中证智能财讯中交地产（000736）7月5日晚间披露业绩预告，预计2024年上半年归母净利润亏损10亿元，上年同期亏损5.69亿元；扣非净利润亏损10.2亿元，上年同期亏损5.87亿元；基本每股收益-1.34元/股。以7月5日收盘价计算，中交地产目前市盈率（TTM）约为-2.84倍，市净率（LF）约4.28倍，市销率（TTM）约0.18倍。
　　以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）情况如下图：
　　以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）情况如下图：
　　资料显示，公司主营业务为房地产开发经营与销售业务，同时积极探索和开拓融资代建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新、产业地产、物流地产等新兴业务。
　　据公告，公司业绩变动原因为，受公司结转项目结构变化等因素影响，公司房地产开发业务本期交付项目的毛利率较上年下降较为明显；随着竣备的房地产项目增加，公司费用化利息增加，本期财务费用较上年同期有所上升。
　　以本次披露业绩预告均值计算，公司近年盈利情况如下图：
　　指标注解：
　　市盈率
　　=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
　　市净率
　　=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
　　市销率
　　=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。
　　市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）