沈阳市和平区人民政府7月5日与集群智库签约共建全国首个楼宇经济创新发展试验区。按照规划，和平区建立工作机制、绘制产业地图、出台楼宇政策，将产业发展、招商引资、营商环境、公共服务、城市治理等工作集成到楼宇经济平台上，实现高水平产城融合，构建全要素产业生态，通过楼宇经济支撑和平区功能定位实现和“4+1”主导产业发展。
　　和平区区长张德表示，在城市格局从主城单核演进到多中心多组团、商务楼宇从增量时代迈入存量时代的今天，中国楼宇经济发展正处于从高速度到高质量的重要转折点，和平区打造全国楼宇经济创新发展试验区，就是要做好存量文章，探索产业治理新机制、产业组织新生态、产业发展新模式、产业增长新动能，通过打造楼宇经济3.0阶段的标杆样板，为全国大城市中心城区的转型发展探索经验、贡献案例。
　　集群智库院长匡洪广现场发布了和平区“3+8+N”楼宇经济顶层设计，“3”是指构建三大战略平台，北侧区域为总部金融商贸为代表的中央商务区，中部区域为数字经济、战兴产业为代表的中央创新区，南侧区域为大健康产业为代表的中央活力区；“8”是布局八大产业社区，即总部金融、现代商务、医疗医美、文化创意、数智未来、设计蓝湾、生态绿岛、生命健康产业社区；“N”为打造N个特色楼宇。
　　匡洪广说，和平区通过创新特色楼宇和产业社区的产业治理模式，促进产业集聚和内生发展，坚持集群发展、错位竞争、优势互补，构建产业社区“内部协同、一致对外”的竞争格局，把“4+1”产业精准落位到特色楼宇和产业社区上，构建“产业社区—专业楼宇”的垂直空间体系，形成“一个产业社区就是一个主导产业，一栋专业楼宇就是一个细分产业”的楼宇经济格局，每个产业社区和特色楼宇突显产业标识，聚焦定位精准画像匹配资源，引入头部企业，实行产业链招商，打造完备的产业生态圈，构建有效支撑沈阳国家中心城市核心区的楼宇经济布局。大会现场举行了8大产业社区和10座特色楼宇的授牌发布仪式。
　　此外，沈阳市和平区楼宇经济促进会同时成立，华润当选为和平区楼宇经济促进会会长单位。通过“自管理、自组织”承担行业自律、行业服务和行业研究职能，重点围绕提升和平楼宇运营整体水平，联动产业部门和商务楼宇共同开展招商招租，产业社区和专业楼宇的常态化推进，改造盘活闲置楼宇和低效楼宇腾笼换鸟引进高端产业，协助商务楼宇争取省市和区级扶持政策，宣传推介和平商务楼宇叫响“和平楼宇”品牌等开展工作。
　　中共和平区委书记刘志寰介绍，全区重点商务楼宇达95座，总建筑面积超过472万平方米，入驻率达85%以上，驻厦企业属地注册率超过60%，培育“亿元楼宇”16座，五星级楼宇4座。培育楼宇产业园总数超过40个，启动闲置楼宇22座，实现楼宇经济规模、结构和效益的全面提升。
　　据悉，今年和平楼宇经济“十大首发”项目正式启动，包括创建全国首个楼宇经济创新发展试验区、发布全市首个中心城区产业地图、签约落地全市首个百亿级央地合作重大楼宇经济项目——和平湾整体开发，成立全市首个楼宇经济促进会、举办全市首个楼宇经济大会、首发楼宇经济扶持政策、首创覆盖商务楼宇金融普惠产品、首批商务楼宇党建机制等，“十大首发”助力企业抢先机开新局。
（文章来源：经济参考网）