查看研报：买入3、增持0、利润1.70亿、利润增673.83%

1、南都物业 603506：
物业服务+清洁机器人+养老+生鲜+投资基金
1、公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，并围绕客户个性化需求提供家政、社区养老、室内装饰维修等服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
2、公司2025年半年报显示，公司已完成投资云象机器人，增资后持有其8.57%股权，云象机器人是一家专注于商用清洁领域的机器人公司本次投资后，公司可不断探索机器人在智能清洁、安防巡检等核心场景的垂直领域的训练及应用。
3、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，合作基地主要在浙江丽水等地方。旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
4、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务。
5、公司拟与赛智伯乐等共同投资设立杭州赛智助龙基金。 基金投资方向主要为人工智能、 机器人、 具身智能等领域，该基金持有云深处1.0638%股权。
（2025-12-11）

2、南都物业 603506：
物业服务+清洁机器人+养老+生鲜+投资基金
1、公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，并围绕客户个性化需求提供家政、社区养老、室内装饰维修等服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
2、公司2025年半年报显示，公司已完成投资云象机器人，增资后持有其8.57%股权，云象机器人是一家专注于商用清洁领域的机器人公司本次投资后，公司可不断探索机器人在智能清洁、安防巡检等核心场景的垂直领域的训练及应用。
3、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，合作基地主要在浙江丽水等地方。旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
4、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务。
5、公司拟与赛智伯乐等共同投资设立杭州赛智助龙基金。 基金投资方向主要为人工智能、 机器人、 具身智能等领域，该基金持有云深处1.0638%股权。
（2025-12-10）

3、南都物业 603506：
物业服务+清洁机器人+养老+生鲜+投资基金
1、公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，并围绕客户个性化需求提供家政、社区养老、室内装饰维修等服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
2、公司2025年4月8日公告，公司拟1500万元增资标的云象机器人，增资后持有其8.57%股权，云象机器人是一家专注于商用清洁领域的机器人公司本次投资后，公司可不断探索机器人在智能清洁、安防巡检等核心场景的垂直领域的训练及应用。
3、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，合作基地主要在浙江丽水等地方。旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
4、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务。
5、公司拟与赛智伯乐等共同投资设立杭州赛智助龙基金。 基金投资方向主要为人工智能、 机器人、 具身智能等领域。
（2025-09-12）

4、南都物业 603506：
清洁机器人+物业服务+养老+生鲜+投资基金
1、公司2025年4月8日公告，公司拟1500万元增资标的云象机器人，增资后持有其8.57%股权，云象机器人是一家专注于商用清洁领域的机器人公司本次投资后，公司可不断探索机器人在智能清洁、安防巡检等核心场景的垂直领域的训练及应用。
2、公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，并围绕客户个性化需求提供家政、社区养老、室内装饰维修等服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
3、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，合作基地主要在浙江丽水等地方。旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
4、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务。
5、公司拟与赛智伯乐等共同投资设立杭州赛智助龙基金。 基金投资方向主要为人工智能、 机器人、 具身智能等领域。
（2025-09-08）

5、南都物业 603506：
清洁机器人+物业服务+养老+生鲜+投资基金
1、公司2025年4月8日公告，公司拟1500万元增资标的云象机器人，增资后持有其8.57%股权，云象机器人是一家专注于商用清洁领域的机器人公司本次投资后，公司可不断探索机器人在智能清洁、安防巡检等核心场景的垂直领域的训练及应用。
2、公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，并围绕客户个性化需求提供家政、社区养老、室内装饰维修等服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
3、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，合作基地主要在浙江丽水等地方。旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
4、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务。
5、公司拟与赛智伯乐等共同投资设立杭州赛智助龙基金。 基金投资方向主要为人工智能、 机器人、 具身智能等领域。
（2025-06-03）

6、南都物业 603506：
清洁机器人+物业服务+养老+生鲜+投资基金
1、公司2025年4月8日公告，公司拟1500万元增资标的云象机器人，增资后持有其8.57%股权，云象机器人是一家专注于商用清洁领域的机器人公司本次投资后，公司可不断探索机器人在智能清洁、安防巡检等核心场景的垂直领域的训练及应用。
2、公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，并围绕客户个性化需求提供家政、社区养老、室内装饰维修等服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
3、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，合作基地主要在浙江丽水等地方。旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
4、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务。
5、公司拟与赛智伯乐等共同投资设立杭州赛智助龙基金。 基金投资方向主要为人工智能、 机器人、 具身智能等领域。
（2025-05-28）

7、南都物业 603506：
物业服务+养老+机器人
1、公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，并围绕客户个性化需求提供家政、社区养老、室内装饰维修等服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
2、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，合作基地主要在浙江丽水等地方。旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
3、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务。
4、公司2025年4月8日公告，公司拟1500万元增资标的云象机器人。本次投资后，公司可不断探索机器人在智能清洁、安防巡检等核心场景的垂直领域的训练及应用。
（2025-05-07）

8、南都物业 603506：
物业服务+养老+杭州+机器人
1、据机构研究，政府工作报告重申楼市止跌回稳，后续供给侧(收储)与需求侧(一线限购/城改)政策将加速落地，呵护止跌回稳趋势延续。高股息及现金流健康的物管公司受益。南都物业公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一。
2、公司是一家以物业管理服务为基础，并围绕客户个性化需求提供家政、社区养老、室内装饰维修等服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。截止2023年公司总签约项 722 个，累计总签约面积 8868.54 万平方米。
3、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，合作基地主要在浙江丽水等地方。旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
4、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务。
5、公司2025年4月8日公告，公司拟1500万元增资标的云象机器人。本次投资后，公司可不断探索机器人在智能清洁、安防巡检等核心场景的垂直领域的训练及应用。
（2025-04-17）

9、南都物业 603506：
物业服务+养老+杭州
1、据机构研究，政府工作报告重申楼市止跌回稳，后续供给侧(收储)与需求侧(一线限购/城改)政策将加速落地，呵护止跌回稳趋势延续。高股息及现金流健康的物管公司受益。南都物业公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一。
2、公司是一家以物业管理服务为基础，并围绕客户个性化需求提供家政、社区养老、室内装饰维修等服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
3、2024年4月19日晚公告，截止2023年公司总签约项 722 个，累计总签约面积 8868.54 万平方米。
4、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，合作基地主要在浙江丽水等地方。旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
5、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务。
（2025-03-20）

10、南都物业 603506：
物业服务+养老+杭州
1、据机构研究，政府工作报告重申楼市止跌回稳，后续供给侧(收储)与需求侧(一线限购/城改)政策将加速落地，呵护止跌回稳趋势延续。高股息及现金流健康的物管公司受益。南都物业公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一。
2、公司是一家以物业管理服务为基础，并围绕客户个性化需求提供家政、社区养老、室内装饰维修等服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
3、2024年4月19日晚公告，截止2023年公司总签约项 722 个，累计总签约面积 8868.54 万平方米。
4、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，合作基地主要在浙江丽水等地方。旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
5、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务。
（2025-03-10）

11、南都物业 603506：
杭州物业服务+养老
1、杭州市临安区住房和城乡建设局表示，在区内收购一批商品住房用作公共租赁住房，租赁扩大有利于物业收租；公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，杭州市营收占比46%。
2、公司是一家以物业管理服务为基础，并围绕客户个性化需求提供家政、社区养老、室内装饰维修等服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
3、2024年4月19日晚公告，截止2023年公司总签约项 722 个，累计总签约面积 8868.54 万平方米。
4、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，合作基地主要在浙江丽水等地方。旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
5、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务。
（2024-09-30）

12、南都物业 603506：
杭州物业服务+养老
1、杭州市临安区住房和城乡建设局表示，在区内收购一批商品住房用作公共租赁住房，租赁扩大有利于物业收租；公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，杭州市营收占比46%。
2、公司是一家以物业管理服务为基础，并围绕客户个性化需求提供家政、社区养老、室内装饰维修等服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
3、2024年4月19日晚公告，截止2023年公司总签约项 722 个，累计总签约面积 8868.54 万平方米。
4、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，合作基地主要在浙江丽水等地方。旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
5、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务。
（2024-05-17）

13、南都物业 603506：
杭州物业服务+养老
1、杭州市临安区住房和城乡建设局表示，在区内收购一批商品住房用作公共租赁住房，租赁扩大有利于物业收租；公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，杭州市营收占比46%。
2、公司是一家以物业管理服务为基础，并围绕客户个性化需求提供家政、社区养老、室内装饰维修等服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
3、2024年4月19日晚公告，截止2023年公司总签约项 722 个，累计总签约面积 8868.54 万平方米。
4、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，合作基地主要在浙江丽水等地方。旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
5、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务。
（2024-05-16）

14、南都物业 603506：
物业服务+养老
1、公司地处浙江杭州，控股股东是浙江南都产业发展集团；公司是一家以物业管理服务为基础，并围绕客户个性化需求提供家政、社区养老、室内装饰维修等服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
2、2024年4月19日晚公告，截止2023年公司总签约项 722 个，累计总签约面积 8868.54 万平方米。
3、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，合作基地主要在浙江丽水等地方。旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
4、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务；公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，具有国家物业管理企业一级资质。
（2024-05-13）

15、南都物业 603506：
物业服务+年报增长+养老
1、公司地处浙江杭州，控股股东是浙江南都产业发展集团；公司是一家以物业管理服务为基础，并围绕客户个性化需求提供家政、社区养老、室内装饰维修等服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
2、2024年4月19日晚公告，2023年实现净利润1.86亿元， 同比增长27.69%。截止报告期末，公司总签约项 722 个，累计总签约面积 8868.54 万平方米。
3、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，合作基地主要在浙江丽水等地方。旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
4、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务；公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，具有国家物业管理企业一级资质。
（2024-05-10）

16、南都物业 603506：
物业服务+年报增长+养老
1、公司地处浙江杭州，控股股东是浙江南都产业发展集团；公司是一家以物业管理服务为基础，并围绕客户个性化需求提供家政、社区养老、室内装饰维修等服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
2、2024年4月19日晚公告，2023年实现净利润1.86亿元， 同比增长27.69%。截止报告期末，公司总签约项 722 个，累计总签约面积 8868.54 万平方米。
3、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，合作基地主要在浙江丽水等地方。旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
4、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务；公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，具有国家物业管理企业一级资质。
（2024-05-09）

17、南都物业 603506：
物业服务+年报增长+养老
1、公司是一家以物业管理服务为基础，并围绕客户个性化需求提供家政、社区养老、室内装饰维修等服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
2、2024年4月19日晚公告，2023年实现净利润1.86亿元， 同比增长27.69%，变动原因营收增长等引起。截止报告期末，公司总签约项 722 个，累计总签约面积 8868.54 万平方米，其中长三角区域（江浙沪皖四省）面积占比 88.38%。
3、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，合作基地主要在浙江丽水、江西赣南等地方。
4、旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
5、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务；公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，具有国家物业管理企业一级资质。
（2024-05-07）

18、南都物业 603506：
年报增长+物业服务+养老
1、2024年4月19日晚公告，2023年实现净利润1.86亿元， 同比增长27.69%，变动原因营收增长等引起。截止报告期末，公司总签约项 722 个，累计总签约面积 8868.54 万平方米，其中长三角区域（江浙沪皖四省）面积占比 88.38%。
2、公司是一家以物业管理服务为基础，并围绕客户个性化需求提供家政、社区养老、室内装饰维修等服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
3、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，合作基地主要在浙江丽水、江西赣南等地方。
4、旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
5、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务；公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，具有国家物业管理企业一级资质。
（2024-04-22）

19、南都物业 603506：
物业服务+回购+养老
1、公司是一家以物业管理服务为基础，并围绕客户个性化需求提供家政、社区养老、室内装饰维修等服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
2、2024年2月6日公告，董事长提议回购2000万元-4000万元公司股份。
3、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，合作基地主要在浙江丽水、江西赣南等地方。
4、 旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
5、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务；公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，具有国家物业管理企业一级资质。
（2024-02-08）

20、南都物业 603506：
物业服务+电子商务+养老
1、公司是一家以物业管理服务为基础，并围绕客户个性化需求提供家政、私人绿化、社区养老、室内装饰维修、存量资产管理等服务，积极探索实践城市空间运营和场景服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
2、公司旗下悦生活服务平台已上线上百个生鲜产品，其中部分产品由合作基地直送，合作基地主要在浙江丽水、江西赣南等地方，不同基地对于不同产品的产量均有所不同，目前生鲜配送服务已根据项目需求在全国管辖项目进行推广。
3、 旗下悦萱养老服务以社区为依托参与城市居家养老领域， 以社区周边老年人为主， 依靠专业化、标准化、人性化服务运营社区老年食堂、 日间照料中心、 养老公寓、养老医院等老年活动空间， 致力于提升老年人群体服务体验与幸福感。
4、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务；公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，具有国家物业管理企业一级资质。
5、公司将服务扩张至洛阳、淮南、扬州等新区域。
（2022-12-22）

21、南都物业 603506：
物业服务
1、公司旗下大悦商业公司开展产商运营、公寓运营、酒店运营三类业务；公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，具有国家物业管理企业一级资质。
2、公司是一家以物业管理服务为基础，并围绕客户个性化需求提供家政、私人绿化、社区养老、室内装饰维修、存量资产管理等服务，积极探索实践城市空间运营和场景服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
3、公司将服务扩张至洛阳、淮南、扬州等新区域
（2022-05-13）

22、南都物业 603506：
物业服务
1、公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，具有国家物业管理企业一级资质。
2、公司是一家以物业管理服务为基础，并围绕客户个性化需求提供家政、私人绿化、社区养老、室内装饰维修、存量资产管理等服务，积极探索实践城市空间运营和场景服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
3、公司持续加大市场外拓力度，新签项目个数较上年同期增长70%，达到历年同期新高；将服务进一步扩张至洛阳、淮南、扬州等新区域，在多个已覆盖城市的收入较上年大幅提高，进一步提升市场占有率。
4、公司积极切入医院、产业园、商写与公建业态，力图多元业态全面发展。
（2022-03-17）

23、南都物业 603506：
物业服务
1、公司是浙江省最早成立的物业服务企业之一，具有国家物业管理企业一级资质。
2、公司是一家以物业管理服务为基础，并围绕客户个性化需求提供家政、私人绿化、社区养老、室内装饰维修、存量资产管理等服务，积极探索实践城市空间运营和场景服务，致力于实现从基础物业服务到城市综合服务的全面转型升级的独立第三方物业公司。
3、公司持续加大市场外拓力度，新签项目个数较上年同期增长70%，达到历年同期新高；将服务进一步扩张至洛阳、淮南、扬州等新区域，在多个已覆盖城市的收入较上年大幅提高，进一步提升市场占有率。
4、公司积极切入医院、产业园、商写与公建业态，力图多元业态全面发展。
（2021-12-21）