发的西藏阿里龙木错和结则茶卡两个盐湖，合计碳酸锂储量390万吨（储量大型），氯化钾2800万吨（储量中型），硼（以三氧化二硼）330万吨（储量中型），其中碳酸锂储量居世界前列。
4、公司主营房地产开发与销售，产品涉及保障房、普通住宅、商办楼等多种物业类型。公司依托清华大学的技术优势，已建成石墨烯杂化物吨级工业化试验线，该试验线目前是该领域技术领先的生产线。
5、22年10月28日公告，公司前三季度净利润8614.6万元，同比增长0.29%；其中第三季度营业收入5.85亿元，同比增长16.99%。
（更新时间：2022-11-07）

题材要点：

要点一:商业运营
作为住宅主业的商业配套项目，商业奥莱项目不断引入重点品牌，丰富业态组合，持续提升经营品质，与住宅的后续开发形成良性互动，助推主业发展。其中北关奥莱在筹备期间共洽谈品牌800余个，在计划开业前完成90%以上的招商面积，于2022年3月5日顺利开业，开业当天实现约15万客流，约40支品牌当日销售达到西北区域或西安的排名第一，在行业内产生良好反响，实现了开门红。2022年，北关奥莱实际经营约8个月，西咸奥莱实际经营10个半月。在多种措施并举的努力下，2022年北关奥莱新发展会员7万多人，使会员总数达到了近18万人，西咸奥莱新会员发展3万多人，在基础客流明显下降的情况下，实现同比26%的增长。

要点二:隶属上海静安国资
公司控股股东及实际控制人为上海市静安区国有资产监督管理委员会，其控制上海市静安区多家区属国资上市公司股权，包括上海开开实业股份有限公司、上海市北高新股份有限公司、上海数据港股份有限公司、上海九百股份有限公司等。公司下属子公司北方城投是上海市静安区最大的房地产开发企业之一，拥有上海市房屋土地资源管理局颁发的房地产开发企业二级资质证书，公司及其前身拥有二十几年的房地产开发经验，目前主要经营业务为旧区改造、普通商品房、别墅、办公楼和保障性住房开发。公司已经开发永和小区、牡丹苑、永乐苑、和泰花园、和源名城、和源福邸等20多个小区。

要点三:矿产投资
西藏国能矿业发展有限公司（以下简称“国能矿业”），注册资金1亿元人民币，是西藏城市发展投资股份有限公司(以下简称“西藏城投”)持股41%的联营企业，西藏国能积极推动在西藏阿里地区的盐湖开发项目。西藏盐湖资源是优势资源，特别是对富含的锂资源的开发对推动我国能源战略转型、支撑国家新能源汽车及新能源产业发展有特别重要的意义。西藏国能矿业发展有限公司有关情况如下：两湖资源丰富。国能矿业投资开发的西藏阿里龙木错和结则茶卡两个盐湖，合计碳酸锂储量390万吨（储量大型），氯化钾2800万吨（储量中型），硼（以三氧化二硼）330万吨（储量中型），其中碳酸锂储量居世界前列。两湖开发在西藏自治区“十二五规划”中被确立为“重点项目”。

要点四:酒店业务
上海藏投酒店有限公司前身为上海北方企业（集团）有限公司酒店分公司，主要经营上海北方智选假日酒店。酒店位于上海火车站北广场，紧邻上海长途客运总站及上海旅游集散中心，紧靠南北高架和内环高架，距上海虹桥国际机场30分钟车程，上海新国际展览中心近在咫尺。宾客可步行地铁1、3、4号线，前往陆家嘴、外滩、新天地、人民广场、东方明珠、南京路步行街等金融商区、城市景点、购物娱乐中心十分便捷。

要点五:准确的市场战略定位
公司拥有二十多年的房地产开发与旧城改造经验，多个高品质的产品为公司在区域市场上赢得了良好的品牌效应，建立了良好的市场形象，也为公司带来了更多发展机会。一方面公司依托静安区旧城改造建设主体的区域优势，紧紧跟随国家房地产行业最新的政策变化趋势，围绕城市发展的整体规划，将旧城改造，保障性住房建设与普通商品房开发有机结合，注重普通商品房开发与保障性住房建设并行，重点打造公司持续发展的盈利增长点，不断凸显自身的核心竞争力，不断做大做强公司主营业务。另一方面在巩固现有住宅地产业务的基础上，将房地产住宅业务拓展至商业地产领域，并积极响应国家整体发展要求，布局西咸新区和泉州等“一带一路”战略重要节点城市和国家级新区，既可以改变既往业绩主要赖于住宅地产的情形，也进一步降低住宅地产行业变化带来的业绩波动，有利于保持公司业务规模和盈利能力的稳定性。

要点六:新能源、新材料投资计划
西藏国能矿业发展有限公司力争完成矿证续期并启动扩能准备工作,做好量产和销售的相关工作，旺盛公司继续推进联合科考工作。陕西国能新材料有限公司进行西安基地建设准备，将北京怀柔石墨烯生产装置和小试装置整体搬迁到西安锂产业园，积极拓展市场，加快产品在下游市场实际应用的步伐。

要点七:石墨烯研究
新材料方面，依托清华大学的技术优势，已建成石墨烯杂化物吨级工业化试验线，该工业化试验线目前是该领域技术领先的生产线。北京北方国能科技有限公司经过近一年的反复实验，成功将单壁管催化剂的长碳率从过去的3%提升到7%，这意味着生产线的产能在其他配置不变的前提下将实现翻倍，从而有效降低生产运营成本，研发生产工作实现较大突破，同时在硅碳富基材料验证上取得进展，一方面在硅基材料表面成功构建耦合功能层，借助石墨烯杂化物有效抑制了容量的衰减及极片粉化问题，另一方面在硅基材料表面成功生长石墨烯层，实现了高比能，高功率负极材料的制备。

要点八:盐湖提锂
公司投资开发的西藏阿里龙木错和结则茶卡两个盐湖，合计碳酸锂储量 390万吨（储量大型），氯化钾 2800 万吨（储量中型），硼（以三氧化二硼） 330 万吨（储量中型），其中碳酸锂储量居世界前列。西藏国能矿业发展有限公司聘请了国内盐湖开发的专家宋彭生、李武为顾问，组建了自己的盐湖研发部门，经过近几年的工业化试验，基于独特资源禀赋形成的工艺流程共获得了 18 项发明专利，国能矿业自主开发的两个提锂技术的中试项目均已通过了科技成果评价会，同时公司持续与技术方保持合作，深化原卤萃取的研究，维持技术竞争性。新材料方面，依托清华大学的技术优势，已经建成石墨烯杂化物吨级工业化试验线，该工业化试验线目前是该领域技术领先的生产线。

要点九:对外投资
公司投资开发的西藏阿里龙木错和结则茶卡两个盐湖，合计碳酸锂储量 390万吨（储量大型），氯化钾 2800 万吨（储量中型），硼（以三氧化二硼） 330 万吨（储量中型），其中碳酸锂储量居世界前列。西藏国能矿业发展有限公司聘请了国内盐湖开发的专家宋彭生、李武为顾问，组建了自己的盐湖研发部门，经过近几年的工业化试验，基于独特资源禀赋形成的工艺流程共获得了 18 项发明专利，国能矿业自主开发的两个提锂技术的中试项目均已通过了科技成果评价会，同时公司持续与技术方保持合作，深化原卤萃取的研究，维持技术竞争性。新材料方面，依托清华大学的技术优势，已经建成石墨烯杂化物吨级工业化试验线，该工业化试验线目前是该领域技术领先的生产线。

要点十:房地产开发与销售
公司的房地产经营模式以自主开发销售为主。公司开发的房地产产品涉及保障房，普通住宅，商办楼等多种物业类型。公司住宅地产开发业务的主要产品为保障房和各类商品住宅，包含中高层住宅，低密度低层住宅等。公司商业地产开发业务主要经营商业写字楼和商业综合体的开发及运营管理，其房地产产品以销售为主，租赁为辅，并部分持有经营。公司的业务范围主要集中于上海，福建泉州，陕西西安等区域。面对房地产行业监管调控持续加码，供给需求持续改革的新形势，公司把“以提质增效为抓手，实现房地产开发新突破，以产业培育为先导，实现商业资产运营新突破，以业务转型为重点，实现锂盐碳材料新突破”做为重点工作进行推进，扎实推进“创新驱动，转型发展”的战略实施。