“作为中小企业典型代表的物业企业若能获得北交所的上市指导及支持，将为物业行业的创新、规范发展注入更加强大的动力，加速物业企业向智慧社区建设者及多元化城市服务提供者转型变革。”全国人大代表、荣华控股企业集团董事长崔荣华在接受《证券日报》记者采访时表示。
　　在崔荣华看来，基于人民日益增长的美好生活需要，在现代社区生活普及的大背景下，物业服务业成为现代服务业的重要组成部分。基于行业特性，其服务的空间边界也在不断延伸，围绕人们的日常生活需求和全生命周期需求，探索出多样化的社区增值服务，凭借离业主近的天然优势，守住社区的流量入口，挖掘巨大的多元生活服务潜能，物业能够为未来的城市服务提供非常大的想象空间。而资本市场风向往往能够为行业发展起到一定的引领作用。
　　据崔荣华介绍，截至2022年底，在新三板挂牌的物业公司有三十余家，其中处在创新层的公司有十余家，且大多数挂牌时间均满12个月。这些公司有的正在筹备北交所上市，有的则已经递交了上市申请。目前，港股上市物业企业49家，其中也有来自新三板摘牌的物企。
　　崔荣华表示，作为打造服务创新型中小企业主阵地的北交所的设立，让众多中小物企看到了走向资本市场的希望，然而如何让出身传统行业的物业公司符合北交所的市场定位，使得成长型、创新型的中小物业企业都能够囊括于内，符合现代服务业的要求，需要北交所给予更为细致的指导建议。
　　崔荣华进一步表示，截至2022年底，北交所成立以后，共有160余家企业登陆，其中超过九成企业为制造业，服务业占比不到一成，且没有一家物业公司。各地政府开展的对于“专精特新”的企业认定标准，往往也只适用于制造类企业。对于服务型企业，单纯从研发投入和研发人员比例去考量企业的创新性，缺乏科学性和实践性。
　　对此，崔荣华建议，拓展“专精特新”登陆北交所的适用范围，明确运用现代技术模式及新商业模式对传统服务业进行改造、提升的“专精特新”标准。
　　崔荣华还建议，北交所应加强与地方政府、金融服务机构的联动与合作，结合各区域专精特新“小巨人”企业的评选工作以及定期的培训辅导和走访，在全国范围内深入挖掘高质量“专精特新”及新商业模式下服务型企业，及时了解企业发展状况，依托全国中小企业股份转让系统的资本市场“蓄水池”“加速器”功能，做好服务型中小企业的前期规范化运营等资本市场培育工作。
（文章来源：证券日报）