人民银行、银保监会就《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》公开征求意见。意见稿提出，支持发放住房租赁经营性贷款。住房租赁企业经营自有产权长期租赁住房的，住房租赁经营性贷款的期限最长不超过20年，贷款额度原则上不超过物业评估价值的80%，可用于置换物业前期开发建设贷款。住房租赁企业依法合规改造工业厂房、商业办公用房、城中村等形成的非自有产权租赁住房，经营性贷款的期限最长不超过5年，贷款额度原则上不超过贷款期限内应收租金总额的70%。


　　通知全文中国人民银行、中国银保监会关于《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》公开征求意见的通知

　　为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，支持加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，培育和发展住房租赁市场，促进房地产市场平稳健康发展，人民银行、银保监会起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见(征求意见稿)》，现向社会公开征求意见。公众可通过以下途径和方式提出反馈意见：
　　一、通过信函方式将意见寄至：北京市西城区成方街33号中国人民银行金融市场司(邮编：100800)，并请在信封上注明“金融支持住房租赁征求意见”字样。
　　二、通过电子邮件将意见发送至：scsfdc@pbc.gov.cn。
　　三、将意见传真至：010-66016421。
　　意见反馈截止时间为：2023年3月26日。
　　附件：关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）
　　中国人民银行
　　中国银保监会
　　2023年2月24日
　　相关要点　　央行、银保监会：加强住房租赁信贷产品和服务模式创新
　　央行、银保监会：支持保险资金等长期资金投资住房租赁市场
　　央行、银保监会：拓宽住房租赁企业债券融资渠道
　　央行、银保监会：重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展
　　央行、银保监会：优先支持国家政策重点支持区域及人口净流入大城市开展REITs试点

（文章来源：界面新闻）