6月16日，招商蛇口将发行股份购买资产并募集配套资金申请的审核状态更新为“注册生效”。

　　这是中国证监会关于资本市场支持房地产企业股权融资政策出台后，A股市场首单成功取得注册批文项目，标志着房企股权融资“第三支箭”在实操层面的正式落地。
　　批复文件显示，招商蛇口向深圳市投资控股有限公司发行4.56亿股股份、向招商局投资发展有限公司发行1.46亿股股份购买相关资产的注册申请，发行股份募集配套资金不超过85亿元的注册申请，均获中国证监会同意。招商蛇口重组项目从受理到注册生效共用时95天。
　　招商蛇口拟以发行股份方式分别购买南油集团24%股权和招商前海实业2.89%股权，并募集配套资金85亿元，主要用于10个存量住宅项目后续建设及交付。
　　本次交易标的持有的核心土地均位于深圳前海深港现代服务业合作区妈湾片区，是深港联动发展、粤港澳大湾区协同发展的重要联结与轴心。
　　交易完成后，招商蛇口将进一步增强对前海自贸投资的控制权，提升其在粤港澳大湾区重要区域享有的资源价值，并确保“保交楼、保民生、保稳定”各项工作的顺利推进。
　　2022年以来，监管层推出了一系列针对房地产的纾困政策，在房企融资方面给出了“三支箭”，分别为信贷融资、债券融资、股权融资。
　　在股权融资方面，2022年11月28日，证监会调整优化5项措施，明确提出恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资。
　　截至目前，A股另有2家房企披露重组方案，20家房企披露再融资方案，招商蛇口项目的快速注册生效，将为上市房企并购重组和股权融资注入强心剂，提振市场信心。
　　深交所表示，下一步，深交所将在中国证监会统筹指导下，继续贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚定政治立场，坚持稳中求进，不断优化审核机制，提升服务水平，加大力度、加快速度支持上市房企合理融资需求，助力其通过并购重组转型升级、化解风险，推动房地产市场平稳健康发展。
（文章来源：上海证券报）