中证智能财讯卧龙地产（600173）4月10日披露2024年年度报告。2024年，公司实现营业总收入36.11亿元，同比下降24.08%；归母净利润4086.29万元，同比下降75.15%；扣非净利润5159.6万元，同比下降68.37%；经营活动产生的现金流量净额为-5.65亿元，上年同期为-2.94亿元；报告期内，卧龙地产基本每股收益为0.0589元，加权平均净资产收益率为1.09%。

　　以4月9日收盘价计算，卧龙地产目前市盈率（TTM）约为112.46倍，市净率（LF）约1.22倍，市销率（TTM）约1.27倍。
　　资料显示，公司主要从事房地产开发与销售业务和矿产贸易业务。
　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为1.09%，较上年同期下降3.31个百分点。公司2024年投入资本回报率为1.11%，较上年同期下降3.04个百分点。
　　截至2024年，公司经营活动现金流净额为-5.65亿元，同比减少2.71亿元；筹资活动现金流净额3.83亿元，同比增加3.49亿元；投资活动现金流净额-4657.27万元，上年同期为-2.27亿元。
　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司投资性房地产较上年末增加683%，占公司总资产比重上升5.35个百分点；在建工程合计较上年末减少100%，占公司总资产比重下降3.77个百分点；货币资金较上年末减少30.64%，占公司总资产比重下降2.91个百分点；预付款项较上年末增加495.59%，占公司总资产比重上升1.17个百分点。
　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司合同负债较上年末减少53.28%，占公司总资产比重下降8.07个百分点；短期借款占公司总资产的7.07%，上年末为0；应交税费较上年末减少36.3%，占公司总资产比重下降2.32个百分点；其他流动负债较上年末减少70.73%，占公司总资产比重下降0.98个百分点。
　　从存货变动来看，截至2024年末，公司存货账面价值为34.42亿元，占净资产的91.6%，较上年末减少1.19亿元。其中，存货跌价准备为2.32亿元，计提比例为6.32%。
　　2024年，公司流动比率为2.18，速动比率为0.46。
　　年报显示，2024年末的公司十大流通股东中，新进股东为虞伟庆、李青，取代了三季度末的任宝根、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金。在具体持股比例上，王杰、刘卫凯持股有所上升。
股东名称持流通股数(万股)占总股本比例(%)变动比例(百分点)浙江卧龙置业投资有限公司31410.4444.839622不变浙江龙盛集团股份有限公司9759.5313.932107不变王杰1095.231.5634840.000朱伟870.81.243101不变刘卫凯849.841.213180.028卧龙控股集团有限公司818.461.168385不变叶兰芳563.150.80392不变陈加根447.360.638624不变虞伟庆4350.620979新进李青331.870.473757新进　　核校：沈楠
　　指标注解：
　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）