中证智能财讯南都物业（603506）4月26日披露2025年第一季度报告。公司实现营业总收入4.53亿元，同比增长2.39%；归母净利润2948.31万元，同比增长41.58%；扣非净利润2599.22万元，同比增长0.40%；经营活动产生的现金流量净额为-9934.15万元，上年同期为-1.35亿元；报告期内，南都物业基本每股收益为0.16元，加权平均净资产收益率为2.66%。
　　以4月25日收盘价计算，南都物业目前市盈率（TTM）约为62.48倍，市净率（LF）约1.7倍，市销率（TTM）约1.05倍。
　　资料显示，公司致力于向城市运营综合服务商转型升级，主要为住宅类、商业类及城市服务类等客户提供物业基础服务、物业增值服务。
　　盈利能力方面， 2025年一季度公司加权平均净资产收益率为2.66%，同比上升0.87个百分点。公司2025年第一季度投入资本回报率为2.58%，较上年同期上升0.87个百分点。
　　截至2025年一季度末，公司经营活动现金流净额为-9934.15万元，同比增加3572.2万元；筹资活动现金流净额2265.88万元，同比增加3589.69万元；投资活动现金流净额-1.14亿元，上年同期为4121.52万元。
　　资产重大变化方面，截至2025年一季度末，公司货币资金较上年末减少31.01%，占公司总资产比重下降7.71个百分点；交易性金融资产合计较上年末增加27.21%，占公司总资产比重上升4.3个百分点；应收票据及应收账款较上年末增加18.85%，占公司总资产比重上升3.54个百分点；预付款项较上年末增加408.27%，占公司总资产比重上升0.81个百分点。
　　负债重大变化方面，截至2025年一季度末，公司应付票据及应付账款较上年末减少7.27%，占公司总资产比重下降1.37个百分点；短期借款占公司总资产的1.21%，上年末为0；应付职工薪酬较上年末减少26.46%，占公司总资产比重下降0.9个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末增加6.43%，占公司总资产比重上升0.87个百分点。
　　2025年第一季度，公司流动比率为1.33，速动比率为1.31。
　　一季报显示，2025年一季度末的公司十大流通股东中，新进股东为徐国新、陈海华、张建飞、李宗星、陈烨、徐嘉诚、傅延华，取代了上年末的中信建投证券股份有限公司、上海中城年代股权投资基金管理有限公司、MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC.、大家人寿保险股份有限公司-万能产品、中信保诚多策略灵活配置混合型证券投资基金(LOF)、韩诚、胡宏伟。
股东名称持流通股数(万股)占总股本比例(%)变动比例(百分点)浙江南都产业发展集团有限公司6452.7334.363667不变韩芳4032.9521.477266不变舟山五彩石投资合伙企业(有限合伙)935.654.982733不变徐国新2701.43787新进陈海华165.970.883875新进张建飞127.730.680219新进李宗星127.440.678675新进陈烨117.390.625154新进徐嘉诚1160.617751新进傅延华115.360.614343新进　　核校：孙萍
　　指标注解：
　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
（文章来源：中国证券报·中证网）