降薪传闻再起!存量房贷利率下调是否影响银行利息收入?

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降薪传闻再起!存量房贷利率下调是否影响银行利息收入?
2023-08-04 20:32:00
近日,银行降薪传闻不绝于耳,是否是真的?存量房贷利率有望下调,是否会影响银行整体利润和员工薪酬?
  降薪传言是否属实
  据报道,今年以来,华南地区银行降薪和提成标准下降已经不是个案。多家银行的业务提成有所下降,主要集中在信用卡和贷款方面。
  而在北京和上海,据《国际金融报》记者调查,目前降薪的传闻还没有落实。8月3日,记者就“是否存在网传降薪、绩效减少”这一现象向沪上多家银行工作人员求证,得到的答复大多为“没有明显变化”。
  某国有大行工作人员在接受采访时告诉记者,国有行并没有类似的绩效考核标准,个人所得和部门效益挂钩,类似于“吃大锅饭”的模式,但近两年受到经济形势影响,较之前发的确实要少一些。“每家银行的情况可能会有所不同。从房贷的角度来说,既要考虑投放量,也要考虑还贷量、贷款余额净增。”
  另一位国有行工作人员分析说:“大银行可能会有内部的协调,薪资不会有大幅起伏,但也不排除一些‘买单’较多的银行薪资差距大的可能。”
  “今年是听到过降薪的事情,但体感没有区别。”北京某国有大行的员工告诉记者,各个分支机构的情况也不一样,地方的分行会根据每年经营情况来看。上述员工解释说。
  据了解,银行人员的薪资分底薪和绩效,主要是业务线不好做,考核指标更多,业绩提成缩水的情况比较多。北京某信用卡条线的人员对记者表示,有变相的克扣。“今年银行的考核指标比较多,做得好提成才不打折,做得不好当然就少,相当于提高难度,这也是靠业绩说话的。”
  上海某股份行工作人员告诉记者:“我们的绩效考核方案很复杂,要考核的指标非常多,所以发到手的钱,我们也不知道标准有没有调整,反正基本工资是没有调,到手的绩效是每个季度发一次,所以也没觉得有明显变化。”
  今年5月,就网传浦发银行子公司员工“降薪”导致集体罢工一事,浦发银行回应称,系两起独立事件。其一,网传子公司一员工薪酬下调是因其本人业绩考核不佳所致,经沟通,目前该员工已对上述调整表示理解。其二,网传集体事件的图片系一业务外包公司与所属员工之间存在劳动纠纷所致,目前该外包公司正与员工沟通解决。
  从年报来看,银行业整体薪酬下降的比例不多。东方财富Choice提供数据显示,2022年上市银行员工人均薪酬中,有26家银行数据是环比上涨,其中工农中建四大行的人均薪酬环比分别上涨4.43%、7.72%、3.80%和6.69%。平安银行南京银行西安银行等16家银行的数据低于2021年,其中平安银行南京银行渝农商行相对降幅较多。
  存量房贷利率下调影响有限
  “今年钱难赚了,客户真难找。”某银行的信贷岗员工对记者说。近期存量房贷利率酝酿调整的消息也引起广泛关注,是否会对银行利息收入产生影响?
  东吴证券固收研究李勇团队认为,如果此次大行依靠较低的存款成本下调存量房贷利率,则小行的优质住房贷款存在流失的风险;反之,如果小行因为净息差优势而下调存量房贷利率,大行跟随下调将令净息差承压,均会出现因“贷款搬家”而引发的问题。
  届时可能会影响银行成本支出和整体薪酬水平,但市场普遍认为,存量房贷利率下调对银行的冲击有限,不至于影响净利润,且由于政策落地时间较长,可以平滑对银行利息收入的影响。
  国金证券金融行业首席分析师戚星在研报中指出,调整存量住房贷款利率对银行的潜在冲击取决于两个变量,即存量贷款利率水平和调整比例。在一系列测算后,研究预估可下调幅度为117bps(基点),协商重定价比例上限为12%。在下调幅度117bps及偿还比例在5%-20%的情景假设下,测算结果显示此次调降对商业银行潜在冲击有限。从净利润维度看,冲击上限为2022年净利润的4.58%,行业均值为2.98%;从净息差维度看,可降低商业银行净息差上限为5.93bps,行业均值为4.04bps。  "
(文章来源:国际金融报)
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