新华财经北京4月25日电 25日，保利发展召开2023年度业绩发布会。公司管理层表示，企业财务状况方面，目前公司不存在偿债压力，所有境外债券已清偿完毕，境内债券等均如期付息兑付。2023年在合理区域布局、准确市场定位的支持下，公司实现经营资金的动态平衡。同时，公司各种融资渠道畅通，2023年新增融资1371亿元，综合成本3.14%，公司有信心能够保持持续发展的能力。
　　根据保利发展最新财报数据，2023年保利发展加大有息负债清偿力度，有息负债净减271亿，2023年底货币资金1480亿，占总资产10%，维持合理水平。截至2023年末，资产负债率76.55%、扣预收资产负债率67.14%、净负债率61.2%，分别较期初下降1.56、1.34和2.37个百分点，现金短债比1.28，符合三道红线要求。
　　关于2024年房地产市场走势以及政策发力空间，保利发展认为，随着经济的逐渐企稳和行业限制性政策的持续退出，客户的信心将逐渐恢复，需求也会随之上升。政策方面包括限购、限价、限售等各类限制性政策的取消或放松，融资协调机制的进一步优化落地，信贷利率的进一步放松，存量房等资产政府介入后的进一步盘活等，都还有政策发力空间。
（文章来源：新华财经）