长实集团2023年中期业绩报告披露，截至2023年6月30日，长实集团未经审核的持续业务股东应占溢利为103亿港元，同比减少20.14%；每股盈利2.88港元，同比下滑18.9%；每股中期股息0.43港元。
　　长实集团表示，地产行业继续受具挑战之市场环境影响，集团在2023年上半年度业绩整体符合预期。股东应占溢利较去年同期减少，主要由于飞机租赁业务于去年终止，以及物业发展进度因审慎土储策略而出现空窗期所致。
　　另据公开报道，长实集团主席李泽钜于上半年业绩分析会议上表示，现时不论买楼还是集团买地，时机都较3年前理想。
　　截至湾财社记者发稿，长实集团股价微涨。
　　在销售方面，长实集团今年上半年已确认物业销售收入为82.46亿港元，收益为35.3亿港元，同比减少59.6%；收益为35.3亿港元，同比减少56.2%。主要包括住宅单位销售香港名日·九肚山、东莞海逸豪庭、上海湖畔名邸和北京誉天下项目。
　　在物业租务方面，今年上半年，长实集团实现物业租务收入（包括摊占合营企业）为28.62亿港元，收益为23.16亿港元。截至6月末，长实集团持有约1710万平方英尺投资物业组合。
　　此外，长实集团上半年酒店及服务套房业务收入（包括摊占合营企业）为19.5亿港元，收益6.37亿港元；物业及项目管理收入4.54亿港元，收益1.98亿港元；英式酒馆业务收入112.64亿港元，收益为5.86亿港元；基建及实用资产业务摊占合营企业的收入117.4亿港元，溢利收益为40.8亿港元。
　　截至报告期末，长实集团已签订合同但尚未确认的物业销售总额为148.2亿港元。在土地获取方面，截至6月末，长实集团拥有可开发土地储备（包括合作发展项目发展商权益，但不包括农地及已完成物业）约7600万平方英尺。
　　对于未来房地产市场，长实集团认为，在全球经济不明朗及息率上升的环境下，香港楼市仍然充满挑战，但是公司相信，楼市长远仍然受市场需求及购买力基础支持，将继续由房屋政策及利率走向主导。
　　未来，长实之投资策略以优质资产、增长前景及可持续发展绩效为依归，近期向英国一家就供应专业支持护理房屋具领导地位之上市机构Civitas Social Housing PLC提出收购，正好贯彻体现长实相关政策。
（文章来源：南方都市报）