25日早盘,地产板块震荡走高,
滨江集团、
华发股份涨超6%,
张江高科、
上海临港涨近4%,
保利发展、
新城控股、
招商蛇口等涨超3%。代表A股龙头房企行情的地产ETF(159707)下探回升,现场内价格直线拉升3%,成交额快速突破2900万元,放量明显!
消息面上,上周五盘后及周末楼市迎多条重磅利好:
利好一:国常会定调房地产,支持政策有望进一步加码。3月22日召开的国务院常务会议听取关于优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展有关情况等。机构表示,政策的进一步宽松,有望持续激发潜在需求,增加高品质住房供给,促进房地产市场的平稳健康发展。
利好二:广州优化商品房预售审批流程。机构认为,该政策出台有望改善行业整体供给节奏,方案给与房企更加宽松的推盘策略变化空间,带动市场供需修复。
利好三:中山市购房无须提供个人住房证明。业内人士表示,此次中山市出台房地产新政,进一步松绑了房地产市场限制性政策。这与3月22日举行的国常会精神是高度一致的,充分说明了当前各地进一步优化房地产政策的大方向。
展望后市,华福证券表示,政策层面对房地产行业的持续放松,有望逐渐向基本面复苏持续传导,在房地产调控权限逐渐下放至地方政府的过程中,商品房市场有望逐渐回归市场化,驱动供需改善带动行业触底回升。