今日早间，金科地产集团股份有限公司(以下简称“金科”)发布公告，拟调整中票“20金科地产MTN002”发行条款，将于明日10月25日召开该中票 2022年第三次持有人会议。而后，金科一只公司债“20金科03”下跌20%，触发盘中临时停牌。
　　“20金科地产MTN002” 于2020年8月26日发行，期限2+2年(剩余期限1.8384年)，发行规模10亿元(当前余额9亿元)，票面利率5.48%，到期日2024-08-25(实际兑付日：2023-08-25)。根据原发行条款，利息支付安排为每年付息一次，付息日为 2021 年至 2024年每年的 8 月 25 日，本金为到期兑付，但随后发行了召开了两次持有人会议对兑付安排进行了调整。
　　金科本次的持有人会议公告显示，鉴于发行人经营现状，为稳妥推进本期债务融资工具本息兑付工作，现提请本期债务融资工具持有人同意将本期中期票据发行条款进行调整。
　　具体为：本期债券2022年9月25日兑付1亿元本金，2022年10月25日兑付0.5亿元本金，2022年11月25日兑付0.5亿元本金，2023年2月25日兑付0.5亿元本金，2023年5月25日兑付0.5亿元本金，2023年8月25日兑付7亿元本金。
　　同时，将进行相关信用增进安排：以“宜昌云玺台项目”的项目公司宜昌金宏房地产开发有限公司49%的股权、“南昌博翠天下项目”的项目公司江西中农房投资置业有限公司33%的股权以及前述股权对应的全部收益提供质押担保。
　　公告发出后，深交所公告，金科另一只公司债“20金科03”盘中临停，跌幅20%。公告称：根据《深圳证券交易所债券交易规则》和《关于对债券匹配成交实施盘中临时停牌有关事项的通知》等有关规定，自今日10时49分01秒起对该债券实施临时停牌，于11时19分02秒复牌。
　　据wind信息显示，“20金科03”于2020-06-03发行，期限4年(剩余期限1.5945年)，当前余额12.50亿元，票面利率5.0%，到期日2024-05-28(实际兑付日：2023-05-28)，下一付息日为2022-11-28。
　　此外，金科8月发布的2022年半年报披露，于报告期内，公司实现营业收入313.22亿元，录得销售金额约417亿元，实现经营性现金流净额87.3亿元，持续为正。完成交付项目98个，总交付体量为626万平米。此外，报告期内有息负债由上年末806.10亿元下降至673.68亿元，压降规模约132亿元。
（文章来源：财联社）