4月13日，华发在业内首次发布“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”。公司携手华为、顺丰、亿航等头部企业，将鸿蒙系统、无人机配送等科技植入新一代好房子、第四代住宅建造，为行业发展注入澎湃动力，标志着珠海市“数字化、智慧化、绿色化、产业化”新型住宅产品体系建设取得实质性进展。

　　四化十二优：智慧时代的好房子标准
　　今年全国两会期间，国家住房和城乡建设部对“好房子”提出绿色、低碳、智能、安全的评价标准，这也是新时期第四代住宅的发展方向。珠海市迅速行动，提出了“数字化、智慧化、绿色化、产业化”四化新型住宅产品体系建设，并陆续出台相关政策和技术指引，加速实现“打造房地产新模式下的珠海范本”总体目标。
　　华发集团介绍，作为珠海国企，公司积极承担起了珠海市“四化”新型住宅体系建设的重任。
　　1月24日，华发集团牵手格力电器、华为、中建三局等40家单位，成立珠海市智能家居装备产业联合促进会，共同构建新一代好房子产业生态圈，标志着珠海“四化”新型住宅产品体系建设正式启动。
　　4月2日，华发集团与华为战略签约，围绕智慧城市、智慧社区、智慧园区、智慧建筑、全屋智能、智慧办公、智慧出行等多个领域开展合作，全方位推动智慧化建设，打造更高效、更安全的智慧体验，共同打造智慧化体系标杆。
　　华发还投入千名科技人员的研发力量，与头部科技企业顺丰、亿航、海康威视、格力电器等合作伙伴强强联手，共同构建华发科技+新一代“好房子”标准体系与技术实施路径，为中国房地产行业高质量发展新模式、引领新质生产力发展打造“珠海范本”。
　　据了解，此次全新亮相的“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”，以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”四化为经，以数字智慧社区、智慧无人机服务、智慧社区养老、智能家居、绿色低碳、质美生态规划、科技精工建筑、健康可变户型、高定品质精装、智慧绿色园林、优+生活配套、优质物业管理等十二个方面为纬，在户型设计、建造工艺、材料材质、智能系统、通信连接等数十个细分科技领域实现了创新突破。
　　“科技+”四代宅：畅享未来美好生活
　　发布会现场，华发股份董事局副主席、总裁陈茵着重分享了“四化十二优”技术标准中五大领先性、示范性技术标准的应用亮点，共同畅想未来居住在华发新一代好房子的美好生活情景。
　　环绕式无干扰三层错层超大露台，率先实现科技+无人机投递。利用环绕式、无干扰、三层错层设计手法，为每户配备一个30平方米超大露台，露台之间“同层不可见、上下不可视”，三面采光的270°环幕客厅,实现了生活私密性、空间舒适度、视野开阔性的完美结合，充分满足四代宅对空间的要求。
　　值得一提的是，通过在每户露台设置无人机停机坪，依托无人机厘米级精准定位技术，实现了最后100米的物流配送。
　　科技+数字化智慧社区，引领行业全屋智能家居。与华为共同研发的全屋智能家居体系，以数字家庭控制平台及可扩展的鸿蒙生态系统，联动玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功能空间的9大类102个智能设备，覆盖回家、离家、工作、学习、娱乐、烹饪、睡眠、起床等36个智慧生活场景。
　　同时，以开放式设计实现与各类品牌智能设备的互联互通，以华发为可编程控制系统实现全屋智能家居用电稳定可靠，有效解决了智能家居行业的相关痛点。
　　专享社区养老，共享天伦之乐。针对社会诉求较大的养老问题，按住宅小区户数10：1比例，率先在业内推出专为业主配套的养老公寓。公寓应用了40项适老设计，提供专业的照看服务，并实现儿童游玩、学习空间与适老活动空间的紧密结合，“在一碗汤的距离”里解决了长者探访、照料的痛点，实现社区养老，共享天伦之乐。
　　科技+绿色低碳健康生活。应用了38项亮点技术，通过科技+绿色技术，在绿色材料、绿色节能设计及施工、光储充、绿色健康系统、碳中和及碳排放管理五大类应用上，取得了多项国内外权威认证。华发在整个产品设计建造周期和居住周期中践行ESG理念，也为珠海打造“双碳”战略示范城市和“新能源之都”贡献力量。
　　陈茵表示，华发股份将以“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”为契机，加快推进“四化”新型住宅产品试点示范项目建设，深度参与珠海市“云上智城”“天空之城”建设，助力珠海发展全域低空经济的天空之城，践行“双碳”战略示范城市，打造新能源之都，为推进中国式现代化珠海实践贡献更大力量。
（文章来源：中国证券报·中证网）