过去一周（7月24日-7月28日），A股三大指数震荡走强，其中7月28日均大涨超1.6%。截至最新（7月28日）收盘，沪指报3275.93点，周涨3.42%；深成指报11100.40点，周涨2.68%；创业板指报2219.54点，周涨2.61%。
　　具体来看，63%的个股周内实现上涨，87只个股周涨超15%，23股跌幅超过15%。房地产服务、证券、房地产开发、保险、钢铁、银行板块等领涨，半导体及元件、传媒、种业、互联网电商等板块跌幅居前。
　　哪些个股领涨？哪些个股领跌？21投资通每周持续为你透视！
　　地产迎多重政策利好，新型城镇化概念股山水比德4天股价翻倍
　　地产板块近期迎利好不断，市场热点也明显切换到以地产链为主的顺周期方向。
　　7月21日晚间，据央视新闻报道，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。
　　7月24日，中共中央政治局召开会议，首提房地产市场供求关系发生重大变化，并提出要加大保障性住房建设和供给，积极推动城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，盘活改造各类闲置房产。
　　近日，住建部部长倪虹召开企业座谈会。倪虹表示，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。
　　受城中村改造消息催化，“新型城镇化”概念应运而生，多只概念股周内不断活跃。此外，房地产开发和服务板块也走高。
　　本期牛股榜中（剔除近一个月上市的次新股，下同），新型城镇化龙头股山水比德（300844.SZ）以86.80%的周涨幅夺魁，在过去五个交易日内走出四天三板，低价地产股金科股份（000656.SZ）以50.98%的涨幅位居第二，锦和商管（688318.SH）周涨幅超44%。此外，财富趋势（688318.SH）和太平洋（601099.SH）作为大金融板块代表个股入围本期十大牛股。值得一提的是，本期牛股榜中十只个股涨幅均涨超30%。
　　最牛股山水比德属于新型城镇化+园林+PPP概念热股，受城中村改造利好消息催化，公司股价一度翻倍：
　　公开资料显示，山水比德成立于2007年，专注于园林景观设计业务，是一家以“新山水”设计方法论为指导，为社区景观、文化旅游、商业空间、市政公共等领域提供整体性解决方案的景观设计综合服务商，已形成“山水地产”和“山水文旅”两大核心板块。
　　7月24日，受国常会通过城中村改造利好消息影响，新型城镇化概念大幅高开。民生证券指出，在城中村改造项目持续推进的过程中，与旧城改造相关的规划设计、新型城镇化、装修建材等板块或将迎来投资机会。此外，部分拥有专业资质、技术实力过硬的上市公司有望受益。
　　山水比德作为概念热门股被“爆炒”，股价一度翻倍。7月24日早盘公司股价大幅拉升，不久后就便走出20CM涨停板。此后7月25日、26日又连续收获两个20CM涨停。从累计涨幅来看，7月24日-27日四个交易日内，山水比德累计上涨96.63%，区间最大上涨106.92%。7月25日，公司股价高位回调，截至收盘跌5%报56.06元。
　　公司紧急提醒：远离极端走势行情！7月27日晚间，山水比德披露股票交易异动及严重异动的公告。公告称，7月27日公司股票交易换手率72.18%，换手率较高，敬请投资者注意二级市场炒作风险。同时，公司关注到有少数投资者散布鼓励短线爆炒公司股价的言论，公司提醒投资者秉持价值投资理念，切勿追随投机思维，远离极端走势行情，以免股价急涨急跌造成个人投资重大损失。
　　公司在公告中也称，结合公司近期经营情况、内外部经营环境分析，公司基本面近期未发生重大变化。
　　此前7月25日晚间，山水比德也披露过一则股票交易异常波动公告。同日晚间，公司公告了公司监事梅卫平完成减持计划称，7月24日公司高管梅卫平减持公司股份合计6.5万股。
　　值得注意的是，山水比德业绩持续承压。根据披露的2022年报，公司营业收入3.31亿元，同比下降43.94%，净利润亏损1.22亿元。今年一季度，公司实现营业收入6349万元，同比上涨20.85%；净利润亏损904.48万元。
　　行业方面，房地产产业链在过去一周大幅领涨。根据同花顺数据，房地产服务板块周涨超12%，房地产开发涨幅也达9%。此外，钢铁、厨卫电器、建筑材料、建筑装饰等地产上下游板块涨幅均靠前。
　　中信建投：看好地产行业信用修复，政策加持下，销售复苏可期。当前政策思路是前期房地产支持政策的延续，供给端从资金层面继续发力，需求端多个中央部门多次强调要支持刚性和改善性住房需求，因城施策持续推出，看好房地产行业信用的持续修复，同时在政策的加持下，销售复苏未来可期。
　　德邦证券：当前，房地产市场供求关系发生重大变化，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施有助于降低购房成本，预计后期包括高能级城市在内的更多城市进行相关政策调整，能够进一步释放购房需求，促进市场活跃度提升。持续看好土储布局核心高能级城市、基本面稳健的强信用开发商。
　　业绩低于预期，高管频繁减持，最熊股东威科技股价连跌
　　本期跌幅最多的前10只个股中，东威科技（688700.SH）以27.18%的跌幅成为本期的最熊股。其余熊股中，甬矽电子（688362.SH）、新特电气（301120.SZ）、幸福蓝海（300528.SZ）、中马传动（603767.SH）等多只个股超涨后资金出逃明显，跌幅在-18%到-25%之间。
　　最熊股东威科技属于PCB、复合集流体概念股：
　　公开资料显示，东威科技成立于2001年，2021年6月15日登陆科创板，公司致力于PCB(印制电路板)电镀设备的深入研发。公司以生产传统PCB一次铜、二次铜、电镀镍金、PTH、黑氧化等设备为基础，推出新型专利产品- PCB垂直连续电镀(VCP),并逐步推出一系列与此相关的垂直连续电镀设备。
　　消息面上，7月24日晚间，公司发布半年度报告。报告期内，公司实现营收4.99亿元，同比增加21.16%；实现归母净利润1.02亿元，同比增加9.77%。单二季度来看，公司实现营收2.65亿元，同比提升21.99%，环比提升12.91%；归母净利润0.52亿元，同比下滑3.7%，环比提升2.2%。
　　中报业绩不及预期。浙商证券也指出，2023上半年公司利润增速低于预期，主要是因为信用减值损失、期间费用增加，再加上公司引进高端研发人员，致使研发费用率提升等导致。
　　公司中报发布后，股价迎来四连跌。截至7月28日收盘，东威科技股价报收61.66元/股，当日跌幅2.02%。实际上，自7月3日公司股价触达近期高点109.49元后，一路下行。Wind数据显示，7月3日至最新收盘日，公司股价累计跌幅38.17%。
　　在公司股价下跌的同时，公司特定股东及董监高近一个月内公告了三次减持计划。6月21日，特定股东谢玉龙拟减持不超过1.37%公司股份；7月5日，董事肖治国、石国伟、江泽军、监事危勇军及张振宣布拟减持不超1.13%公司股份； 7月13日，副总经理李阳照、副总经理聂小建、监事会主席钟金才、核心技术人员刘涛宣布拟分别减持不超过80万股、不超过90万股、不超过40万股、不超过22万股，理由是“个人资金需求”。
　　对此，有投资者在互动平台提出疑问，公司7月26日回应称：“公司短期内不会再有减持计划。”
（文章来源：21世纪经济报道）