新华财经北京2月21日电四大证券报内容精华摘要如下：
　　中国证券报
　　·爆款重现私募产品发行显著回暖
　　来自渠道人士的最新消息显示，由知名基金经理杨东掌舵的百亿级私募宁泉资产，近期在兴业银行私行渠道发行了一期新产品。截至上周五(2月17日)募集结束，该产品累计发售超30亿元，远高于原定募集目标。另据多家第三方机构数据，自春节假期后的A股三个交易周内，国内证券私募基金新产品发行较去年同期出现显著增长。多位头部私募人士称，近期已明显感受到证券私募行业发行端的回暖，很大程度上代表市场情绪持续向上，更多场外存量资金入场，对A股市场将带来积极影响。
　　·项目建设势头正酣交通投资提速加力
　　眼下，大江南北，多条重大铁路项目建设势头正酣，多地铁路投资建设计划相继明确，多路资金为铁路投资提供持续保障。专家认为，铁路等传统基建投资将为经济增长提供有力支撑，预计2023年交通有效投资规模会继续扩大，为促进经济增长提供有力有效支持。
　　·证监会启动不动产私募投资基金试点
　　证监会日前启动不动产私募投资基金试点工作，进一步满足不动产领域合理融资需求。不动产私募投资基金的投资范围包括特定居住用房(包括存量商品住宅、保障性住房、市场化租赁住房)、商业经营用房、基础设施项目等。证监会指出，此次试点工作是证监会落实党中央和国务院有关“促进房地产业良性循环和健康发展”决策部署，健全资本市场功能，促进房地产市场盘活存量，支持私募基金行业发挥服务实体经济功能的重要举措。
　　上海证券报
　　·全面注册制下首批16家在审企业顺利“换道”
　　2月20日，沪深交易所开始接收证监会沪深主板首发、再融资、并购重组在审企业提交的相关申请，全面注册制大幕正式开启。“开闸”首日，16家在审主板项目，顺利平移至沪深交易所。当日晚间，沪深交易所官网分别挂出发行上市审核项目的最新进展。截至2月20日22点，沪深两市分别有7家和9家主板首发在审企业申请已获受理，16家企业拟募集资金总额约为204.60亿元。
　　·新投资风格或在酝酿百亿级私募调仓换股
　　百亿级私募近期正在积极调仓换股。2月以来勤辰资产基金经理崔莹、石锋资产合伙人崔红建、高毅资产基金经理邓晓峰等知名私募基金经理，纷纷现身上市公司调研现场。千亿级私募淡水泉也透露，已获利兑现了部分品种，正在布局新方向。在部分私募人士看来，短期内市场估值修复或已接近尾声，后续创新药、半导体等兼具短期复苏弹性和长期成长逻辑的板块或接棒成为市场“主角”。
　　·逾200家公司业绩下滑与所购资产有关
　　截至2月20日，在已披露2022年度业绩预告的公司中，200多家业绩下滑与所收购资产有关，40多家公司的收购发生在近3年内，其中不少公司受累于收购资产业绩不达标。记者注意到，有些上市公司长年依靠并购“增肥”，早已面临“虚胖”的尴尬境地，而一年之内将多年积累一朝“出清”，背后是否暗藏玄机亦值得玩味。
　　证券时报
　　·水泥价格迎“涨声” 需求是否回暖成关键
　　2022年，国内水泥行业受需求下滑、竞争加剧等因素影响，企业利润出现大幅回撤。近期，水泥价格开始出现上涨，对于水泥企业而言，这无疑是一个利好消息。“对于水泥价格而言，需求仍然会是起到重要影响的因素。水泥行业在今年大概率会出现需求回暖的趋势，但从长期来看，水泥市场需求从根本上是受到人口趋势和城镇化发展速度决定的。”2月20日，卓创资讯的水泥行业分析师王琦表示。
　　·首批沪市年报出炉最高净利同比大增超30%
　　沪市首批2022年度年报出炉。康缘药业20日晚间发布的2022年度年报显示，公司2022年度实现营业收入43.51亿元，同比增长19.25%，实现归属于上市公司股东的净利润4.34亿元，同比增长35.54%。另一家沪市上市公司和邦生物也披露了2022年度年报。上述年报显示，公司2022年度实现净利润约38.07亿元，同比增长26.12%。
　　·央企三年行动用业绩说话新一轮改革蓄势待发
　　据国资委统计，2022年，中央企业累计实现营业收入39.4万亿元，实现利润总额2.55万亿元。三年来，国有企业经营业绩稳步增加，发展质量有了显著提升。经营绩效的提升与完善市场化经营机制、“两非”“两资”清退、剥离办社会职能等密不可分。当前，新一轮国企改革深化提升行动蓄势待发。国资委党委书记、主任张玉卓发表署名文章指出，以提高核心竞争力和增强核心功能为重点，更大力度打造现代新国企。
　　证券日报
　　·“提前还房贷”最新进展：预约难明显缓解办理还款仍需等待两个多月
　　“前一阵根本就抢不到提前还款额度，预约都约不上。现在额度放开，好不容易在银行App上预约成功，但还款日期已经排到了4月份。”有房贷客户称。据悉，最近一段时间，包括北京、上海、杭州等地多家银行提前还房贷预约难的问题已明显缓解，但等待时间似乎并没有显著缩短，基本上仍需等待两个月以上。
　　·LPR连续6个月“按兵不动” 5年期以上品种仍有下调空间
　　最新一期LPR(贷款市场报价利率)出炉。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年2月20日，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月保持一致，至此，LPR已连续六个月保持不变。专家认为，考虑到有效降低购房负担和贷款成本以提升居民购房需求，以及目前居民存量房贷利率相比企业贷款利率和宏观经济增速环境仍较高的客观现实，不排除未来5年期以上LPR非对称下调以发挥锚定效应推动房贷利率进一步下行的可能性。
　　·资本市场“含科量”持续提升科技和资本深度融合“加速跑”
　　注册制改革试点四年以来，科技创新成果凸显，培育了一批技术含量高、成长性好、创新能力强的优质企业，推动了战略性新兴产业发展壮大，助力实体经济高质量发展。数据显示，截至2月20日，506家科创板上市公司IPO募资7648亿元，全部来自战略性新兴产业。
（文章来源：新华财经）