北京执行“认房不认贷”后，北京无房有贷款记录的购房家庭，首付比例将由60%-80%降至35%-40%，按总价500万住房计算，普通住房的首付将减少125万元，非普通住宅的首付将减少200万元。房贷利率将由5.25%降至4.75%，下降50个基点，以300万贷款为例，按25年等额本息计算，利息将减少26.21万元，购房门槛和购房成本明显下降，或明显促进无房有贷款记录以及卖一买一购房需求入市。（中指研究院）
（文章来源：第一财经）