8月17日，顺丰房地产投资信托基金（顺丰房托HK：02191）发布公告称，王卫辞任房托管理人的非执行董事一职及不再担任董事会主席，非执行董事、董事会辖下投资委员会主席及董事会辖下提名及薪酬委员会成员何捷接替王卫任为董事会主席。任命自2023年8月18日起生效，王卫将腾出更多时间于顺丰集团的物流业务上。
　　公开资料显示，何捷是香港注册会计师及美国注册会计师出身，于财务管理及互联网行业拥有丰富经验，在加入顺丰集团前，曾先后就职于安达信会计师事务所、普华永道会计师事务所、搜狐集团、畅游公司，2014年~2021年任狐狸金服金融科技集团CEO。目前任顺丰控股董事、副总经理兼财务负责人，嘉里物流非执行董事，以及顺丰房托资产管理有限公司非执行董事。
　　此外，顺丰房托还宣布了非执行董事的委任，李菊花获委任为房托管理人的非执行董事，自2023年8月18日起生效。资料显示，李菊花在财务战略规划与实施、预算分析及成本管控、会计及财务报告、税务管理、财务流程及内部控制、财务数字化建设方面均拥有丰富经验。其为顺丰控股的顺丰集团CFO办公室负责人及职工代表监事，并为多家顺丰控股股份的附属公司的董事。
　　顺丰房托同日发布的中期业绩报告显示，今年前六个月，顺丰房托收益2.24亿港元，同比增长13.2%，主要因在2022年6月收购的长沙物业所带来的贡献所致。物业收入净额1.81亿港元，同比增长11.8%，出租率98.2%，与上年持平。投资组合估值73.78亿港元，与上年持平。资产负债比率33.6%，较上年微降。
　　顺丰房托的投资组合包括位于中国香港的青衣物业、湖南的长沙物业、广东的佛山物业、安徽的芜湖物业的四项物业，均处于主要物流枢纽，是为了支援顺丰控股连同其附属公司（统称为“顺丰集团”）的成员公司的物流运营而开发。南都记者注意到，报告期内，四处物业合计收益2.17亿港元，其中逾74%来自香港青衣物业收益，25%来自中国内地的三处物业。
　　据报道，顺丰高管在中期业绩会上透露，考虑到全球经济不景气，息率处于高位，令房托融资成本增加，公司将采取积极主动的举措来降低利率风险。接下来，公司将专注于粤港澳大湾区的资产，会和母公司顺丰集团讨论现有物流资产项目收购，有望在年底公布相关计划。
　　财报称，尽管中国经济复苏进程缓慢，但物流服务需求仍然保持稳健。疫情后，社会对高效可靠的物流服务的需求转变，对带动香港及中国内地物流业的持续增长有着举足轻重的作用。预期中国内地物流资产的新供应量将于2023年迎来高峰。若干设有完善基建设施的细分市场（尤其是包括大湾区的华南地区）将展现出韧性。长远而言，公司预期第三方物流供应商、来自电子商务的需求增长以及来自高端生产商、新能源行业及跨境零售商所涌现的新增长动力将支持该等细分市场。
（文章来源：南方都市报）