“节日期间，上海消费市场涨势喜人、祥和有序。”1月2日晚，上海市商务委官微“上海商务”发文指出，元旦假期期间，全市线下消费支付金额255.6亿元，同比去年同期增长38.7%，同比2019年同期增长11.7%，其中12月31日线下消费支付金额超过100亿元；线上消费支付金额147.1亿元，同比去年同期增长7.8%，同比2019年同期增长37.1%。
　　另据复旦大学消费市场大数据实验室（上海）监测显示，节日期间（2023年12月29日至31日），全市35个重点商圈的线下客流总量达到1548万人次，同比去年同期增长80.0%。
　　《华夏时报》记者从龙湖集团方面获悉，元旦假期期间（2023年12月30日—2024年1月1日），龙湖上海宝山天街总客流突破27.2万人次，总销售达到3332万元；龙湖上海奉贤天街总客流达22.3万人次，总销售额超2917万元；豫园商场相关人士亦向记者透露，元旦假期期间，豫园商城客流超60万人次，同比去年递增79%。
　　中商数据联合创始人、RE睿意德华东区总经理周长青向《华夏时报》记者表示，根据中商数据统计，2024年预计有72个项目在上海开业。“在这样的开业大年，预计客流和销售也会延续元旦假期的走势，甚至全面超越2019年，再创新高”。
　　上海岁末迎新消费热潮
　　辞旧迎新之际，上海零售市场呈现出一派火热场景。《华夏时报》记者在市场走访中发现，元旦假期前后，上海各大商圈和购物中心纷纷推出精彩纷呈的跨年促销活动，为2023年末消费市场添上一把火，亦为2024年献上“开门红”。
　　2023年12月30日起，位于闵行区吴中路商圈的上海爱琴海购物中心推出了6周岁店庆，大航海音乐节、超大号生日派对、零点跨年烟火秀等15场活动轮番上演；折扣满赠、万分刮刮卡、整点红包雨、到店有礼等一大波福利活动同时放送。1月1日傍晚，记者在该商场看到，尽管当日气温偏低，但音乐喷泉广场上的顾客络绎不绝，尤其是餐饮店大多门庭若市，海底捞、东来顺等多家餐饮店铺门口都排起了长队。
　　地处大虹桥交通枢纽中心的虹桥天地，早在2023年12月21日即推出了“圣诞新年季”活动，年终抽奖、新年礼物大派送、乐队巡游、区位表演齐上阵。12月21日—12月31日，全场单日消费满一定金额即可抽奖券；12月31日—1月1日，参与互动活动即可赢取公仔、游戏币、盲盒等多款新年礼物。记者注意到，为迎接新年，多抓鱼二手服装店、CASUCA、KOLON SPORT等多个新店近期在虹桥天街开业。一家饮品店店员告诉记者，“元旦销售情况非常好！”
　　作为徐汇区淮海中路商圈的标杆项目，自开业以来，环贸Iapm凭借现代时尚的特点颇具人气。据了解，环贸Iapm的新年活动同样在圣诞节前启动。2023年12月15日—2024年1月1日期间，该商场推出了小红书打卡礼遇、双旦·国际歌舞艺术秀等精彩活动，同时消费满额送对应礼品。记者看到，不少乘客从地铁陕西南路站出站后即直奔环贸Iapm。商场内人头攒动，各家奢侈品店亦不乏顾客。
　　与环贸Iapm一街之隔、同为地铁上盖物业的淮海百盛推出了“缤纷双旦冬日温暖”活动。海报内容显示，2023年12月8日—2024年1月1日期间，消费者在商场内购买化妆品、黄金、鞋服等可享受折后满减、赠券等。另有狂欢幸运抽、会员享半价积分兑换、满额赠礼等多项促销活动，吸引了不少消费者前来选购。
　　此外，上海本地媒体的综合报道显示，静安大悦城、兴业太古汇、苏河湾万象天地等重点商场，节日期间销售额实现2.6亿元，同比去年节日同期增长17.8%；徐家汇商圈10大热门IP、18家重点商场共同开启了“大徐家汇跨年季”活动，样本销售额同比去年节日同期增长26.2%；南京路步行街沿街新世界集团旗下企业和合作商户全部“跨年不打烊”，合计销售额同比去年节日同期增长52.6%；龙华会联动龙华寺“2024上海新年第一游”，12月31日客流量超6万人次，创经营期以来新高；上海环球港“2024出发吧，潮趣活力跨年狂欢派对”活动，节日期间日均客流量超17万人次等。
　　不过，记者也看到，元旦假期期间，对比那些人气火爆的购物中心，一些老旧商场或是位于远郊板块的购物中心表现欠佳。例如，尽管是17号线地铁上盖物业，但在百联青浦购物中心，除一楼中庭儿童游乐区域及部分茶饮店消费者较为集中外，其他业态门店的情况多数缺乏人气。
　　零售消费市场快速反弹、持续恢复
　　元旦假期上海零售消费市场的热闹，建立在2023年稳健恢复的基础之上。
　　2023年12月18日，上海统计局披露，1—11月，上海实现社会消费品零售总额1.69万亿元，同比增长12.9%，规模创历史新高并稳居全国城市首位。分行业来看，1—11月批发和零售业实现零售额15523.96亿元，比去年同期增长11.4%；住宿和餐饮业实现零售额1376.9亿元，增长32.5%。
　　“2023年上海消费市场稳健恢复，实体零售净吸纳回升。”1月1日，仲量联行华东区研究部董事盛秀秀向记者介绍说，2023年上海优质物业净吸纳量自第二季度起回正，全年累计净吸纳73万平米，超过疫情前的2019年全年的61万平米净吸纳量。
　　仲量联行数据显示，从细分品类来看，运动服饰及运动装备类品牌尤其活跃，市场迎来了一批国际小众运动品牌首店；香水香氛品牌维持热度，不论是国际香水巨头，还是本土香水新秀，都加大了线下门店的投资布局力度。此外，美容SPA中心、小众瑜伽馆、普拉提馆等生活服务及体验类仍在积极开设新店。
　　基于2023年的稳健表现及2024年的“开门红”，对于上海商业地产市场的走向，业内多持乐观看法。
　　中商数据联合创始人、RE睿意德华东区总经理周长青向记者分析指出，当下国家层面已经把促销费当做重要经济抓手，经历了2023年的波动后，市场需求和供应端均逐步回归理性。
　　“上海作为国际消费中心城市，2024年将依然承担更多中国与国际在消费端交流的引领角色。”周长青分析称，根据中商数据统计，2024年预计有72个项目在上海开业，在这样的开业大年，预计客流和销售也会延续元旦假期的走势，甚至全面超越2019年，再创新高。
　　“我们预计2024年运动服饰与装备，美妆香氛和餐饮等品牌的需求将保持稳健。同时，更多线上品牌也有望加速挖掘线下市场的机会。此外，音乐会、文娱演出、电影放映、夜市、夜店等夜经济将给城市带来更多活力和烟火气。”盛秀秀向记者表示。
　　在近期举办的2023年度《长三角商务发展报告》发布会上，上海商学院工商管理学院副院长曹静指出，未来上海应进一步优化商业空间布局，积极为消费者打造元宇宙应用场景，加速业态创新转型，将高端、多元、国潮、时尚和国际化等作为上海国际贸易中心能级提升的主攻方向。
（文章来源：华夏时报）