上海临港涨停原因：
600848 上海临港13:00上海自贸+国企改革+21一季报+定增
上海市浦东新区+21一季报增长92%+20年报拟10转2股派3元+实际控制人上海市国资委持有30.70%+(2021年1月)控股子公司嘉定科技增资扩股3亿元,其中引入战略投资者工投集团2.55亿元+(2019年12月)拟定增配套资金47.7亿元购买资产+(2019年3月)有条件通过:拟约182亿元收购漕总公司下属漕河泾园区的园区开发业务资产+16.5亿元收购实控人园区资产:双创公司85%和浦星公司+主营仪器仪表+获注28.5亿资产转型园区开发
（更新时间：2021-06-03）

题材要点：

要点一:间接投资集成电路及EDA领域
2023年12月份，公司全资子公司临港浦江国际科技城作为有限合伙人（LP）出资人民币1.45亿元参与投资设立上海橙临创业投资合伙企业（有限合伙）。橙临基金组织形式为有限合伙，拟定出资总额为5.00亿元。基金的普通合伙人（GP）为上海橙临芯伦科技发展有限公司，组织形式为其他有限责任公司，认缴出资0.10亿元，占基金份额的2%。本次投资设立的橙临基金专注于集成电路及EDA领域。

要点二:重点项目建设
公司通过进一步加强项目拿地，规划设计，开工建设，后期评估等多维度，成体系的流程管理，有序把握了拿地建设节奏，精准加快了重点项目建设进度。2023年上半年，公司新开工面积2.2万平方米，竣工面积48.2万平方米。浦江生命健康产业园三期A等重点项目实现开工，松江创智中心二期，南桥欣创三期等项目实现竣工，全面有序推进南部新兴产业综合体项目（二期），数字江海首期项目等项目建设。截止至2023年6月末，公司及下属控股子公司共持有待开发土地面积39.8万平方米，各类物业载体总在建面积516.1万平方米。公司通过大力引进头部企业，链主企业，平台企业，坚持龙头驱动，终端带动，配套拉动，招投联动，依托全市重点产业布局，强化关键产业链的研究与策划，提升产业导入的精确性，前沿性。2023年上半年，公司园区物业签约销售面积3.9万平方米，园区物业销售收入5.19亿元，园区销售物业毛利率54.88%，较上年末增加13.53个百分点，园区物业租金收入14.50亿元，园区物业租赁毛利率74.89%，较上年末增加2.33个百分点。

要点三:聚焦上海科创中心建设
上海临港始终把“高与新”作为科创园区驱动发展的深层次基因。围绕国家科技创新自强自立的重大战略需求，及上海建设具有全球影响力的科技创新中心任务，公司坚持以强化科技创新策源功能为园区工作主线，瞄准世界科技前沿和关键核心技术领域，在园区内以“科创 产业 投资”的特色模式，打造具有世界影响力的科创园区。2023年上半年，公司着力打造漕河泾科创中心重要承载区，抢先布局元宇宙，数字经济，人工智能等新赛道，以“AI算力园区”试点率先推进产业焕新，园区更新和范式创新，全方位提升科技创新策源功能，公司进一步推动数字经济与先进制造业，现代服务业深度融合，在浦江园区以数创浦江为样板项目，通过强化基础研究支撑，科技成果转化和复制模式借鉴，打造特色数字场景和数字底座能力，大力发展新一代信息技术，生命健康，文化创意等产业，赋能提升产业的区域带动能力和经济贡献水平。上海临港通过持续提升科创中心建设重点区域的经济密度，产业高度，创新浓度，推动园区实现从基础服务向科创服务，从集聚企业向孕育产业，从链式孵化向厚植生态的跨越式提升。

要点四:前沿产业投资布局
上海临港构建以园区开发为主体，产业投资，配套服务为两翼的“一体两翼”发展布局，不断强化孵化，招商，投资，服务之间的战略联动，立足“做优直投增量，盘活产业存量”，以“招投联动”为抓手导入山东天岳，晶晨半导体，信念医药等行业龙头企业，同时通过发现优质企业，参与投资及培育优质企业，打造“基地 基金 产业”的产业发展体系，建立了可持续的竞争优势。2021年，公司对标世界一流园区，健全产业金融生态，瞄准全球产业的变革趋势和科技前沿，围绕创新要素高效配置和创新成果高效转化的关键节点，不断加大对高精尖企业投资力度。公司积极引导基金向园区内电子信息，新材料，生物技术，高端装备制造等战略性新兴产业领域进行布局，深入挖掘园区内科创企业，形成园区高质量发展产业生态，通过直接或间接投资等方式先后投资壁仞科技，思尔芯等园区头部企业及科创企业，其中商汤科技，海尔生物，珠海冠宇，孩子王等已实现上市，并大力培育积塔半导体，精锋医疗等优质项目。2021年，公司积极参与投资申创产城基金，国和人工智能基金等私募基金，全年投资金额超过3.8亿元，全年从基金获得投资分红收益达到3.9亿元，较上年增长97.36%，公司收入利润结构转型取得一定成效。

要点五:大飞机航空产业园
公司主动对接“临港新片区”战略，助力临港新片区大飞机航空产业园，特殊综合保税区，滴水湖金融湾形成了新片区产业发展的“三驾马车”。同时公司将重点围绕新片区战略和国家大飞机战略，坚持“大飞机，大枢纽，创新谷，自贸港”发展定位，发挥“全方位高水平对外开放”政策优势，大飞机“工业皇冠”的产业集聚优势，浦东机场国际航空港的全球联动优势，搭建具有国际竞争力的开放型航空产业体系，形成世界级航空产业集群，奋力打造以“航空集群，自由贸易，双脑智能，产城融合”为靓丽名片，世界一流的大飞机航空产业园。2020年，园区已取得项目首发地块并正式开工建设，成功导入首批22个产业项目，未来临港新片区大飞机航空产业园将以洋山特殊综合保税区作为产业先导启动区，围绕大飞机总装批产，打造“航空制造 航空科技 航空服务”三链融合的航空产业集群，逐步形成“一个园区，七大集群，千亿产值，万亿带动”的发展态势，目标打造具有全球影响力和竞争力，世界一流的大飞机航空产业园，成为我国“更深层次，更宽领域，以更大力度推进全方位高水平开放”的先行示范区。

要点六:实际控制人临港集团
公司控股股东为上海临港经济发展集团资产管理有限公司，主要经营业务房地产开发经营，物业管理，资产管理，实业投资，综合配套设施的投资、开发和建设。实际控制人为上海临港经济发展（集团）有限公司。

要点七:规模效应
上海临港拥有产业综合体，甲级写字楼，高标准研发楼，标准厂房，特殊用途专业厂房，仓储物业等各类载体形成的全产品链，形成了全面完备的产品优势，拥有数千家园区落地企业的客户资源，数十万员工形成的消费流量，提供丰富的应用场景，形成高质量产业，高品质物业，高素质人才共同组成的高活力业态，上海临港的规模经济效益正逐步凸显。

要点八:承接国家战略
上海临港积极顺应国家大势，寻求公司发展与国家重点战略和上海发展战略相适应，依托上海自由贸易区临港新片区，上海科创中心及长三角一体化建设等战略机遇，以支持浦东新区高水平改革开放打造“社会主义现代化建设引领区”为支点，积极谋划布局，精准承接任务。在临港新片区建设上，公司紧跟临港新片区前沿产业发展“十四五”规划，全面打开未来发展的重要战略空间，在社会主义现代化建设引领区打造上，公司紧紧围绕“一个引领区，三个成为，三个展示”，充分发挥产业园区幅射带动与要素流通功能，提前谋划，率先布局，在上海城市未来发展重点板块建设上，公司依托区位优势，紧抓产业特色，强化规模效应，目前旗下园区均已成为国家重点战略的重要承载区。

要点九:具有成熟的园区开发品牌
上海临港持续深耕园区开发，企业服务和产业投资，通过“区区合作，品牌联动”的合作模式，公司与上海各区紧密合作，充分发挥“产业 服务 运营 资本”等方面的优势，通过“基金 基地”的运营模式，持续打造一系列国际领先，国内一流的有品牌，有特色的卓越科创园区，集聚了一批科创领域隐形冠军，瞪羚企业，独角兽企业。通过发展高质量产业，打造高品质园区，强化高效益经营，做强高效能服务，建设高素质队伍，公司不断赋能城市发展的能级提升，持续提升现代化商务服务的综合水平，打造“临港”，“漕河泾”，“科技绿洲”等成熟品牌，持续为产品提升价值，为客户创造价值，为园区创造价值，有效提升科技创新策源功能。

要点十:助力长三角一体化高质量发展
上海临港立足全局，着眼未来，主动融入城市空间新格局，聚焦“3 6”新型产业体系，将打造特色产业园区作为培育产业新动能的核心战略载体和创新平台，全力打造优势更优，强项更强，特色更特的特色产业园区发展模式，通过发展高水平产业支撑区域经济高质量发展。公司将践行国家战略和园区发展相结合，努力把国家战略的优势转化为改革发展的胜势，着力提升临港松江科技城（工业互联网），浦江创芯之城，临港南桥智行生态谷等特色产业能级，在工业互联网，集成电路，生物医药，智能网联等战略新兴产业和先进制造业领域形成产业集聚优势，促进战略新兴产业集群发展，形成“深耕临港，立足上海，融入长三角，服务全国”的发展格局。目前，公司旗下漕河泾元创未来，浦江创芯之城，临港松江科技城（工业互联网），南桥智行生态谷，临港新片区大飞机园，临港新片区信息飞鱼，国际氢能谷等7个园区被评为上海特色产业园区。