题材要点：

要点一:基础设施公募REITs申报发行
2022年8月份，公司拟以位于北京市海淀区西三旗金隅智造工场产业园区的X京房权证海字第080659号《房屋所有权证》项下房屋所有权，京房权证海国更字第0103006号《房屋所有权证》项下“楼号或幢号”为1-4号的四幢建筑物房屋所有权，对应国有土地使用权及附属设施等（合称“金隅智造工场产权一期项目”）发行公募REITs。

要点二:金隅红树林环保公司
中国证券网2022年3月17日讯，北京市经济和信息化局发布了2021年度第二批北京市专精特新“小巨人”企业名单，金隅集团（601992）旗下北京金隅红树林环保技术有限责任公司，北京金隅砂浆有限公司凭借显著的技术创新能力和市场领先优势成功入选。金隅红树林作为从事危固废处置的专业化环保企业，开发了金隅冀东固体废物信息化管控平台，目前系统内已有34家企业运用该平台，大大提升了管理效能。同时，金隅红树林首创污泥低温干化制备替代燃料技术，建成了泾阳项目——国内首条利用水泥窑排放废烟气实现污泥干化的生产线，是目前国内最大的水泥窑协同处置污泥项目，为处置西安市污泥提供了金隅方案。按照“做实京内业务，拓展京外业务”的思路，金隅红树林顺利完成顺义区高丽营，河北省无极县等多个污染土处置项目，在京内市场的辐射带动作用下，逐步拓展重庆，天津，河北等京外业务，为有力地推动污染土业务走向全国奠定基础。

要点三:中国房地产百强企业
公司耕耘房地产开发建设30多年，具备多品类房地产项目综合开发的能力，综合实力位居全国同行业前列，连续多年荣获中国房地产百强企业等荣誉，是质量信誉，信用等级AAA级企业，在行业内拥有较高的影响力和品牌知名度。公司先后开发建设房地产项目约170个，总建筑规模达3000多万平米，总资产规模达1500多亿元，年开复工规模800多万平方米，年销售收入500亿元。截止至2021年底已进入北京，上海，天津，重庆，杭州，南京，成都，合肥，青岛，唐山，海口，常州等16个城市，形成了“立足北京，辐射京津冀，长三角，成渝经济区三大经济圈”的全国化开发格局。

要点四:“金隅”品牌
金隅文化是几代金隅人拼搏奋斗的经验总结，与系统内广大干部职工共同的事业追求和人文理想高度契合，是推动金隅持续发展的精神支撑和强大动力。“金隅”品牌连续荣获北京市著名商标，在2021年（第十八届）“中国500最具价值品牌”排行榜中位列第65位，公司荣获“十三五”中国企业文化建设行业旗帜，中国上市公司百强企业奖等荣誉。金隅集团及冀东水泥荣获全国五一劳动奖状。金隅文化科技公司荣获北京市2021十大“书香”企业称号。龙顺成公司员工刘更生荣获2021年“大国工匠年度人物”称号。良好的品牌知名度和美誉度，为全面开创金隅跨越式发展的新局面营造了良好的文化氛围和智力支撑。

要点五:拟发行不超28.2亿元可转债
2020年3月份，本次公开发行可转债募资总额不超282,000.00万元，扣除发行费用后的募资净额将用于：10000t/d新型干法水泥熟料生产线产能置换及迁建项目，杨泉山矿附属设施建设项目，利用水泥窑协同处置项目及补充流动资金。

要点六:物业投资及管理板块
公司是北京地区最大的投资性物业持有者与管理者之一，目前在北京及天津持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积约135万平米，其中在北京核心区的高档投资性物业约72万平米；物业管理面积（包括住宅小区和底商）近1300万平方米，专业化能力、品牌知名度、出租率和收益水平多年保持北京乃至全国业内领先水平。写字楼项目租金水平继续提升，出租率达90.8%。商业项目经营收入稳定增长，出租率达99.8%；首个商业管理输出项目乐成购物中心圆满完成招商工作。喜来登酒店入住率、平均房价创新高。金隅智造工场聚焦高精尖产业，引进中科院、百度等优质客户。金隅高新产业园一期项目出租率达到90%。

要点七:水泥及预拌混凝土板块
公司是全国第三大水泥产业集团，具有较强的区域规模优势和市场控制力，是国内水泥行业低碳绿色环保、节能减排、循环经济的引领者。水泥业务坚持以京津冀为核心战略区域，不断延伸布局半径，主要布局在京津冀、陕西、山西、内蒙、东北、重庆、山东、河南和湖南等13个省（直辖市、自治区），熟料产能约1.1亿吨、水泥产能约1.7亿吨。公司以水泥为核心，延伸出相关产品及服务内在联动机制，目前预拌混凝土产能约6500万立方米，骨料产能约3850万吨，助磨剂外加剂产能约34万吨；危废和各类固废年处置能力超130万吨。公司坚持拓展市场与整合战略资源同步推进，在京津冀地区的石灰石总储量近18亿吨。

要点八:控股股东为北京国管中心
公司控股股东为北京国有资本经营管理中心，北京国管中心是由北京市国资委出资设立的全民所有制企业，实为市国资委国有资产监管管理职能的延伸，由市国资委实际履行金隅集团出资人职能。实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。

要点九:全国第三大水泥产业集团
公司及子公司主要经营活动为：水泥生产及销售，建材制造业生产及销售，建筑装饰业，商贸物流，旅游服务，房地产开发，物业投资及管理等。公司是全国第三大水泥产业集团，具有较强的区域规模优势和市场控制力，是国内水泥行业低碳绿色环保，节能减排，循环经济的引领者。水泥业务坚持以京津冀为核心战略区域，不断延伸布局半径，主要布局在京津冀，陕西，山西，内蒙，东北，重庆，山东，河南和湖南等13个省（直辖市，自治区），熟料产能约1.1亿吨，水泥产能约1.7亿吨。公司以水泥为核心，延伸出相关产品及服务内在联动机制，目前预拌混凝土产能约6000万立方米，骨料产能4100万吨，助磨剂外加剂产能约34万吨，各类固废年处置能力近190万吨。公司坚持拓展市场与整合战略资源同步推进，在京津冀地区的石灰石总储量16.4亿吨。

要点十:北京地区最大的投资性物业持有者与管理者之一
公司是北京地区最大，业态最丰富的投资性物业持有者与管理者之一，目前在北京及天津持有的高档写字楼，商业，产业园区等投资物业面积近175万平方米，其中在北京核心区的高档投资性物业110万平方米，京内外物业管理面积（包含住宅小区和底商）约1600万平方米，专业化能力，品牌知名度，出租率和收益水平多年保持北京乃至全国业内领先水平。