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1、上实发展 600748：
业绩扭亏+间接控股股东变更+间接持股上海微电子+同业竞争问题+房地产
1、2025年10月28日晚公告，第三季度收入8.9亿同增55%，扣非净利润1.35亿元，扭亏，同增262%，环增120%。主系房地产销售收入增加及结转代建收入所致。
2、2025年10月14日晚公告，实控人上海市国资委将其持有的上实集团100%股权，调整至上海上实全资子公司金钟控股持有，从而使得上海上实间接控制公司的股份从原有的6.06%增至56.18%，成为公司的间接控股股东。
3、公司持有上海市信投20%股权，上海信投的全资子公司上海泰力产投资管持有上海微电子8.1218%股权。
4、公司表示关于同业竞争承诺事宜，公司始终与上实集团保持沟通，如该事项后续取得进一步实质性进展。
5、公司实控人为上海市国资委，控股股东上海实业控股，注册于上海自由贸易试验区。主营为房地产开发与经营。
（2025-10-29）

2、上实发展 600748：
间接控股股东变更+间接持股上海微电子+同业竞争问题+房地产
1、2025年10月14日晚公告，实控人上海市国资委将其持有的上实集团100%股权，调整至上海上实全资子公司金钟控股持有，从而使得上海上实间接控制公司的股份从原有的6.06%增至56.18%，成为公司的间接控股股东。
2、公司持有上海市信投20%股权，上海信投的全资子公司上海泰力产投资管持有上海微电子8.1218%股权。
3、公司实控人为上海市国资委，控股股东上海实业控股，注册地址中国(上海)自由贸易试验区。
4、公司表示关于同业竞争承诺事宜，公司始终与上实集团保持沟通，如该事项后续取得进一步实质性进展，公司将严格遵守相关规定及时履行相应决策程序和信息披露义务。
5、公司主营业务为房地产开发与经营，坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局。
（2025-10-22）

3、上实发展 600748：
间接控股股东变更+间接持股上海微电子+同业竞争问题+房地产
1、2025年10月14日晚公告，实控人上海市国资委将其持有的上实集团100%股权，调整至上海上实全资子公司金钟控股持有，从而使得上海上实间接控制公司的股份从原有的6.06%增至56.18%，成为公司的间接控股股东。
2、公司持有上海市信投20%股权，上海信投的全资子公司上海泰力产投资管持有上海微电子8.1218%股权。
3、公司实控人为上海市国资委，控股股东上海实业控股，注册地址中国(上海)自由贸易试验区。
4、公司表示关于同业竞争承诺事宜，公司始终与上实集团保持沟通，如该事项后续取得进一步实质性进展，公司将严格遵守相关规定及时履行相应决策程序和信息披露义务。
5、公司主营业务为房地产开发与经营，坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局。
（2025-10-21）

4、上实发展 600748：
间接控股股东变更+间接持股上海微电子+同业竞争问题+房地产
1、2025年10月14日晚公告，实控人上海市国资委将其持有的上实集团100%股权，调整至上海上实全资子公司金钟控股持有，从而使得上海上实间接控制公司的股份从原有的6.06%增至56.18%，成为公司的间接控股股东。
2、公司持有上海市信投20%股权，上海信投的全资子公司上海泰力产投资管持有上海微电子8.1218%股权。
3、公司实控人为上海市国资委，控股股东上海实业控股，注册地址中国(上海)自由贸易试验区。
4、公司表示关于同业竞争承诺事宜，公司始终与上实集团保持沟通，如该事项后续取得进一步实质性进展，公司将严格遵守相关规定及时履行相应决策程序和信息披露义务。
5、公司主营业务为房地产开发与经营，坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局。
（2025-10-20）

5、上实发展 600748：
间接控股股东变更+间接持股上海微电子+同业竞争问题+房地产
1、2025年10月14日晚公告，实控人上海市国资委将其持有的上实集团100%股权，调整至上海上实全资子公司金钟控股持有，从而使得上海上实间接控制公司的股份从原有的6.06%增至56.18%，成为公司的间接控股股东。
2、公司持有上海市信投20%股权，上海信投的全资子公司上海泰力产投资管持有上海微电子8.1218%股权。
3、公司实控人为上海市国资委，控股股东上海实业控股，注册地址中国(上海)自由贸易试验区。
4、公司表示关于同业竞争承诺事宜，公司始终与上实集团保持沟通，如该事项后续取得进一步实质性进展，公司将严格遵守相关规定及时履行相应决策程序和信息披露义务。
5、公司主营业务为房地产开发与经营，坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局。
（2025-10-17）

6、上实发展 600748：
间接控股股东变更+间接持股上海微电子+同业竞争问题+房地产
1、2025年10月14日晚公告，实控人上海市国资委将其持有的上实集团100%股权，调整至上海上实全资子公司金钟控股持有，从而使得上海上实间接控制公司的股份从原有的6.06%增至56.18%，成为公司的间接控股股东。
2、公司持有上海市信投20%股权，上海信投的全资子公司上海泰力产投资管持有上海微电子8.1218%股权。
3、公司实控人为上海市国资委，控股股东上海实业控股，注册地址中国(上海)自由贸易试验区。
4、公司表示关于同业竞争承诺事宜，公司始终与上实集团保持沟通，如该事项后续取得进一步实质性进展，公司将严格遵守相关规定及时履行相应决策程序和信息披露义务。
5、公司主营业务为房地产开发与经营，坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局。
（2025-10-16）

7、上实发展 600748：
间接控股股东变更+间接持股上海微电子+同业竞争问题+房地产
1、2025年10月14日晚公告，实控人上海市国资委将其持有的上实集团100%股权，调整至上海上实全资子公司金钟控股持有，从而使得上海上实间接控制公司的股份从原有的6.06%增至56.18%，成为公司的间接控股股东。
2、公司持有上海市信息投资股份有限公司20%股权，上海信投的全资子公司上海泰力产业投资管理有限公司持有上海微电子8.1218%股权。
3、公司实控人为上海市国资委，控股股东上海实业控股，注册地址中国(上海)自由贸易试验区。
4、公司表示关于同业竞争承诺事宜，公司始终与上实集团保持沟通，如该事项后续取得进一步实质性进展，公司将严格遵守相关规定及时履行相应决策程序和信息披露义务。
5、公司主营业务为房地产开发与经营，坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局。
（2025-10-15）

8、上实发展 600748：
间接持股上海微电子+上海国资+同业竞争问题+房地产+物业
1、公司持有上海市信息投资股份有限公司20%股权，上海信投的全资子公司上海泰力产业投资管理有限公司持有上海微电子8.1218%股权。
2、公司实控人为上海市国资委，控股股东上海实业控股，注册地址中国(上海)自由贸易试验区。
3、公司表示关于同业竞争承诺事宜，公司始终与上实集团保持沟通，如该事项后续取得进一步实质性进展，公司将严格遵守相关规定及时履行相应决策程序和信息披露义务。
4、公司主营业务为房地产开发与经营，坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局。
5、公司将加大物业服务业等新产业的培育、整合力度，逐步成为公司业务的重要组成部分。
（2025-09-26）

9、上实发展 600748：
上海国资+同业竞争问题+房地产+物业
1、公司实控人为上海市国资委，控股股东上海实业控股，注册地址中国(上海)自由贸易试验区。
2、公司表示关于同业竞争承诺事宜，公司始终与上实集团保持沟通，如该事项后续取得进一步实质性进展，公司将严格遵守相关规定及时履行相应决策程序和信息披露义务。
3、公司主营业务为房地产开发与经营，坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局。
4、公司将加大物业服务业等新产业的培育、整合力度，逐步成为公司业务的重要组成部分。
（2025-08-05）

10、上实发展 600748：
上海国资+同业竞争问题+房地产+物业
1、公司实控人为上海市国资委，控股股东上海实业控股，注册地址中国(上海)自由贸易试验区。
2、公司表示关于同业竞争承诺事宜，公司始终与上实集团保持沟通，如该事项后续取得进一步实质性进展，公司将严格遵守相关规定及时履行相应决策程序和信息披露义务。
3、公司主营业务为房地产开发与经营，坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局。
4、公司将加大物业服务业等新产业的培育、整合力度，逐步成为公司业务的重要组成部分。
（2024-12-11）

11、上实发展 600748：
同业竞争问题+上海国资+房地产+物业
1、公司表示关于同业竞争承诺事宜，公司始终与上实集团保持沟通，如该事项后续取得进一步实质性进展，公司将严格遵守相关规定及时履行相应决策程序和信息披露义务。
2、公司实控人为上海市国资委，控股股东上海实业控股，注册地址中国(上海)自由贸易试验区。
3、公司主营业务为房地产开发与经营，坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局。
4、公司将加大物业服务业等新产业的培育、整合力度，逐步成为公司业务的重要组成部分。
（2024-12-03）

12、上实发展 600748：
上海国资+房地产+物业
1、公司实控人为上海市国资委，控股股东上海实业控股，注册地址中国(上海)自由贸易试验区。
2、公司主营业务为房地产开发与经营，坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局。
3、公司将加大物业服务业等新产业的培育、整合力度，逐步成为公司业务的重要组成部分。
（2024-11-13）

13、上实发展 600748：
房地产+物业
1、公司主营业务为房地产开发与经营，坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局。
2、公司实控人为上海市国资委，控股股东上海实业控股，注册地址中国(上海)自由贸易试验区。
3、公司将加大物业服务业等新产业的培育、整合力度，逐步成为公司业务的重要组成部分。
（2024-10-30）

14、上实发展 600748：
房地产+物业+年报增长
1、公司主营业务为房地产开发与经营，坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局。
2、公司实控人为上海市国资委，控股股东上海实业控股，注册地址中国(上海)自由贸易试验区。
3、2024年3月25日晚公告，2023年净利润同比增长5.19%，拟10派0.21元。
4、公司将加大物业服务业等新产业的培育、整合力度，逐步成为公司业务的重要组成部分。
（2024-03-26）

15、上实发展 600748：
上海国资+房地产+物业
1、公司实控人为上海市国资委，控股股东上海实业控股，注册地址中国(上海)自由贸易试验区。
2、公司主营业务为房地产开发与经营，坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局。
3、公司将加大物业服务业等新产业的培育、整合力度，逐步成为公司业务的重要组成部分。
（2024-01-26）

16、上实发展 600748：
上海国资+房地产+物业
1、公司实控人为上海市国资委。
2、公司主营业务为房地产开发与经营，坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局。
3、公司将加大物业服务业等新产业的培育、整合力度，逐步成为公司业务的重要组成部分。
（2024-01-25）

17、上实发展 600748：
上海国资房地产+产业地产+物业
1、公司实控人为上海市国资委，主营业务为房地产开发与经营，其中房地产开发占营收比73%，坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局。
2、公司整合国内外战略合作伙伴资源，推动产业地产项目落地，加快主业升级。
3、公司将加大物业服务业等新产业的培育、整合力度，坚持融产结合，坚持整合内外部资源，逐步做大规模，逐步提升盈利，逐步成为公司业务的重要组成部分。
（2023-12-15）

18、上实发展 600748：
房地产+产业地产+物业
1、公司主营业务为房地产开发与经营，坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局。
2、公司整合国内外战略合作伙伴资源，推动产业地产项目落地，加快主业升级。
3、公司将加大物业服务业等新产业的培育、整合力度，坚持融产结合，坚持整合内外部资源，逐步做大规模，逐步提升盈利，逐步成为公司业务的重要组成部分。
（2023-07-31）

19、上实发展 600748：
获得补助+房地产+物业
1、2023年7月3日公告。公司在2023年5月获得上海市杨浦区财政发放的政府补助2162.70万元，占公司2022年度经审计归属于上市公司股东净利润的17.63%。
2、2023年7月3日公告，上实发展拟参与上海宝山4.08万平土地竞拍，起价13.37亿元。
3、公司以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局，适时增持优质项目资源。同时，加大物业服务业等新产业的培育。
（2023-07-07）

20、上实发展 600748：
一季报倍增+房地产+上海市国资+物业管理
1、23年4月29日公告，Q1净利润2.86亿元，同比+3169.74%；报告期内实现合约销售3.65亿元，同比+1080%。
2、公司主营房地产开发与经营，坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局，适时增持优质项目资源。
3、公司实控人是上海国资委，与上实控股同业竞争多年或存在整合可能性。
4、公司参股崇明东滩养老地产项目。该项目一期整体建筑面积约28万平方米，包含总建筑面积约11.5万平方米的持续护理退休社区项目和总建筑面积约16.5万平方米的活力长者社区项目两部分。
（2023-05-05）

21、上实发展 600748：
一季报倍增+房地产+上海市国资+物业管理
1、23年4月29日公告，Q1净利润2.86亿元，同比+3169.74%；报告期内实现合约销售3.65亿元，同比+1080%。
2、公司主营业务为房地产开发与经营，将坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局，适时增持优质项目资源。
3、公司实控人是上海市国资委，与上实控股同业竞争多年或存在整合可能性。
4、公司参股崇明东滩养老地产项目。该项目一期整体建筑面积约28万平方米，包含总建筑面积约11.5万平方米的持续护理退休社区（CCRC）项目和总建筑面积约16.5万平方米的活力长者社区（AA）项目两部分。
（2023-05-04）

22、上实发展 600748：
房地产+上海市国资+物业管理
1、公司实控人是上海市国有资产监督管理委员会，与上实控股同业竞争多年或存在整合可能性。
2、公司主营业务为房地产开发与经营，公司将坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局，适时增持优质项目资源，公司加大物业服务业等新产业的培育、整合力度，坚持融产结合，坚持整合内外部资源，逐步做大规模，提升盈利
3、公司参股崇明东滩养老地产项目。该项目一期整体建筑面积约28万平方米，包含总建筑面积约11.5万平方米的持续护理退休社区（CCRC）项目和总建筑面积约16.5万平方米的活力长者社区（AA）项目两部分。
（2022-11-29）

23、上实发展 600748：
房地产+上海市国资+物业管理
1、公司实控人是上海市国有资产监督管理委员会；
2、公司主营业务为房地产开发与经营，公司将坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局，适时增持优质项目资源，公司加大物业服务业等新产业的培育、整合力度，坚持融产结合，坚持整合内外部资源，逐步做大规模，提升盈利
3、公司参股崇明东滩养老地产项目。该项目一期整体建筑面积约28万平方米，包含总建筑面积约11.5万平方米的持续护理退休社区（CCRC）项目和总建筑面积约16.5万平方米的活力长者社区（AA）项目两部分。
（2022-04-19）

24、上实发展 600748：
房地产+上海市国资委+物业管理
1、公司实控人是上海市国有资产监督管理委员会；
2、公司主营业务为房地产开发与经营，公司将坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局，适时增持优质项目资源，公司加大物业服务业等新产业的培育、整合力度，坚持融产结合，坚持整合内外部资源，逐步做大规模，提升盈利
（2022-04-06）

25、上实发展 600748：
房地产+上海市国资委+物业管理
1、公司实控人是上海市国有资产监督管理委员会；
2、公司主营业务为房地产开发与经营，公司将坚持以上海为核心的长三角区域、青岛为中心的环渤海区域和成渝为中心的西南片区的“1+3+X”战略布局，适时增持优质项目资源，公司加大物业服务业等新产业的培育、整合力度，坚持融产结合，坚持整合内外部资源，逐步做大规模，提升盈利
（2022-03-30）