财联社8月24日讯（记者武超）随着今年房地产竣工提速，国内电梯龙头康力电梯（002367.SZ）逐步摆脱了过去两年业绩不佳的状态，上半年营收微降，但净利润同比增长超80%。

　　公司人士向财联社记者表示，电梯业务景气程度与房地产市场及宏观经济环境挂钩的程度很大，今年利润提升还得益于原材料成本降低、海外市场取得销售突破等。
　　根据康力电梯发布的财报，公司上半年实现营业收入22.82亿元，同比下降2.43%；实现归母净利润2.3亿元，同比增长82.72%。
　　目前来看，电梯下游的房地产市场出现积极变化，主要体现在市场销售转暖和竣工提速方面。根据国家统计局数据，上半年商品房销售面积虽进一步下降，但降幅收窄，同时商品房销售金额取得正增长。竣工方面，上半年房屋竣工面积33904万平方米，同比增长19.0%，显示出“保交楼”政策取得实质性成效。
　　分产品来看，康力电梯的业务包括电梯、扶梯、零部件、安装及维保等，其中，占营收比重达67%的垂直电梯产品态势较好，上半年收入同比增长44.89%。
　　但是，公司也有部分业务出现一定下滑，例如扶梯收入同比降幅达72.46%，上述人士向记者称，扶梯主要应用于轨道交通类项目，该类订单执行周期较长，收入的统计会呈现不均衡性，但因为订单比较饱满，未来的扶梯收入会有一定保障。
　　根据披露，截至上半年末，康力电梯正在执行的有效订单为80.82亿元。该统计未包括中标但未收到定金的工程项目，该部分的中标总额为20.48亿元。
　　据悉，电梯行业的主要原材料为钢材等，原材料占成本的比重较高。根据康力电梯统计，上半年主要原材料的采购价格同比降幅约在15%-20%，同时外购外协部件价格都有所下降。
　　成本下降对公司产品毛利率的上升产生了有利影响。上半年康力电梯的整体毛利率比同期增长5.73个百分点，其中电梯毛利率同比增长5.53%，其他业务的毛利率也均获得提升。
　　康力电梯近年加大海外区域市场开拓，今年也显现成效。根据财报，上半年海外市场营收同比增加32.40%。上述人士向记者称，海外业务主要依靠经销商代理销售设备，面向国家相对集中在“一带一路”国家。
　　另外，公司的现金流出现大幅改善，上半年经营活动产生的现金流量净额为3.57亿元，同比增长4227%。
　　值得关注的是，康力电梯今年还触及了光伏领域。3 月，公司出资设立了康力新能源发展（苏州）有限公司，建设完成了第一期分布式屋顶光伏电站项目（0.4MW）。上述人士向记者称，该项目还有两期工程待建，但目前主要是发电供给公司自身使用，暂时还未有进一步向外部市场开拓光伏业务的规划。
（文章来源：财联社）