当地时间5月24日，美股三大指数集体低开低走。截至发稿，道指跌0.56%，纳指跌0.74%，标普500指数跌0.70%。
　　新能源汽车股普跌，小鹏汽车、蔚来跌逾11%，特斯拉跌超3%。
　　小鹏汽车最新公布的业绩报告显示，一季度实现总收入为40.3亿元，同比下降45.9%；净利亏损23.4亿元，去年同期净亏损17亿元。一季度毛利率为1.7%，去年同期毛利率为12.2%。
　　欧股晚间跌幅扩大，截至发稿，英国富时100指数、法国CAC40指数、意大利富时MIB跌超2%，德国DAX指数跌1.98%。
　　美国债务谈判方面，美国白宫和共和党谈判代表于当地时间周三重启债务谈判。共和党债务上限谈判代表格雷夫斯表示，谈判没有任何进展。美国财长耶伦重申美国财政部最快可能在6月1日耗尽现金。
　　据彭博社，因华盛顿的债务上限谈判再陷僵局，6月到期的美国国库券收益率周三升破6%。如果美国政府不能在财长耶伦提到的大限日前提高举债上限，则6月初到期的国债面临的逾期兑付风险最大。6月1日到期的国库券和6月6日到期的国库券收益率最高升至6.2%。
　　来看下晚间热点消息。
　　姚明卸任CBA公司董事长
　　据CBA网站消息，中国篮协主席姚明不再兼任CBA公司董事长，委派中国篮协副主席徐济成担任CBA公司新一任董事长。
　　2023年月5月24日，中篮联（北京）体育有限公司（简称“CBA公司”）宣布，依照中国篮球协会党委会、主席办公会有关中国篮球协会换届改选后领导分工调整的研究决定，以及《中篮联（北京）体育有限公司章程》的有关规定，中国篮协主席姚明不再兼任CBA公司董事长，委派中国篮协副主席徐济成担任CBA公司新一任董事长。
图片来源：CBA网站
　　在5月24日举行的CBA公司董事会及股东会上，公司董事会对中国篮协主席姚明在兼任CBA公司董事长期间、为推动CBA联赛发展和引领CBA公司前进所做出的突出贡献和奉献表示感谢，并将在中国篮协、姚明主席的支持扶持下，不断提升联赛竞技水平和品牌影响力，为发展中国篮球事业做出更多努力。
　　中国篮协主席姚明对各参赛俱乐部在其兼任CBA公司董事长期间给予的大力支持和共同努力表示感谢，并希望CBA联赛能够继续坚定宗旨、深化改革，以实际行动响应“振兴三大球、建设体育强国”的国家战略，全心打造“人民满意的联赛”，为中国篮球运动整体发展做出更多探索和贡献。
　　CBA公司新任董事长徐济成表示，姚明主席在兼任CBA公司董事长期间为CBA联赛做出的贡献无可替代，更为联赛未来向更高层次迈进奠定了良好基础，在振兴三大球新的战略目标下，姚明主席将承担更多、更大的责任和工作，自己有幸能够分担协助部分事务。CBA公司和各俱乐部今后将更紧密团结在中国篮协周围，为中国篮球的新发展做出更多贡献。
　　徐济成曾任新华社体育部资深记者，后续在北京奥组委、北京冬奥组委工作期间，先后担任北京奥组委媒体运行部副部长，北京冬奥组委新闻媒体宣传部副部长，北京冬奥组委媒体运行部部长等职位，现任中国篮球协会副主席、深篮体育（北京）有限公司董事长。
　　24日早些时候，国际篮联发布消息，日前在马来西亚吉隆坡举行的国际篮联亚洲区代表大会上，中国篮球协会主席姚明连任国际篮联亚洲区主席（Chairman），任期四年。
　　北京有二手房一天降价20万
　　据每日经济新闻，5月24日，北京朝阳区潘家园弘善家园一套72平方米、两室一厅的二手房源报价从410万元下调到了390万元，经纪人告诉记者：“价格可以再商量，再谈个几万不成问题。”
　　根据诸葛找房统计，2023年第21周(05月15日-05月21日)，北京存量房成交3581套，环比下降1%。从近10周成交走势来看，周均成交套数为4190套，第21周低于平均水平14.5%。
　　从调价房源来看，第21周北京涨价房源1677套，较第20周下降16.9%；涨价房源占比回落2.86个百分点。
　　根据贝壳官网，2022年11月北京二手房挂牌量超过了10万套，当时有人直呼震惊，毕竟这是历史新高。但如今，这个数据已经来到了119106套，诸如“北京二手房越卖越多”之声也开始出现。
　　买房惊现“负首付”！已有地方对“零首付”出手
　　据媒体报道，近期，有房产中介声称买房可以做到“负首付”。
　　多个社交平台上，出现了类似的营销话术：“这套房子评估价是570万元，但是业主低价卖，卖520万元。你可以在银行贷570万元全款买这套房子，还剩下50万元装修。”
　　据业内人士介绍，“负首付”与“零首付”“低首付”的操作方法类似，一是开发商通过首付分期、返首付等形式减轻购房人首付压力，二是开发商通过做高合同价格，帮助购房人获取更高额度的银行贷款。若开发商返还的资金超过首付款，或银行贷款金额超过房产原价，“负首付”便“实现”了。
　　业内人士表示，低首付或零首付等一般都是开发商的促销噱头和套路，实际上可能暗藏风险，并涉嫌违法违规。
　　目前，针对“低首付”“零首付”“返首付”等营销乱象，已有地方监管部门出手。
　　据广东省惠州市惠阳区房地产中介行业协会5月22日消息，日前，惠阳区住房和城乡建设局印发《关于整顿房地产市场、严厉查处违规销售行为的通知》。
　　根据《通知》，惠阳区住建局将在全区范围严查首付贷、返首付、零首付，以及发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。
　　惠阳区住建局指出，近期，惠阳区个别商品房项目涉嫌违规销售，造成不良影响，为强化房地产市场监管，规范销售行为，维护购房人合法权益，严禁开发企业、中介机构在商品房交易环节出现首付贷、返首付、零首付、中介机构营销返首付、发布虚假违法房地产广告、捏造散布不实信息等违规销售行为。
　　根据《通知》，对造成不良影响的企业，将关停网上交易系统（锁盘），一经查实存在违规销售行为的，依法追究责任。
　　此外，《通知》还提出，严格明确房地产开发企业及中介机构的主体责任和履约责任，自觉规范经营行为，严格遵循法律法规及相关政策规定，遵循市场公平竞争、诚实守信的原则，共同维护惠阳区房地产行业良好的营销秩序。
　　惠阳区住建局还表示，将联合市场监督管理部门、城乡管理综合执法部门开展房地产市场秩序检查整顿工作，对于存在上述违规行为的，根据相关规定纳入行业诚信体系管理扣分处理，依职责需移交职能部门或应予行政处罚的，依法移交有关部门查处。
（文章来源：证券时报）