1月12日，住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局联合下发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，此后一个月来，多家商业银行积极落实，围绕城市房地产融资协调机制进行全面部署，加大项目对接。据记者不完全梳理，仅国有大行当前已累计对接协调机制项目超8200个。
　　具体来看，截至2月8日，工商银行已对接2000余个项目，并率先实现对多个城市多个项目的贷款投放。既包括国有房企，也包括民营房企，一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。
　　中国农业银行官微消息，此前农业银行已累计对接协调机制项目2700余个，截至2月19日，农业银行已审批完成首批清单内贷款项目近百个，已审批贷款金额超400亿元，率先在重庆、安徽、浙江、广西、陕西、江苏、新疆多地实现贷款的首笔投放。
　　其中，在杭州，农业银行建立绿色审批通道，总分支多级行高效联动，仅用一天时间就完成了杭州某民营房地产项目12亿元贷款的审批等工作，并已完成首笔3亿元贷款投放，为浙江省首笔落地的房地产协调机制项目贷款。
　　截至2月12日，中国银行已推进超过110个项目的审批工作，合计金额约550亿元，其中，已审批完成项目共75个，合计金额近400亿元。
　　自1月底收到首批名单以来，建设银行对合格项目“一户一策”制定方案，已对接项目2000多个，已审批项目近百个，已审批待投放金额200多亿元。截至2月13日，交通银行已获取、对接清单项目1442个，并已对其中部分项目实现贷款投放。
　　邮储银行暂未披露具体项目数量，但该行积极对接协调机制推送主办行项目，截至目前，共覆盖河南、四川、广西等10个省份，融资金额57亿元，并已在河南、广西、贵州、大连等省市落地项目。
　　除国有大行外，多家股份制银行及城商行也迅速行动。
　　2月18日，浙商银行发布公告称该行日前召开全行落实城市房地产融资协调机制专班会议，截至目前，浙商银行已高效对接24个项目名单，提供融资25亿元、意向授信31亿元。
　　广发银行2月18日发布的消息显示，自2024年1月底以来，该行积极对接协调机制推送主办行项目，覆盖重庆、昆明、成都、南宁、武汉、郑州等17家分行（30个城市），项目数量合计1781个。推送项目清单内已投放项目5个，涉及融资金额16.75亿元。同时，推送项目清单内已对接项目5个，涉及开发贷融资需求金额26.6亿元，已完成批复金额12亿元。
　　截至2月9日，华夏银行已批复项目15个，授信金额合计112.84亿元；光大银行共获取项目名单2622个，已获批名单内项目20个，授信金额107.5亿元，贷款余额50.14亿元；中信银行共获取协调机制推送项目872个，各分行按照市场化、法治化的原则对推送项目迅速评估，使用绿色通道快速审批，保障项目落地。截至目前，民生银行已收到融资协调机制推送项目867个。
　　业内专家表示，随着城市房地产融资协调机制的建立，未来房地产企业合理融资需求将得到更为有效的满足，从而有效防范在建项目逾期交付，维护购房者的合法权益，进而能够缓解购房者疑虑，提振房地产市场信心，推动房地产市场平稳健康发展。
（文章来源：潮新闻）