上海临港抛出“橄榄枝”，拟为旗下高科技园公司引进不超过30亿元战投。

　　9月21日，上海临港发布公告称，公司全资子公司上海漕河泾开发区高科技园发展有限公司(简称“高科技园公司”)拟通过公开挂牌方式增资扩股引入战略投资者，增资金额不超过30亿元。
　　预计本次增资扩股完成后，上海临港持有高科技园公司的股权比例不低于84.38%，引入的战略投资者持股比例不高于15.62%，上海临港仍为高科技园公司的控股股东。
　　高科技园公司为何此时大手笔引战投？
　　天眼查显示，高科技园公司成立于1995年，注册资本(增资前)31.92亿元，是上海漕河泾新兴技术开发区(以下简称“漕河泾开发区”)开发主体之一。公司主要经营范围包括房地产开发经营；园区开发、建设、经营、管理；非居住房地产租赁以及信息咨询服务等。
　　财务数据显示，截至 2021 年 12 月 31 日(经审计)，高科技园公司总资产 134.79亿元，净资产 47.51亿元。2021 年，高科技园公司实现营业收入 20.21亿元，净利润 6.78亿元。截至 2022 年 6 月 30 日(未经审计)，高科技园公司总资产 130.07亿元，净资产 49.94亿元。2022 年 1-6 月，高科技园公司实现营业收入 6.07亿元，净利润2.43亿元。
　　值得关注的是，截至2021年12月31日，高科技园公司总资产评估值达252.38亿元，负债评估值达90.34亿元，全部股东权益价值评估值162.04亿元。
　　谈及此次增资目的，上海临港表示，本次增资扩股是基于公司战略发展规划，目的是进一步提高公司资源配置能力，优化高科技园公司股权结构，增强高科技园公司的核心竞争力，推动漕河泾开发区项目建设和城市重点区域转型。
　　上海临港是临港集团旗下公司，是专业从事园区产业载体开发建设、园区运营服务和产业投资的国有控股上市公司。公司以租售结合、产投联动、科创赋能、服务配套为经营特色，主要功能为推动城市区域经济发展和产业集聚。
　　今年上半年，上海临港坚持“防疫情、稳经济、保安全”，聚焦聚力复工复产，稳步推进各项目建设，加快推进项目拿地速度，逐步恢复园区经济的发展活力。公司实现营业收入33.53 亿元，扣非净利润7.32 亿元。截至报告期末，公司总资产 512.38 亿元，归属于上市公司股东的净资产152.27 亿元。
　　2022年半年报显示，报告期内，公司新增土地储备面积12.3万平方米，新开工面积共0.2万平方米；竣工面积共4.4万平方米。数字江海首发区、临港航空产业园总装配套项目、滴水湖金融湾二期、长三角G60科创之眼一期、上海国际数据港一期等重大项目实现开工，G60科创云廊二期、临港航空产业园“一谷一园”等项目全面有序推进。截至报告期末，公司及下属控股子公司共持有待开发土地面积60.6万平方米，各类物业载体总在建面积284.6万平方米。
　　上海临港表示，本次增资扩股拟通过公开挂牌方式引入战略投资者，挂牌价格以上海东洲资产评估有限公司出具的评估结果为依据，结合行业及公司发展情况确定，最终交易价格以交易机构确认的实际成交价为准。
　　公司进一步表示，增资扩股完成后，公司将积极利用战略投资者的资源优势和资金优势，引入先进的管理经验和灵活的市场机制，实现双方优势互补、协同发展，进一步激发高科技园公司发展活力，推动漕河泾开发区的项目建设和城市重点区域转型。
（文章来源：上海证券报）