2月12日，广西南宁多个楼盘对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，包括中信银行等部分银行已经在执行该政策。这一消息引发市场广泛关注。中信银行相关负责人表示，外界对此规定理解有误。近期总行统一下发文件，其中“贷款人年龄加贷款期限”放宽至不超过80岁，但“贷款人年龄不超过70岁”这一规定并没有改变，且相关业务前提是银行已经核实贷款人收入流水满足贷款要求。
　　截至目前，新规定尚未有业务落地。针对“贷款人最长可贷到80周岁，银行的风险又该如何控制？”的这一疑问，有银行工作人员表示，这是一款“接力贷”产品，本意就是父母和子女两代人接力还款。他还表示，“我们对贷款申请人的资质审核会比较严格，同时还要求指定其子女作为共同还款人，贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力，其子女就要承担相应的还款义务，还有就是如果贷款人死亡，其有继承关系的子女也需要承担相应的还款义务。”
　　1月28日，国务院常务会议提出，乘势推动消费加快恢复成为经济主拉动力，促进汽车等大宗消费政策全面落地，支持刚性和改善性住房需求，做好保交楼工作。据不完全统计，已有包括云南、内蒙古、广东等在内的多个省市发布了稳经济发展相关措施，其中有一条皆重点指向支持合理住房消费。自2022年以来在房地产支柱产业地位明显提升背景下，“房地产业与宏观经济”的关系明显增强，相信住房消费地位进一步上升。
（文章来源：中国经营网）