南方财经全媒体记者吴治聪深圳报道
　　3月8日，深圳市首家以旅游企业为主体的园区——罗湖区金威大厦旅游产业园正式揭牌。记者了解到，这是继去年12月罗湖出台《深圳市罗湖区促进旅游产业高质量发展行动方案(2023-2025年)》《深圳市罗湖区促进旅游产业高质量发展若干措施》两项政策(即“罗湖十条”)后，罗湖旅游业再次迎来的一次重大利好消息。
　　金威大厦是罗湖区第一家旅游产业园，也是深圳市第一家以旅游企业为主体的园区。目前，金威旅游大厦已有意向签约和入驻企业15家，入驻企业不仅能享受更加优惠的租金补贴，还能得到经营方面的奖励，享受园区的配套资源和服务。
　　罗湖区人民政府区长范德繁表示，金威大厦作为罗湖第一个旅游产业园，将以此为抓手和先行示范，吸引国内外龙头旅游企业集聚罗湖，并择机择时打造第二期、第三期旅游产业园，加大旅游企业的招引和聚集力度。
　　“金威”唤起集体回忆，已有15家企业计划入驻
　　提及“金威”，老深圳人都会联想到金威啤酒厂，它是国内首家获得质量保证体系国际认证的啤酒生产企业。2023年，罗湖区提出打造“三力三区”的发展目标，其中包括建具有世界潮流引领力的国际消费中心核心区。在此背景下，承载着深圳人记忆与情怀的金威啤酒厂通过城市更新改造，打造金啤坊文化艺术街区，成为罗湖全新旅游消费目的地。
　　据介绍，金威大厦楼高23层，建筑面积2.5万平方米，产权相对集中，便于统一管理。但金威大厦并不在金啤坊文化艺术街区，其位于罗湖区嘉宾路4051号，地处人民南商圈和万象城商圈中间。记者前往现场观察到，金威大厦地理位置优越，附近交通十分便利，从该处步行至万象城和金光华广场均在十分钟以内，驱车红岭新兴金融产业带仅需十余分钟。
　　记者了解到，在目前已有意向签约和入驻企业15家中，不仅有一直扎根在深圳多年的本土企业，还有广东省第一大旅行社广之旅、中央大型金融控股集团发展背景的旅游类A股上市公司中青旅等知名品牌。
　　作为园区的运营商代表，润杨集团总裁杨军介绍道，园区的定位是集合上下游产业链，打造集产、学、研、展、销“五位一体”以及AR、人工智能等技术赋能的智慧化旅游产业园。目前，集团正在对大厦做智慧化和数字化园区升级。未来，园区还将做好旅游产品展示交易、新闻/信息发布、培训咨询/报名、多种规格的会议交流、代办签证等配套服务。
　　罗湖区文化广电旅游体育局局长薛江告诉南方财经全媒体记者，金威旅游大厦落成后，入驻企业不仅能享受更加优惠的租金补贴，还能得到经营方面的奖励，享受园区的配套资源和服务。同时，园区运营方也将获得来自政府的园区升级改造补贴和园区运营奖励。
　　硬件与政策“两手抓”，打造旅游业强区
　　据悉，罗湖共有旅行社470余家，占全市近40%，其中出境游组团社135家，占全市近60%。旅行社资源集聚，大社云集，全市旅行社前30强中罗湖区占据19席，全省百强旅行社，罗湖区有22家。罗湖俨然已成为“旅行社大区”，集中分布于人民南片区。罗湖正从旅游产业核心优势着眼，依托旅行社总部集聚优势和毗邻口岸流量优势，打造优质旅游企业总部聚集地、湾区旅游集散地和旅游消费目的地。
　　此前，为壮大经营主体并引进龙头旅游企业，罗湖重点从“给予高管团队奖励”“给予企业落户奖励”“给予企业租金补贴”三方面加大招引力度。记者通过对比发现，在深圳全市范围内，罗湖的旅游业发展政策有多项补贴力度空前，比如为旅游产业园区入驻企业提供租金补贴，第一年按实际支付租金的50%。
　　如今，距离“罗湖十条”发布已经过去了三个多月，“罗湖十条”正在全方位地为企业赋能，以前所未有的力度招引和聚集优质旅游企业。金威大厦作为罗湖第一个旅游产业园正在与“罗湖十条”一起形成有力的“组合拳”，加速相关行业的人才和企业向区域内流动。
　　“这一次的优质旅游企业集聚，不是简单的传统旅游企业重新汇集。”暨南大学深圳旅游学院副院长李舟在接受南方财经全媒体记者采访时表示，在市场结构不断调整优化发展的背景下，一些传统优势旅游企业需要重新审视自己的旅游产品和服务，是否还能重新占领市场、立于不败之地；而一些全新的文创旅游企业、数智化科技旅游企业、跨界联合的新旅游企业等会逐步涌现出来，为旅游市场发展带来无限生机与活力。
（文章来源：21世纪经济报道）