新华财经北京4月27日电 据美国房地产经纪人协会（NAR）的数据，美国3月成屋销售总数经季调后年化环比下降2.4%，录得444万套，过去14个月中，有13个月销售总数出现环比下滑，仅于2月超预期上涨13.8%。
　　成屋销售约占美国房地产市场总销量的90%，销售放缓也令房价承压。
　　NAR报告显示，3月全美房价中位数较去年同期下降0.9%，至37.6万美元，创2012年1月以来最大同比跌幅，相较于去年6月时的纪录高位41.4万美元，已大幅下跌9.2%，该指标也是连续两个月录得同比下滑，为11年以来的首次。
　　同时，房价走势存在明显地区差异。此前经历数年来最大涨幅的美国西部地区，如今也面临最快下跌速度，上月成屋销售数同比锐减30.5%，房价同比跌幅高达7.5%。与此同时，南部、中西部和东北部地区的房价仍在攀升，增幅分别为0.3%、1.7%和1%。
　　NAR首席经济学家 Lawrence Yun 表示，在就业机会增加且住房相对负担得起的地区，房价继续上扬，在房价较高的地区价格正在回调。
（文章来源：新华财经）