4月21日，首只市场化机构运营的保障性租赁住房REIT——华夏基金华润有巢REIT发布一季报。报告显示，华夏基金华润有巢REIT本期可供分配金额15910889.23元，单位可供分配金额0.0318元。相较于招募说明书同期预测数据，完成度达133.07%。报告期内，两家基础设施项目公司整体运营情况良好，合计实现营业收入1906.17万元、息税折旧及摊销前利润1350.93万元。
　　截至2023年3月31日，项目可出租房间总数1264间，已出租1226间，出租率为96.99%。2023年1季度新增签约合同343间。华夏基金华润有巢REIT基金经理李兮等在季报中表示，在基金管理人指导及外部管理机构大力支持下，项目公司各项工作按照年度经营计划稳步开展，各项经营指标保持稳中有升。外部管理机构重点围绕目标出租群体，通过组织专项营销活动、拓展多元招租渠道，持续提升基础设施项目出租率水平。有效开展了安全督导工作，扎实推进安全管理和设施设备维修保养的各项举措，确保基础设施项目的平稳运营，客户满意度维持较高水平。项目运营团队在为住户提供安全、高品质、温馨的租住体验的同时，持续提高项目租金、物业费收缴水平，保障项目业绩颗粒归仓。
（文章来源：中国证券报·中证网）